[Никитина Марина Алексеевна]

Сообщение от Femistoklus

Никитина Марина Алексеевна, а зачем скрывать предварительные договоры? И какой смысл из заключать? Оплаты по ним все равно брать нельзя.

Смысл - исключительно для спокойствия клиентов-инвесторов. Естественно без всякой оплаты - оплата оформляется договорами займа. Убирают их потом чтобы нельзя было провести параллель (притворность) между договорами займа и предварительными договорами на жилье с одним и тем же субъектным составом.

Либо, как я уже говорила Наталье S-pb, договора займа с клиентами заключает "Инвестор" (не застройщик)-другое юр.лицо и передает одним большим займом Застройщику, а Застройщик заключает потом предварительные договора с теми-же клиентами-заемщиками на долевое участие (цель - уйти от притворности).

При любой схеме в конце строительства в любом случае нужно заключать договора о долевом участии, регистрировать и "получать" (оформлять документально) по ним деньги.

Сообщение от Никитина Марина Алексеевна

нет предмета договора (предмет договора займа должен быть определен)

сорри, читать вместо "займа" ..... "залога"

[Femistoklus]

Сообщение от Никитина Марина Алексеевна

Убирают их потом чтобы нельзя было провести параллель (притворность) между договорами займа и предварительными договорами на жилье с одним и тем же субъектным составом.

Уххх! Спасибо! Теперь есссно. До чего только люди не додумаются. 1