05.12.2010, 00:00 | #321 | |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Бородино (Московская обл.)
Сообщений: 89
Благодарности: 56
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
На самом деле не совсем понятно как правильней? Заключать трехсторонний договор с продавцом комнаты и соседкой или два отдельных договора: купли продажи комнаты и мены. Что выгодней? Если не затруднит ответте пожалуйста? Буду очень признателен |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.12.2010, 16:07 | #322 |
Пользователь
Регистрация: 10.12.2010
Адрес: Россия / Саратовская обл. / Саратов
Сообщений: 1
Благодарности: 1
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте!Имеется общая долевая собственность по 1/3 доли(муж,жена,несовершеннолетний ребенок),собственность менее 3 лет.Планируется продажа квартиры за 2000000 руб за военный сертификат с оформлением в банке.В связи с тем,что договор купли-продажи на 1000000 руб.наверное оформить не получиться (никогда не сталкивался с этим),прошу пояснить,нужно будет составлять три договора по 666666 руб.(и избежать уплаты налога),либо один договор на 2000000 руб.От какой суммы в этом случае будет считаться налог?Как лучше поступить в такой ситуации?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.12.2010, 11:09 | #323 |
Пользователь
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 439
Благодарности: 1
Поблагодарили 152
раз(а) в 146 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
serg_prv, три договора вас никаким образом не спасет, тк, если речь идет о налоговом вычете, то он будет высчитываться пропорционально доле каждого собственника.
Так ст.220 НК РФ: При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Но вы упускаете тот момент, что полученные денежные средства вы опять вложете в покупку другой квартиры, в тех же долях. Чтобы не было в дальнейшем проблем, желательно ппроизвести продажу-покупку в одном налог.периоде. |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.12.2010, 01:24 | #324 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 19.01.2010
Сообщений: 86
Благодарности: 17
Поблагодарили 9
раз(а) в 9 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Собственник, продающий квартиру, не имеет никаких иных доходов - будет ли он должен платить налог с продажи, если проданная жилплощадь приватизирована:
1. Менее трёх лет назад. 2. Более трёх лет назад. |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.12.2010, 11:09 | #325 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 16.08.2009
Сообщений: 92
Благодарности: 26
Поблагодарили 7
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы бы тему просмотрели хотя бы на половину, если всю лень.
Ваши доходы к продаже квартиры не имеют никакого отношения, а остальное статья 220 НК. От налогов с продажи жилой недвижимости Вы освобождаетесь при владении последней более трех лет. С позиции государства Вы, продав жилплощадь, получили доход, вот часть и извольте отдать... |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2010, 08:23 | #326 |
Пользователь
Регистрация: 23.12.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 15
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Квартира менее 3 лет в собственности, приватизация по 1/2 доли, два пенсионера продают за 2 мил.руб. и покупают за такую же сумму. Насколько понял, налоговый вычет с продажи 1 мил. с объекта,т.е. по 500 тыс. руб. на каждого. Правильно ли я понимаю???
Смогут ли они получить налоговый вычет с покупки, если они пенсионеры, или это только для работающих граждан???? |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2010, 13:17 | #327 |
Пользователь
Регистрация: 25.11.2010
Адрес: Россия / Тверская обл.
Сообщений: 13
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемые юристы! Вопрос по НДФЛ с продажи квартиры.
1.Приватизация в 2003г.: половину-маме, по 1/4- несовершеннолетним сыновьям 2.В 2008г. дети подарили маме свои доли. Итого общее свидетельство с августа 2008г. 3.Получается, половина квартиры в собственности более 3х лет, половина - менее 3х лет. 4.Хотим продать за 1800т.р. Правильно ли я рассуждаю: Полностью не плачу налог с половины стоимости (по сроку более 3х лет). К второй половине применяю вычет. Но какой? |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.12.2010, 09:24 | #328 |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Бородино (Московская обл.)
Сообщений: 89
Благодарности: 56
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.12.2010, 12:04 | #329 |
Пользователь
Регистрация: 25.11.2010
Адрес: Россия / Тверская обл.
Сообщений: 13
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Половина маме, т.к.папа отказался в ее пользу
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.12.2010, 22:27 | #330 |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Бородино (Московская обл.)
Сообщений: 89
Благодарности: 56
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
вычет, дду, квартира, налог с продажи |
|
|
«Закония» в соц. сетях