[Alex347]

Спасибо, понятно. Тогда такой вопрос. Порядок пользования определен. Почему же тогда квартира не коммунальная?

[Mara]

Определение порядка пользования и коммунальная квартира - разные вещи. Свидетельство о государственной регистрации права собственности как было у Вас на ДОЛЮ В ПРАВЕ..., так и осталось.

[Alex347]

Я так понял, что у "коммунальщиков" будет написано, что комната в коммунальной квартире?

[Alex347]

Сообщение от Mara

Даже если будет определен порядок пользования квартирой, квартира не станет коммунальной. Соответственно, распоряжаться квартирой, которая находится в общей долевой собственности, можно только с согласия второго сособственника.

У меня такой вопрос. Если я пригласил гостей, а жена против, то они должны уйти?

[Mara]

Я так понял, что у "коммунальщиков" будет написано, что комната в коммунальной квартире?

Да.

У меня такой вопрос. Если я пригласил гостей, а жена против, то они должны уйти?

Ну, нет.. Приходы гостей, а также время их нахождение в квартире законом не регулируется..

[Alex347]

А понял. По закону нельзя, но если гости приехали на три месяца то можно.

[Mara]

Теоретически, да, можно..Потому что доказать, что это не гость - невозможно..

[Alex347]

Появился еще вопрос. (Упертый я ) Почему в данном случае нельзя применить ст7 ЖК РФ ( Применение жилищного законодательства по аналогии). На основании например ст 41 ЖК РФ и например ст 30 ЖК РФ.

[Mara]

Alex347, прошу прощения, но я не поняла, при чем здесь права и обязанности собственника ж/п и право собственности на общее имущество в комунальной квартире?
Наверное, вечер воскресенья..

[Alex347]

Я не юрист. Плюс к тому же вечер. Смысл вопроса вот в чем. Так как нет четкого закона, где было бы написано, что запрещено сдавать в наем доли по которым определен порядок пользования - то почему бы на основании ст7 ЖК РФ и не поступать в этом случае, как в ситуациях с коммунальными комнатами. Ведь ситуации по-моему очень близки.