[alex800xt]

Сообщение от Борщов А.Н.

Попробуйте потребовать. Только где Вам УК будет 9 термопар искать? Обычно для замеров использут электронные приборы для измерения температуры, коих сейчас много (и они сертифицированны), и их точность весьма велика.
УК Вам сделает измерения тем прибором какой у нее имеется, а в случае если Вы несогласны, обращайтесь в суд, сделав свой замер.
Хотя на ГОСТ 26253-84, попробуйте сослаться. Даже интересна реакция УК.

те самые приборы предназначены для измерения температуры поверхности. Во всех регламентирующих документах речь идет о температуре воздуха. Соответственно приборы и методы проведения измерения температуры воздуха и поверхности различны.
Когда я им об этом сказал, они осознали что не правы.
Сказали придут снова с термометром. Но тут у меня возник вопрос на каком уровне они будут мерить температуру и есть у них методика, по которой они будут выполнять данные измерения.
Когда я спрашивал почему вы мериете именно в данных точках, ответ был таков- МЫ ВСЕГДА ТАК ДЕЛАЕМ.
Когда я попросил предоставить методику, пообещали в понедельник.
Но уходя, главный инженер сказал ,это стояки забились, но менять их они не будут.
PS: температруа подающего трубопровода на конвектор составила всего 33 град. У человека температура 36,6...

[Melindachelsi]

При температуре -10 градусов на улице, температура воздуха в комнате составляет - 13 градусов тепла. Пришли представители управляющей компании, составили акт: 1) вентиль на батарее мешает прохождению тепла от стояка в батарею; 2) низ батареи забит и не прогревается; вывод - требуется замена батареи и срезка вентиля.
Поскольку комната неприватизированная, то батарея оплачивается администрацией города.
А вот за установку новой батареи УК требует заплатить 3300 рублей.
Возникают следующие вопросы:
1) Насколько это законно. Разве не должны в неприватизированной комнате услуги по замене батареи производиться бесплатно?
2) Куда обратиться, чтобы пересчитали оплату за отопление? Ведь фактически комната не прогревалась?!

[Афина Паллада]

Melindachelsi, в этом году сама боролась с нечто аналогичным - доставкой батареи в квартиру.
Вывод из всего я сделала - это их забота, за их счет.
Тем более - замена.
Может, покажется интересным:
http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=35752

[Melindachelsi]

Спасибо. Попробую продвинуться.

[Аристарх]

А вот интереснейшее письмецо из Министерства регионального развития РФ обнаружил. Где они утверждают, что радиаторы внутри квартир не являются общим имуществом дома. Вот так!
У нас во всю идет региональная программа капитального ремонта, в ходе которой меняются радиаторы центрального отопления в квартирах. А финансирование данной программы происходит по схеме: из бюджета 95% а собственники оплачивают 5%. Следовательно, получается, что государство финансирует замену имущества (радиаторы) собственников помещений в доме, то есть имущество не относящегося к общему имуществу дома? Да это получается неправомерное расходование бюджета!!!

[Афина Паллада]

Melindachelsi, м.б. поможет:
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 (+ п.2.3.5 оттуда)
+ ст.676 ГК, 65 ЖК

[Борщов А.Н.]

Аристарх,
вот почти то же самое имеется и у меня, только адресат Самарская область...

[spb812812]

Полностью согласен. К этому можно добавить, что ОССП принимает решение о составе общего имущества