05.06.2010, 09:57 | #31 |
Ipristav
Регистрация: 21.11.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 475
Благодарности: 12
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хотелось бы! Просто у нас похожая ситуация в этлй теме:
http://www.forum.zakonia.ru/showthread.php?t=109112 |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.02.2011, 11:56 | #32 | |
Пользователь
Регистрация: 07.02.2011
Адрес: Россия
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.02.2011, 00:44 | #33 |
Пользователь
Регистрация: 11.02.2011
Адрес: Россия
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Всем доброго времени суток .
Уважаемые юристы , помогите пожалуйста в решении проблемы с оформлением земельного участка в собственность . Я имею в собственности два гаража в которых я осуществляю свою предпринимательскую деятельность и которые уже оформлены и есть свидетельство на них ( т.е оба гаража оформлены на одного хозяина ) , встал вопрос об оформлении земли под ними и 30 метров перед ними ( хочу расширить боксы ),( так как гаражи были построены на месте свалки строительного мусора , они оказались на возвышении , пришлось во избежание разрушения гаража в случае поползновения почвы ставить подпорную стенку от фундамента и на высоту 70 см и 30 метров в длину , въезд перед гаражом засыпали шепнем , для плавного заезда .( есть заключение эксперта , что опорная стенка и насыпь как не отьемлемая часть сооружения ( гаража )) Коммуникации под насыпью и опорной стенкой не проходят , вот и требуется оформить землю перед гаражом тоже . ) При обращении за оформлением земли отправили сначала в архитектуру на согласование границ , где сразу получил отказ . ( Оформить можно только землю под каждым гаражом в отдельности , а не под двумя сразу , а про землю перед гаражами , чтоб забыл .) Вопрос : можно ли оформить землю сразу под двумя гаражами и землю перед ними одним этапом , может стоит эти гаражи объединить как комплекс и тогда будет шанс оформить ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.02.2011, 16:58 | #34 |
Пользователь
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 60
Благодарности: 5
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Подскажите, пожалуйста, как разрешить следующую ситуацию: жил да был Иванов И.И. у него в собственности был дом и земельный участок под ним. Дом - сгорел, Иванов И.И. - умер. Наследник (дочь Иванова И.И. - Иванова О.О.) вступила в наследство. нотариус выдала Ивановой свидетельство на дом и землю. но дом в данном свидетельстве фигурирует как целый (не сгоревший)!!! На сегодняшний день дом - разобрали. Теперь Иванова И.И. хочет продать земельный участок на котором дома нет? как быть в данном случае? может оформиль куплю-продажу на землю и якобы существующий дом, а потом дом как бы снести и построить новый? |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.02.2011, 22:45 | #35 |
Пользователь
Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Логичней было бы сейчас вызвать БТИ для составления акта о том, что строение снесено (сгорело) и снять дом с технического учёта и правовой регистрации.
И продавать земельный участок без строений. |
В Минюст Цитата Спасибо |
13.05.2011, 22:51 | #36 |
Пользователь
Регистрация: 13.05.2011
Сообщений: 1
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
в собственности имеется зу с домом, дом сгорел, хочу продать, а как правильно не знаю
Уважаемые форумчане,
подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации: имею в собственности зу с домом, документы все оформлены и на зу и на дом (2 свидетельства на руках). в 2009г дом сгорел на 50%. документы на сгоревший дом пока еще никакие не оформляла в БТИ. Восстанавливать дом не хотим, хотим продать участок, но как продавать 1)как земельный участок или 2) как зу с домом после пожара... не знаю, как лучше поступить. Имеется потенциальный покупатель, который хочет восстановить дом и есть люди, которые готовы его восстановить. Достаточно ли тогда мне только оформить в БТИ техпаспорт "на остатки жилого дома"? и спокойно продавать... Далее вопрос с газификацией меня волнует - перед пожаром успели на газ оформить все документы кроме развязки по дому и самого подключения. Новому хозяину нужно будет заново весь пакет доков оформлять или может моими пользоваться? (котел сохранился новый в заводской упаковке, т.к. его купили и не успели установить стоит в гараже). буду признательна всем за ответ. |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.05.2011, 10:59 | #37 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Честно говоря запрета на это нет. Могли бы и разрешить вам оформить как единый участок. Все равно, когда вы станете собственником участков (и гаражей) вы сможете спокойно, без всяких разрешений объединить участки. Процедура не сложная. Вот вам и ответ на ваш вопрос. А что касается , то это решает орган местного самоуправления (ст.29 ЗК РФ) распоряжающейся землей в городе/районе, раз не дает, значит воевать с ним бесполезно. Статья 33 ЗК РФ. Нормы предоставления земельных участков. 1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 3. Для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией. Читайте "Правилами землепользования и застройки" вашего города/района. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.05.2011, 11:08 | #38 | ||
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Поэтому продавайте как будто дом не сгорел, а целый. Новые хозяева восстановят дом и им не потребуется бегать в БТИ, Росреестр и другие инстанции. Думаю, что нет, зачем им заново оформлять тоже самое. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
04.07.2011, 16:34 | #39 |
Пользователь
Регистрация: 04.07.2011
Адрес: Россия / Ярославская обл. / Ярославль
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как оформить земельный участок?
Здравствуйте!!!!
Помогите пожалуйста! Ситуация такая: Есть дом, женщина получила в наследство от мужа 1/2 доли домовладения в 1988г. вторая доля у соседа. в 1995 г. дом сгорел. у женщины имеется свидетельство о праве на наследство по закону 1/2 доли домовладения; межевой план земельного участка; справка о том что был пожар и что в результате пожара строение дома было повреждено, материального ущерба не нанесено; кадастровый паспорт земельного участка; технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда. Сейчас женщина хочет оформить земельный участок который находится под ее долей дома в право собственность. Как можно это сделать? Что для этого нужно??? |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.07.2011, 10:35 | #40 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Вот с этим документом в ОМС (администрация) и выкупить у них земельный участок соглсно ст.36 ЗК РФ (раз уж у вас нет документа об отводе земельного участка на имя вашего мужа или другого предшественника). Про пожар вообще не вспоминать, не упоминать! У вас 1/2 доля в жилом доме или "квартира" в двухквартирном доме (объект ИЖС)? К свидетельству прикладываете. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях