[Sneezy]

дальше передать на реализацию? непонятно как происходит предложение первой покупки сособственнику

так и происходит. Предлагаем Вам воспользоваться свои правом преимущественного приобретения в порядке ст 255 ГК РФ. Согласна. Купля продажа.

[sofi-leo]

Сообщение от MMorschakova

приставы уже вынесли постановление о наложении ареста и должник согласен расплатиться долей

Наложение ареста и обращение взыскания на долю, очень разные вещи!
Если он согласен расплатиться долей, это прекрасно, нужно только подумать, как это организовать, чтобы деньги от продажи не "ушли на ресторан". Так что, удачи!

[MMorschakova]

можно поподробней про "ресторан",что деньги после продажи могут ко мне не вернуться?
а зачем покупать если он мне должен столько сколько стоит его доля ,без покупки никак?

[sofi-leo]

Сообщение от MMorschakova

можно поподробней про "ресторан",что деньги после продажи могут ко мне не вернуться?
а зачем покупать если он мне должен столько сколько стоит его доля ,без покупки никак?

1. Он должен ни Вам, а Вашему общему ребенку, соответственно и его доля должна быть оформлена на ребенка!
2. Теоритически, можно через соглашение об отступном, а можно через сделку какую-нибудь под контролем СПИ, арест то никуда не денется.

[Sneezy]

а можно через сделку какую-нибудь под контролем СПИ, арест то никуда не денется.

не очень это. Сделка будет ничтожна, тк имущество под арестом

[sofi-leo]

Сообщение от Sneezy

не очень это. Сделка будет ничтожна, тк имущество под арестом

Sneezy! Совместить приятное с полезным, через банковскую ячейку, например. Главное иметь желание!

[MMorschakova]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста зачем нужны приставу документы на собственность по квартире на которую он наложил арест?

[sofi-leo]

Сообщение от MMorschakova

Добрый день!
Подскажите пожалуйста зачем нужны приставу документы на собственность по квартире на которую он наложил арест?

Как вариант:

ФЗ. Статья 89. Реализация имущества должника на торгах

8. При передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются:
1) копия акта о наложении ареста на имущество должника;
2) правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости;
3) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания.

[MMorschakova]

тоесть если до торгов дело не дойдет то и документы приставу не нужны? могу смело отказать в предоставлении?

[sofi-leo]

Сообщение от MMorschakova

Могу смело отказать в предоставлении?

Можно конечно, но:

Статья 6. Обязательность требований судебного пристава-исполнителя

1. Законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации.
2. В случае невыполнения законных требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
3. Невыполнение законных требований судебного пристава-исполнителя, а также воспрепятствование осуществлению судебным приставом-исполнителем функций по исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц влекут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.