[Инженер]

Lyiza, Разве документ "разрешение на строит-во дома" , в котором упомянут участок и постановление 36 на него - не яляется "либо подтверждающий ранее возникшее право " ???

Является на миллион процентов.
И суды теперь будут принимать решения в пользу граждан. Вот почитай.
http://www.rg.ru/2009/03/31/zemlya-sud.html
"Российская газета" - Федеральный выпуск №4878 от 31 марта 2009 г.

Но, тебе суд не нужен. Иди в УФРС и получай свидетельство о Госрегистрации права собственности на земельный участок и дом. Я всё написал выше.

Lyiza , Вы меня запутали

"В спорах рождается истина" © Copyright

[Lyiza]

спасибо,уважемый)))
Как все пройдет,я отпишусь

[Инженер]

Луиза, никаких больше хождений ни в какие в администрации и суды ! Сдавай доки в УФРС. Одноклассница (за одной партой сидели) под моим чутким руководством вчера получила Свидетельства на дом и на землю без всякого первичного землеотводного документа. Был старый договор купли-продажи домовладения, разрешение на строительство дома, разрешение на строитедьство ещё чего то во дворе. Во всех этих бумагах указана площадь земельного участка. Всё.
При сдаче в категорической форме настаивай, чтобы приняли все принесённые тобой доки. Распечатай это и в случае чего покажи в УФРС.
N 122-ФЗ (ред. от 23.11.2007) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.02.2008)
Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав
4. Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.
(п. 4 введен Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

Если будет приостановка регистрации, расскажи им про "иной документ", а адрес, куда обращаться далее, я написал выше (или в случае отказа пообещать им обратиться туда. Бывает и этого вполне достаточно).
Все доки должны быть с ксерокопиями.
1. Личный общегражданский паспорт.
2. Кадастровый паспорт.
3. Архивная справка, что у них доков на твоё домовладение не сохранилось. Обязательно её возьми.
4. Историческая справка БТИ.
5. Технический паспорт БТИ (у нас требуют не старше пяти лет, не знаю как у вас в Ленинграде).
6. Справка БТИ, что на дом нет арестов и иных обременений (срок её действия 1 месяц).
7. Правоустанавливающий документ на домовладение.
8. Все разрешения на любые строительства или пристойки на территории двора!