Ответить

 

Опции темы
Старый 11.12.2009, 21:06   #21
Сэр
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Сэр
 
Регистрация: 16.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Чехов
Сообщений: 353
Благодарности: 15
Поблагодарили 88 раз(а) в 85 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Хотел добавить, если Ваша мама когда была собственницей квартиры не платила налог на недвижимость, то налоговая инспекция может взыскать задолженность только за последние 3 года.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.12.2009, 01:13   #22
Солия
Пользователь
 
Аватар для Солия
 
Регистрация: 10.12.2009
Адрес: Россия / Смоленская обл. / Смоленск
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Question Дарственная или договор купли-продажи?

Муж моей мамы ( он не является моим отцом ) хочет переоформить на меня квартиру, являющуюся его собственностью. По дарственной я обязана буду выплатить налог 13 процентов. Это не лучший вариант. Как нам поступить в этом случае? Может оформить договор купли-продажи? Нужно ли при этом будет платить налог?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.12.2009, 20:48   #23
Регион
Юрист
 
Аватар для Регион
 
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400 раз(а) в 368 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Солия Посмотреть сообщение
Может оформить договор купли-продажи?
Если Вы не замужем, то я не исключаю такое оформление.

Цитата:
Сообщение от Солия Посмотреть сообщение
Нужно ли при этом будет платить налог?
Если Ваш отчим владеет квартирой менее 3-х лет, то в случае если стоимость квартиры будет превышать 1000000, то с сумы превышающей 1000000, продавец уплачивает 13%. Более подробно о налоге здесь http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=4918.
Я бы поступил иначе, сначала пусть отчим подарит Вашей маме, а затем мама Вам. Две сделки особо не опустошат Ваш кошелек, зато все будет О.К.
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке.
Все равно не отвечу. Я, нехороший.

 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.12.2009, 18:49   #24
Викатория
Пользователь
 
Аватар для Викатория
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Московская область
Сообщений: 132
Благодарности: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Извините, что пишу сюда, не хочется создавать еще одну тему про дарение. У меня такая ситуация, в рег.палате зарегистрировали договор дарения дома и земельного участка, в договоре дарения прописано 2-х этажный дом с мансардой, а в кадастровом паспорте 3-х этажный дом, соответственно и в свидетельстве о собственности написано 3-х этажный дом, не будет ли это считаться ошибкой? Заранее благодарна!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.12.2009, 18:54   #25
Рожков И.В.
Пользователь
 
Аватар для Рожков И.В.
 
Регистрация: 06.07.2009
Адрес: Россия / Волгоградская обл. / Волжский (Волгоградская обл.)
Сообщений: 164
Благодарности: 0
Поблагодарили 55 раз(а) в 55 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Да, будет являться ошибкой. Обратитесь в рег. палату с заявлением о выдаче новоо свидетельства и приложите копию кадастрового плана.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.12.2009, 19:00   #26
Викатория
Пользователь
 
Аватар для Викатория
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Московская область
Сообщений: 132
Благодарности: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

в старом свидетельстве написано 2-х этажный дом с мансардой. В договоре дарения мы так и прописали "2-х этажный дом с мансардой". В БТИ получили кадастровый паспорт, где написано "3-х этажный дом" без слова мансарда. В рег.палате выдали свидетельство на основании сведений кадастрового паспорта.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.12.2009, 19:06   #27
Рожков И.В.
Пользователь
 
Аватар для Рожков И.В.
 
Регистрация: 06.07.2009
Адрес: Россия / Волгоградская обл. / Волжский (Волгоградская обл.)
Сообщений: 164
Благодарности: 0
Поблагодарили 55 раз(а) в 55 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Так в действительности у Вас 3 этажа?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.12.2009, 19:06   #28
Регион
Юрист
 
Аватар для Регион
 
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400 раз(а) в 368 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Викатория Посмотреть сообщение
В рег.палате выдали свидетельство на основании сведений кадастрового паспорта.
Значит все О.К., ничего менять не нужно, все правильно.
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке.
Все равно не отвечу. Я, нехороший.

 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.12.2009, 19:14   #29
Викатория
Пользователь
 
Аватар для Викатория
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Московская область
Сообщений: 132
Благодарности: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

У нас 2 этажа и мансарда, а в БТИ написали 3 этажа, я так думаю, что сейчас мансарда считается как этаж. Регион, а в договоре написано не так как в свидетельстве, это не ошибка?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.12.2009, 19:20   #30
Регион
Юрист
 
Аватар для Регион
 
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400 раз(а) в 368 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Я, не исключаю ошибку техника (сотрудника) БТИ. Однако следует понимать, что сотрудники регистрирующего органа и юристы, пишущие договоры, должны, при описании предмета, действовать, так сказать, от яйца т.е. от кадастрового паспорта. И если в договоре предмет описан не достаточно точно и это не влияет на его существенные признаки, а регистратор уверен, что вносить изменения в договор не нужно, то пусть будет то, что есть. В конце-концов в случае чего можно внести изменения в ЕГРП.
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке.
Все равно не отвечу. Я, нехороший.

 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе