[Solomonovskiy]

Сообщение от NemoFF

Цены - рыночные, никаких бросовых цен не было. При подготовке к сделке её, как могли, проверяли у застройщика, в ГУЮ и в агенстве недвижимости, которое гарантировало юр. чистоту (по крайней мере, такая фраза есть в договоре с АН). Все как один сказали, что проблем быть не может.
В общем, понятно, что проблемы возможны и привлечение юриста лишним не будет. Всем спасибо.

По опыту МОИТК (Мособлтрастинвест) принадлежавшей правительству Московской области - в подобных обстоятельствах квартиры купленные гражданами выводили из банкротной массы, а квартиры с конечным покупателем юрлицом уступленные (переуступленые) в те же сроки вносили в банкротную массу. Критерий - воля сверху и большое количество покупателей покупателей, причисляющих себя к "обманутым", их активность и отчасти близость (удаленность) от власти.

NemoFF, увы, ваша квартира куплена не по ФЗ-214 от 30 декабря 2004 г

[NemoFF]

В моем случае конечных покупателей - юр. лиц нет. Никто до граждан, купивших последнюю переуступку исходного договора долевого строительства, права на квартиры не регистрировал. Таким образом, эти граждане, согласно договоров, явились дольщиками, законно зарегистрировавшими свои права. Это как-то меняет дело?

[Solomonovskiy]

Сообщение от NemoFF

В моем случае конечных покупателей - юр. лиц нет. Никто до граждан, купивших последнюю переуступку исходного договора долевого строительства, права на квартиры не регистрировал. Таким образом, эти граждане, согласно договоров, явились дольщиками, законно зарегистрировавшими свои права. Это как-то меняет дело?

являлись дольщиками согласно 214-ФЗ закона ?

[NemoFF]

Это вопрос. Конечный договор является договором уступки прав на долевое строительство частному лицу. Соответственно, частное лицо стало дольщиком и приняло на себя все права и обязанности по исходному договору.