[ivasi]

Сообщение от право-узаконенная воля господствующей власти

А это значит,что это вообще оооочень большой и спорный вопрос имеет ли он право продать такую долю(она не может быть физически выделена) лицам,неявлющимися сособственниками этого жилого помещения

такого ограничения в законе нет.

[samogon]

Сообщение от право-узаконенная воля господствующей власти

Ойй...ну а вы говорите,что ФСБ,ФСН и ОМОН вызовите(полиции в эти дела вообще лезть не будет....вернее она гораздо вероятней приедет на ваше заявление по попытке незаконное проникновения).

Я бы на вашем месте вообще даже сособственника с риэлтером не пускал бы.
В худшем случае он обратится в суд.В худшем случае суд обяжет вас предоставлять допуск.Если что на суде скажите,что в соответствии с имеющимся у вас преимущественным правом выкупа сособственник обязан был ПИСЬМЕННО проинформировать вас о НАМЕРЕНИИ продать свою долю с указанием КОНКРЕТНЫХ условий продажи и что по вашему мнению он не имел до этого никакого права предпринимать действия с целью продажи и связанные с вторжением в вашу частную жизнь посторонних лиц.

Он присылал намерение о продаже. Просто у меня денег нет чтоб выкупить. Вот он и продает посторонним лицам. В этом смысле всё безупречно

[samogon]

Сообщение от Валентина Волгоград

даже если второй собственник приведёт к двери слона - это не основание нарушать его (второго собственника) жилищные права и препятствовать его (второго собственника) входу в его жилище.


все в суд!

Второй собственник имеет свой ключ, и при желании может войти. Но почему кто-то должен входить руководствуясь какими-то доверенностями. Просто что, я боюсь заявлений в свой адрес (что я чему нибудь законному препятствую), по которым придётся отвечать.
Ну исходя из ответов, я понял, что риэлтеру всё же можно отказать.

[Валентина Волгоград]

риэлтеру всё же можно отказать.

Ненужно отказывать.
Вы не лакей и кому-то открывать дверь не обязаны (кроме может быть полиции).
Просто игнорируйте.


Вы по ссылка почитали? Что думаете?

[samogon]

Сообщение от Валентина Волгоград

Ненужно отказывать.
Вы не лакей и кому-то открывать дверь не обязаны (кроме может быть полиции).
Просто игнорируйте.


Вы по ссылка почитали? Что думаете?

Спасибо за комментарий и уточнение. Я и имел ввиду, игнорировать.

По ссылка почитал. Ситуация другая - у меня никто дома не живет, даже тот жилец. Просто 1-минутные посещения регулярны от человека, право на то, как мне кажется, не имеющего. Но в любом случае спасибо за ссылки, они тоже очень полезны для общей информации

[samogon]

Сообщение от право-узаконенная воля господствующей власти

Когда второй собственник приводит с собой риэлтера он:
1.нарушает сложившийся порядок пользования
2.осуществляет не пользование,а предпринимает действия направленные на распоряжение,на которое не получено согласие другого сособственника.

Кроме того,насколько можно доверять достоверности сведений предоставленных топикстартером у второго собственника доля его имущества меньше(5/6),чем самое маленькое изолированное жилое помещение в квартире.А это значит,что это вообще оооочень большой и спорный вопрос имеет ли он право продать такую долю(она не может быть физически выделена) лицам,неявлющимися сособственниками этого жилого помещения,а значит соответсвенно ооооочень большой вопрос обладают ли правомерностью действия,нарушающие сложившийся порядок пользования направленные на то,на что у него нет прав.

Он имеет 1/4 в квартире. 3/4 за мной и моими родителями. Доля в натуре выделена быть не может, ибо это меньше чем комната - просто сложновато выделить долю, которая стенами не отгорожена.
Я б с радостью купил, но ни у меня ни у родителей денег нет на неё. Поэтому возникла такая ситуация с непонятными людьми, как по музею ходящими по квартире. Меня лично это напрягает. Пусть приходит сам хозяин со своими знакомыми, но почему ходят люди, которые не имеют отношение к жилплощади. В целом мне ответы на форуме понятны. Посмотрю как отреагируют посторонние ежели их не пустить (просто проигнорировать). Отпишу сюда потом свои наблюдения

[G.P.S.]

Сообщение от samogon

Пусть приходит сам хозяин со своими знакомыми, но почему ходят люди, которые не имеют отношение к жилплощади.

Без хозяина можете вообще никого не пускать!

[Валентина Волгоград]

1й собственник реально воспрепятствовал входу (както заблокировал замок изнутри).
Оказалось ктото привёл ребёнка 2го собственника домой.
Дверь взломали, подали в суд на 1го.

[samogon]

Сообщение от Валентина Волгоград

1й собственник реально воспрепятствовал входу (както заблокировал замок изнутри).
Оказалось ктото привёл ребёнка 2го собственника домой.
Дверь взломали, подали в суд на 1го.

Валентина, я всё понимаю, но причем здесь эта ситуация?

У меня всё проще: меньший собственник не живет, и не приходит. Там даже сложились неприятельские отношения у него с моими родителями. Он продаёт от лица риэлтера свою собственность. У риэлтера слава богу нет ключей (хотя ничего не мешает меньшему собственнику отдать ключи ему, но видимо боится). Риэлтера - я уже понял из обсуждения - можно не пускать. Геморроем это тоже грозить может (в России-ж живём) - это я тоже понял. Буду жить дальше

[Валентина Волгоград]

Сообщение от samogon

меньший собственник не живет, и не приходит.

у вас нет основания говорить что он "не живёт" и нет оснований делать из этого какие-то выводы.

поскольку он собственик, он имеет право в любой момент принять решение о проживании в этой квартире, это зависит только от его воли и никак не зависит от вашего мнения.


допустим он "не живёт", что из этого следует? ничего!
секунду назад "не жил", а сейчас раз! и принял решение "жить". Имеет право.