[ivasi]

Сообщение от маруся21

Все как положено подали заявление нотариусу до 6 месяцев.

ну значит уже поздно думать об отказе от наследства со стороны дочери. Дочь заняла удобную позицию: вдова сейчас будет все платить, а потом, когда все заплатит , дочь обозначится и будет только должна вдове кучу денег, которые еще и обесценятся к тому моменту

Сообщение от маруся21

сможет ли наследница потом вселиться через суд и определить порядок пользования квартирой

Может. Но скорее всего, она отсудит себе целиком вторую квартиру, это - приблизительно, но я бы на ее месте продумывала такой вариант

я считаю, что Вы уже достаточно сами себя загнали в невыгодное положение своими же действиями ( начиная с выплаты банку кредита) и пора идти к юристу в реале

[маруся21]

Юристы есть, просто хотелось услышать стороннее мнение.
Выхода у вдовы не было другого, только платить кредиты в которых она поручитель.
Мы сейчас даже не можем подать в суд, так как спора пока нет.
Ждем, когда наследница предъявит требования, тогда и долги будем делить и просить суд, взыскать её долю кредитов не в денежном эквиваленте, а имуществом.
Сумма кредитов превышает рыночную стоимость наследуемого имущества.
Соответственно её доля в кредитах будет больше, чем её доля в наследстве.

[ivasi]

Сообщение от маруся21

Соответственно её доля в кредитах будет больше, чем её доля в наследстве

Сообщение от маруся21

Сумма кредитов превышает рыночную стоимость наследуемого имущества

наследники отвечают по долгам в пределах стоимости полученного имущества. То, что вы решили заплатить больше.. ну это Ваше решение.

[маруся21]

Наследники платят долги в пределах стоимости наследства.
Тогда поясните пожалуйста Ваше мнение в данном случае.
1. Рыночная стоимость квартиры 3 000 000
2. Остаток кредита вместе с процентами банка за именно эту квартиру 4 900 000.

Отдаст ли нам банк эту квартиру за 3 000 000 если за ней обременение?
Как тут не платить больше?

[маруся21]

И да..... там ежемесячный платеж до 2025 года.... и пока списывались только проценты, а основной суммы только сто тысяч списалось...
это же ипотека!

[ivasi]

Сообщение от маруся21

Отдаст ли нам банк эту квартиру за 3 000 000 если за ней обременение?
Как тут не платить больше?

ну так это же Ваш, можно сказать, каприз, оставить себе именно квартиру , а не отдать ее банку и получить выплаченную часть кредита. Это Ваше решение- Вы и несете за него ответственность

[маруся21]

Разговор немого со слепым....
Вдове необходима эта квартира и отказываться она от неё не хочет.... а выплаченная сумма за 5 лет всего 100 000 рублей....

[Геральт из Ривии]

Сообщение от маруся21

Квартира в общей совместной собственности.

Сообщение от маруся21

так как там в залоге была другая недвижимость

Кто является титульным собственником?

Сообщение от маруся21

если они солидарные заемщики

Сообщение от маруся21

во всех кредитах или муж у жены поручитель или жена у мужа.... вдова поручитель.

Так какой же у них статус, созаемщик-поручитель или все-таки созаемщики?

[ivasi]

Сообщение от маруся21

Разговор немого со слепым....

разумеется
потому что

Сообщение от маруся21

отказываться она от неё не хочет

а за желания надо платить. Но платить тому, кто хочет, а не дочери-наследнице

[маруся21]

Сообщение от маруся21
так как там в залоге была другая недвижимость
Кто является титульным собственником?
Извините я не правильно написала.... не недвижимость. а имущество..... транспорт.... собственник транспорта муж ( на него оформлено).
Квартира ипотечная и она не разрывна с кредитом.... на сколько я понимаю.... нельзя взять долю в квартире и не брать долю в кредите за неё.
Квартира : вид права Общая совместная собственность. супруги выступали в качестве солидарных заемщиков.
Солидарные они только в ипотеке... остальные кредиты или на мужа или на жену и каждый у другого поручитель.