[refemida]

Геральт из Ривии, подскажите, пожалуйста, еще вот по какому вопросу: если приходит от УК платежка и в ней появляется строка "перерасчет", то собственник обязан уплатить?
Или если нет указания за что именно перерасчет и по какой причине, ссылка на документ основание, то собственник имеет право не оплачивать?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от refemida

Это сложно?

Если дом не оборудован опу, то нет. Плата = тариф * норматив * площадь.
Если оборудован, нужно знать показания опу и общую площадь всех помещений.

Сообщение от refemida

если приходит от УК платежка и в ней появляется строка "перерасчет", то собственник обязан уплатить?

Ваш вопрос мне ни о чем не говорит.
Я даже засомневался, что уо неверно рассчитывает размер платы за отопление.
Отсканируйте платежный документ.

[refemida]

Геральт из Ривии, для несведующих, что есть "опу"?

Отсканирую в выхи и выложу тогда, чтобы предметно обсудить.

[Геральт из Ривии]

Общедомовой прибор учета.

[refemida]

Сообщение от Геральт из Ривии

Общедомовой прибор учета.

да, счетчики стоят в подвале каждого дома.
я выше писала, что к ним УК не пускает как раз, не дает показатели посмотреть.

но какая норма обязывает собственника платить по этим приборам, а не по тарифам теплосети?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от refemida

но какая норма обязывает собственника платить по этим приборам, а не по тарифам теплосети?

1. Тариф в данном случае, грубо говоря, цена одной единицы коммунального ресурса.
2. Тарифы утверждаются органами государственной власти субъектов РФ или, в некоторых случаях, органами местного самоуправления.
3. Этот тариф применяется в любом случае. Разница лишь в остальных переменных, которые используются для определения размера платы за отопление.

Сообщение от refemida

к ним УК не пускает как раз

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

31. Исполнитель обязан:

е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 165. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домам

3. Органы местного самоуправления обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию о муниципальных программах в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг, о нормативных правовых актах органов местного самоуправления, регулирующих отношения в данных сферах, о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, о лицах, осуществляющих эксплуатацию указанных объектов, о производственных программах и об инвестиционных программах организаций, поставляющих ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, о соблюдении установленных параметров качества товаров и услуг таких организаций, о состоянии расчетов исполнителей коммунальных услуг (лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг) с лицами, осуществляющими производство и реализацию ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также с лицами, осуществляющими водоотведение, о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг.

Ну и, в конце концов, как кто-то может запретить собственникам доступ к прибору учета? Там что, вооруженная охрана от уо?