[Cat-advocate]

Сообщение от Bluesangel

да каким образом?

1-й в-т: все сособственники-дольщики садятся за стол и пишут соглашение о разделе комнат в натуре (если имеются отдельные входы или если такой вход по СНИИПам можно сделать (предварительно заказывают соответствющее экспертное заключение), при отсутствии разногласий с соглашением (для физ.лиц в нотар.форме) и ЭЗ идут в УФРС и оформляют титул. Относительно мест общего пользования подписывают соглашение о порядке...
2-й в-т: если согласно СНИИПам натур.раздел возможен, но кто-то из дольщиков упирается, то - в судебном порядке,реально получить и решение, и титул.

[Bluesangel]

Сообщение от Cat-advocate

все сособственники-дольщики садятся за стол и пишут соглашение о разделе комнат в натуре (если имеются отдельные входы или если такой вход по СНИИПам можно сделать (предварительно заказывают соответствющее экспертное заключение), при отсутствии разногласий с соглашением (для физ.лиц в нотар.форме) и ЭЗ идут в УФРС и оформляют титул. Относительно мест общего пользования подписывают соглашение о порядке...

и вроде не весна...
Пленум ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8
О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизхации ЖФ в РФ"
12. Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.
Выдел доли участника права общей долевой собственности на жилое помещение в многоквартирном доме может быть осуществлен, во-первых, путем выделения части общего жилого помещения соразмерно доле в праве собственности и, во-вторых, посредством выплаты денежной или иной компенсации, выплата компенсации вместо выдела доли в натуре возможна только с согласия сособственника.

Сообщение от Cat-advocate

если согласно СНИИПам натур.раздел возможен, но кто-то из дольщиков упирается, то - в судебном порядке,реально получить и решение, и титул.

упала...

Любой участник общей долевой собственности в любой момент вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 ст. 252 ГК РФ), что является последовательным выражением свободы осуществления собственником принадлежащих ему правомочий. Как следует из пункта 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении соглашения участник вправе требовать выдела своей доли в судебном порядке. Однако он не вправе требовать выдела доли другого сособственника (других сособственников). Это правило вполне логично вытекает из содержания права собственности: можно владеть, пользоваться и распоряжаться тем, что тебе принадлежит, но нельзя распоряжаться долей другого лица помимо его воли.
Как и применительно к сособственнику, не достигшему согласия с другими сособственниками в отношении раздела, сособственнику, не договорившемуся о выделе его доли, доля может быть выделена в судебном порядке, либо в натуре, либо, если такой выдел невозможен, в денежном выражении. Другие участники долевой собственности будут обязаны выплатить ему стоимость его доли.

[Карира]

Сообщение от Cat-advocate

1-й в-т: все сособственники-дольщики садятся за стол и пишут соглашение о разделе комнат в натуре (если имеются отдельные входы или если такой вход по СНИИПам можно сделать (предварительно заказывают соответствющее экспертное заключение), при отсутствии разногласий с соглашением (для физ.лиц в нотар.форме) и ЭЗ идут в УФРС и оформляют титул. Относительно мест общего пользования подписывают соглашение о порядке...
2-й в-т: если согласно СНИИПам натур.раздел возможен, но кто-то из дольщиков упирается, то - в судебном порядке,реально получить и решение, и титул.

Это у Вас в Новосибирске такая практика?! Не поменять ли место жительство?!!!

[Bluesangel]

Сообщение от Карира

Это у Вас в Новосибирске такая практика?!

нет, там законодательство своё, свой ГК, ЖК, оч удобно