[Н.К.]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

согласен, спасибки

ой, а я уже отредактировалась там )))

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Н.К.

если у должника в собственности одна квартира, а он при этом зарегистрирован и проживает в ином жилом помещении, не принадлежащем ему на праве собственности, то могут обратить взыскание на его единственную квартиру?

так это уже не единственное жилье получается, при любом раскладе собственность могут забрать...

[Н.К.]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

так это уже не единственное жилье получается

а статья говорит не просто про единственное, а единственное, пригодное для постоянного проживания, то есть, прежде, чем обратить взыскание на единственную квартиру, необходимо установить, что в ином помещении, в котором зарегистрирован и проживает, должник и члены его семьи могут проживать постоянно.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Н.К.

необходимо установить

это уже технические детали, тем более (как практика показывает и некоторые законодательные инициативы) при невозможности реального проживания в квартире регистрация в ней крайне проблематична

[Н.К.]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

при невозможности реального проживания

вопрос не о реальности проживания о наличии права на постоянное проживание

[aparch86]

Модераторы извиняюсь и выкладываю полностью статью:

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

ЗЫВопрос снят о том что в собственности должно быть более одного жилища?
ЗЗЫ при наличии в собственности лишь одного жилья и регистрация должника не по этому адресу невозможно обратить взыскание на данное жилье. Поэтому и не имеет значения где прописан должник, а имеет значение выписка из ЕГРП или сведения из БТИ.

[NsNord]

Сообщение от aparch86

Модераторы извиняюсь и выкладываю полностью статью:

ЗЫВопрос снят о том что в собственности должно быть более одного жилища?
.

Нет. Обращаем взыскание на единственную, принадлежащее на праве собственности, квартиру, при условии, что должник зарегистрирован по месту жительства в другом, пригодном для проживания, жилом помещении и имеет право там проживать.

[aparch86]

NsNord тогда прокомментируйте выделенное мною в ст. 446? Зачем это указывать в статье если достаточно смотреть на прописку, а не на ЕГРП?

[Н.К.]

Сообщение от NsNord

что должник зарегистрирован по месту жительства в другом, пригодном для проживания, жилом помещении и имеет право там проживать

А если право проживания возникло на основании договора аренды (безвозмездного пользования) сроком на 6 лет и срок истекает через год, через 12 месяцев он с семьей бомж?

[aparch86]

А что давайте не будем трогать единственное жилье а арестуем прописку - "право проживания", типо как право аренды. Вполне вероятна ситуация когда должник может быть прописан и не по месту своей собственногсти но проживать в своей собственности. Что делать в таком случае?