[Bernelle]

спасибо!
а что тогда выгоднее, то есть дешевле, сделать?
(по проблеме, указанной в 1-м вопросе в начале темы)

и не только дешевле, но и с наименьшим количеством хождений по разным кабинетам: бабушка пожилая и передвигаться особо не может. все втроем собираемся поехать к нотариусу за Свидетельством о праве на наследство - думали, что прямо там же можно что-то сделать, чтобы бабушка уже отказалась от доли в квартире, и мы могли с мамой регистрировать квартиру на себя.

[елафан]

Спасибо.Значит правильно поступить так: на свою долю (А) делает завещание, а с (В) заключается договор ренты с пожизненным содержанием через органы опеки двоюродным внуком.

Извините за дотошность, но этот вопрос очень важен для нас.Можно ли договор ренты заключить сейчас,при жизни опекуна, с отсрочкой его вступления в силу до получения недееспособным сыном наследства?

[Bluesangel]

елафан, запутали уже! Кому принадлежит квартира? Опекуну или недееспособному?

[Bluesangel]

Bernelle, Вам следует заключить договор раздела наследственного имущетсва, при котором бабушка передаст долю в праве на квартиру одному (или 2м) наследникам) а они (или он) что-либо бабушке - долю земельного участка, денежнную компенсацию и т.д.
Сразу же выдать бабушке доверенность на регистрацию в ФРС и договор араздела (т.к. она будет являться одной из сторон и её присутствие в ФРС обязательно) и для регистрации права собственности и получени Свидетельств о праве на наследство с отметкой о госрегистрации (или без таковой) после регистрации права собственности в ФРС.