25.07.2012, 12:37 | #291 |
Сотрудник ФССП
Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130
раз(а) в 1,094 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ЗЫ видел тут Софи выкладывал решение согласно которому реализация залога не в пользу залогодержателя влечет прекращение залога???!!!
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007. |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.07.2012, 13:22 | #292 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814
раз(а) в 1,785 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.09.2013, 20:34 | #293 |
Пользователь
Регистрация: 10.08.2013
Адрес: Россия / Краснодарский край / Сочи
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ребят,помогите пожалуйста.продали участок с рассрочкой платежа на 2 года,не получили ни копейки пошли в суд расторгать договор купли продажи, являемся залогодержателями участка,узнали что приставы наложили арест на наш участок в пользу третьего лица,долг нашего покупателя перед третьим лицом 1 600 000 рублей, а стоимость нашего участка по договору купли продажи 8 000 000 рублей. какова вероятность что наш участок попытаются реализовать на торгах?
2. второй вопрос:что надо сделать чтобы получить исполнительный лист и предъявить его приставу что мы являемся взыскателями первой очереди именно по этому участку. 3. пошли в суд с исковым заявлением о снятии ареста-какие наши шансы как залогодержателей его снять? ведь о документам мы до сих пор собственниками не являемся. 4. и последнее,помогите,умоляю: заявили исковое о расторжении договора купли продажи и обязании ФРС выдать нам свидетельство о праве собственности на участок, вопрос: фрс при арестах зарегистрирует наше право если указание суда будет? спасибо,последний вопрос может и не к вам,но вдруг кто знает. еще раз благодарна заранее. |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.06.2014, 15:44 | #294 |
Пользователь
Регистрация: 30.01.2014
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Подскажите, что делать в такой ситуации:
Имеется недвижимость, на которой была ипотека. Ипотека выплачена полностью, но запись в ЕГРП не погашена. Пристав хочет продавать недвижимость как незаложенную, но с записью об ипотеке в ЕГРП. Правомерно ли это? Я еще беспокоюсь, что в таком случае не будет покупателей, так как все видят в ЕГРП непогашенную запись об ипотеке. Залогодержателем было третье лицо, которое не является взыскателем. По закону об ипотеке ни взыскатели, ни пристав, ни должник не могут подать заявление в Росреестр о погашении записи в ЕГРП об ипотеке. Следует ли взыскателям подать иск к бывшему залогодержателю о прекращении ипотеки? |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.06.2014, 12:49 | #295 | |
Сотрудник ФССП
Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130
раз(а) в 1,094 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.06.2014, 18:45 | #296 |
Сотрудник ФССП
Регистрация: 22.02.2011
Адрес: Россия
Сообщений: 598
Благодарности: 6
Поблагодарили 151
раз(а) в 133 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ст. 25 ФЗ 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге) недвижимости" устанавливает, что регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав:
1.заявления владельца закладной, 2.совместного заявления залогодателя и залогодержателя, 3. заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, 4.решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. В моей практике, граждане обращались в суд с заявлением о погашении записи об ипотеке.
__________________
И в мире нет таких вершин, что взять нельзя..... |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.06.2014, 11:04 | #297 |
Пользователь
Регистрация: 30.01.2014
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Залогодержатель не банк. Документ о погашении ипотеки не дает. Да он и не поможет, согласно закону нужно заявление залогодержателя.
Последний раз редактировалось lorzik8; 08.06.2014 в 11:17.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.12.2014, 19:47 | #298 |
Модератор ФССП
Регистрация: 05.11.2009
Адрес: / /
Сообщений: 12,920
Благодарности: 35
Поблагодарили 683
раз(а) в 622 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
(часть 3.1 введена Федеральным*законом*от 06.12.2011 N 405-ФЗ) http://www.consultant.ru/popular/ispolproisv/69_8.html © КонсультантПлюс, 1992-2014 Это из ст.80. Кто как трактует данную норму? Я понимаю это как невозможность наложить арест и обратить взыскание на заложенное имущество в пользу взыскателя-не залогодержателя. Мой оппонент утверждает, в свою очередь, что невозможно наложить арест по иску такого взыскателя, то есть при подаче в суд заявления, к примеру, об обеспечительных мерах. |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.12.2014, 08:09 | #299 |
Модератор ФССП
Регистрация: 08.02.2010
Сообщений: 2,889
Благодарности: 67
Поблагодарили 676
раз(а) в 573 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Снежная Королева,судебный арест да, в целях обеспечения невозможен. А вот с обращением взыскания в пользу взыскателя, не являющегося залогодержателем вопрос остается открытым)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.12.2014, 11:22 | #300 |
Модератор ФССП
Регистрация: 05.11.2009
Адрес: / /
Сообщений: 12,920
Благодарности: 35
Поблагодарили 683
раз(а) в 622 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Поглядела судебные акты. В головах судей разброд.) Так что пока нужно ориентироваться на позицию судей в своем субъекте.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях