[Marina44]

Сообщение от NIKA78

Дело в том, что все постановления, акты и т.д.... по нашему двойному, обособленному от остальных дел по тому же должнику, пристав выносил только на имя второго в сводном, его номера и суммы, при этом сказал - а так положено по закону, а на просьбу - вы хоть сумму измените, а не положено ответил, дальше в том же духе. Так что никак разбить лот не удалось.

А как было прописано в поручении на реализацию Росимущества? На каждую квартиру ртдельное поручение со своим номером, или все четыре квартиры в одном поручении?

[NIKA78]

Сообщение от Marina44

А как было прописано в поручении на реализацию Росимущества? На каждую квартиру ртдельное поручение со своим номером, или все четыре квартиры в одном поручении?

В деле нет такого документа, только постановление и акт приема - передачи уже торговой специализированной, там перечислены все 4 с каждой ценой и итого на общую сумму

[NIKA78]

Несколько похожа на поручение заявка пристава на торги, но она без номера, так и там все перечислено с каждой ценой, потом общая сумма имущества, а графа - количество лотов проигнорирована и не заполнена, но это в моем экземпляре, озадачилась, надо вновь с делом знакомиться.

[Marina44]

Сообщение от NIKA78

В деле нет такого документа, только постановление и акт приема - передачи уже торговой специализированной, там перечислены все 4 с каждой ценой и итого на общую сумму

Без поручения на реализацию выпущенного Росимуществом не может быть торгов.Вы его не нашли или вам его не показали. По закону продавцом арестованного имущество реализуемого с торгов выступает именно Росимущесто. И именно от лица Росимущества выступает фирма-организатор торгов.Сами приставы не наделены правом реализовывать такое имущества также они не могут по своему усмотрению передавать его на торги. После подготовки всех документов судебный пристав издает:
1. постановление о Постановление о передаче имущества должника на реализацию и
2. уведомление о готовности к такой реализации
которые направляются судебным приставом-исполнителем в Росимущество, и оно в течение пяти рабочих дней после даты получения перечисленных документов принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества или же о привлечении для этих целей специализированных организаций. О своем решении Росимущество письменно извещает территориальный орган Федеральной службы судебных приставов.

[неновый работник]

Сообщение от Marina44

Без поручения на реализацию выпущенного Росимуществом не может быть торгов

А тут поспорю, это внутренний документ Росимущества, которого к тому же может и не быть (если РИ само будет продавать). В материалах ИП должно быть постановление о передаче на реализация, заявка о реализации и акт приема передачи имущества в РИ или поверенному.

[Marina44]

Сообщение от неновый работник

В материалах ИП должно быть постановление о передаче на реализация, заявка о реализации и акт приема передачи имущества в РИ или поверенному.

Вы только забыли упомянуть, что судебный пристав-исполнитель передает по акту приема-передачи арестованное имущество для реализации, а Росимущество (в лице специализированных организаций) принимает в течение семи рабочих дней после даты принятия решения Росимуществом. А Росимущество соответственно сначала должно определится как будут происхводит реализацию и вынести решение-либо о самостоятельной реализации арестованного имущества(чего сейчас нет нигде в России), либо о реализации арестованного имущества через специализированные организации.И все это должно быть в материалах исполнительного дела.

[NIKA78]

Увы, в деле у нас нет этого документа, но поскольку ничего не пронумеровано и нет описи ( то есть содержания), не исключено появление. Я написала письмо старшему, что мне для иска о признании неправомерными действия организатора торгов необходимо... прошу.... Увы, пришлось включать тяжелую артиллерию - иск о торгах, так как суды поставили на следующей неделе оспаривание постановления, еще через неделю - иск другой стороны о снятии нашего залога-ареста, причем, канцелярия упорно не признавала наличие такого иска, несмотря на разные ходатайства (привлечь ответчиком, без нас не рассматривать), помог секретарь председателя, я так понимаю, хотели по-тихому. А иск о обращении взыскания (реализация залоговых прав)- еще через десять дней от предыдущего. С торгами (иском) не блажь, основания есть, надеялась по месту имущества в Сочи, не прошло, послали по месту ответчика в Краснодар, что неудобно физически, в ответчики мы поставили Рос имущество и специализированную (сомневались, хотели ее в третьи лица, перестраховались). Дело в том, что у нас во время вторых торгов реализацию одного помещения внутри лота приостановили, появился иск о снятии ареста со стороны очередного покупателя, с которым застройщик в апелляции заключает мировое, передает ему право собственности на помещение на торгах и суд это утверждает. Закон отдыхает. Так вот торговая приостанавливает торговлю внутри лота одной приостановленной единицы и продолжает торговать, не изменяя ни состава лота, ни цены, все это в середине торгов. Это еще не все, но убегаю, позже допишу.

[NIKA78]

Торги в части лота на сегодняшний день в разделе - текущие, торговая ждет снятия приостановления в части лота на одну квартиру, чтобы объявить торги несостоявшимися по лоту, а в части лота в отношении трех квартир уже объявила несостоявшимися в протоколе о окончании приема заявок. Да, здесь без... не разберешься. На 2 квартиры, частично нереализованных из лота (обеспечение другой стороны сводного ИП) уже оформлено право собственности по постановлению о передачи нереализованного имущества, по третьей мы спорим (наш арест), на торгах висит приостановленная в части лота четвертая квартира, суды благоразумно на конец декабря отложили вопрос снятия ареста (тоже обеспечение другой стороны сводного ИП). Так что данные торги объявлены - частично несостоявшимися, частично приостановленными, все внутри одного лота, при этом цена висит на весь лот и весь состав. Когда только объявили приостановленный лот в части, я позвонила в торговую, а что же с ценой - за 3, как за 4 или по менее? - предложили приехать к ним в Краснодар и все узнать. Закон продолжает отдыхать.

[неновый работник]

Сообщение от Marina44

И все это должно быть в материалах исполнительного дела.

Это где вы такое вычитали? В инструкции по делопроизводству? в соглашении с росимуществом? В нашем законе?
На логику прошу не ссылаться, нам это понятие чуждо.

[Marina44]

Сообщение от неновый работник

Это где вы такое вычитали? В инструкции по делопроизводству? в соглашении с росимуществом? В нашем законе?
На логику прошу не ссылаться, нам это понятие чуждо.

Ок, на логику ссылаться не буду. Я не знаю из какого вы региона, расскажу как это в Москве происходит. Когда арестованная квартира должника уходит на реализацию, все документы о которых я писала присутствуют в исполнительном деле. А именно:
- Постановление судебного пристава о передаче имущества должника на реализацию. Исходит от конкретного судебного пристава.
- Уведомление о готовности к реализации арестованного имущества. Исходит от УФССП по Москве , из отдела организации работы по реализации имущества должников
- Поручение на реализацию. Это поручение Росимущество издает.
В основе всего этого очевидно лежит соглашение между ФССП и РОсимуществом.
А как у вас , в вашем регионе это устроено? Расскажите, интересно узнать какие отличия.