27.11.2009, 22:31 | #31 | ||
Пользователь
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 43
Благодарности: 1
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Тема: Расчет оплаты за ТБО? Цитата:
Мое личное мнение по этим вопросам можете посмотреть в моих сообщениях на этой странице и в теме Расчет оплаты за ТБО ранее. Для того, чтобы привести все Законы, Постановления Правительства, Правила и НПА в соответствие и исключить противоречия , наверно, нужно обращаться в Правительство РФ, утверждающее Законы, Правила, Нормы, НПА и т.д., а также к законодателям в Гос. Думу РФ, в Минрегионразвития и т.д. Все они имеют сайты для Обращений граждан как по Интернету так и обычной почтой (на сайтах указаны почтовые адреса для Обращений граждан РФ). Дмитрий Троицкий |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
05.12.2009, 14:39 | #32 |
Пользователь
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 43
Благодарности: 1
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
в соответствии с ЖК в Содержание и ремонт жилого помещения (Управляющие организации не содержат и не ремонтируют жилое помещение собствнника этого помещения), соответствующими Постановлениями Правительства и НПА включены: - Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом . - Плата за содержание и ремонт Общего имущества - Плата за вывоз Твердых бытовых отходов Все воткнули в жилое помещение. И все эти три Платы расчитываются из расчета за кв. метры, хотя имеют только косвенные/формальные отношения друг к другу. Поэтому их нужно выделить в отдельные строки по нормам разработанными специалистами, в том числе, ГОСТ для ЖБО и ТБО в литрах и килограммах. Что касается Норм, есть Государственный Стандарт РФ ГОСТ Р 51617-2000 "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия" (принят постановлением Госстандарта РФ от 19 июня 2000 г. N 158-ст) (с изменениями от 22 июля 2003 г.) Определения- Пункт 3, п.п. 3.1 и Приложение А, Таблица А.1, в котором четко расчитаны специалистами и учеными нормы ЖБО и ТБО в литрах и килограммах. Почему они не применяются в ЖК, ПП, НПА и т.д. Это прямая ошибка. Что касается Долей от кв. м. - вопрос спорный. Управляющие организации многоквартирным домом в соответствии Жилищным Кодексом не являются коммерческими организациями. В коммерческих организациях доля зависит от вложенных средств, Общее имущество не является коммерческим объектом. Это означает, что доля в праве на общее имущество не может быть пропорциональна размерам жилой площади, потому что квадратные метры площади не пользуются общим имуществом. Тем более, что собственник не имеет права «отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение» - Жилищный Кодекс, Глава 6, статья 37, Пункт 4, п.п. 2. Общим имуществом пользуется человек, а значит доля в праве общего имущества должна быть по количеству человек, проживающих на данной плащади. Одинокий человек может жить в квартире такой же площади как и 3-4 здоровых, работающих человека, а на основании ЖК он один должен платить за содержание и ремонт общего имущества столько же сколько 3-4 человека, хотя эти три-четыре человека пользуются Общим имуществом в 3-4 раза больше. Дмитрий Троицкий Последний раз редактировалось Bluesangel; 05.12.2009 в 15:12.. Причина: шрифт |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.12.2009, 14:57 | #33 | |
Пользователь
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 43
Благодарности: 1
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Пожалуйста посмотрите мое сообщение в ответ Аношкину. Дмитрий Троицкий Последний раз редактировалось Bluesangel; 05.12.2009 в 15:14.. Причина: шрифт |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.12.2009, 07:31 | #34 |
Пользователь
Регистрация: 12.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 417
Благодарности: 37
Поблагодарили 112
раз(а) в 99 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Интересно, а будет ли правомерно решение общего собрания собственников многоквартирного дома, если его итогом будет изменение структуры оплаты предусмотренной ЖК, а именно плата за ТБО будут выделена из содержания жилья, и будет оплачиваться не с кв. метра, а с человека? На мой взгляд это неправомерно...
У кого какие мнения по данному поводу? |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.12.2009, 16:43 | #35 | |
Пользователь
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 43
Благодарности: 1
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В противном случае решение Общего собрания будет нарушением Закона. А пока, по Закону в Строку в Счете ЕРЦ ЖКХ по Москве " Сод и рем жп" - Содержание и ремонт жилого помещения включены: - Плата за услуги и работы Управляющей Организации УО; Какие услуги и работы - где указаны, какие тарифы ??? - Плата за Содержание и ремонт Общего имущества Сод и рем ОИ; Обязательная Плата, но вопрос - как расчитывать - с чел. или с кв. м. ??? - Плата за Сбор и вывоз Жидких и Твердых бытовых отходов ЖБО и ТБО. Нужно сначала откорректировать Закон и расчитывать за лит. и кг. по нормам на чел. ЖБО, по определению, наверно, относится к "Водоотводу", т.е к комунальным услугам. Все три Платы абсолютно разные, имеют косвенное/формальное отношение друг к другу и расчитываются из расчета за кв. метры. Дмитрий Троицкий |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.12.2009, 05:37 | #36 |
Пользователь
Регистрация: 05.03.2009
Адрес: Россия / Томская обл. / Томск
Сообщений: 21
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Подскажите а вообще отказатса от "услыги вывоз мусора" реально ? Прийти написать заявления что она мне не требуетса .
В квартире никто не прописан , по месту прописки оплата производитса в полном объёме . Получаетса что за вывоз мусора платиш дважды |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.12.2009, 07:15 | #37 |
Пользователь
Регистрация: 12.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 417
Благодарности: 37
Поблагодарили 112
раз(а) в 99 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
правокато,
А в данном случае все завистит от того как вы оплачиваете за сбор и вывоз ТБО. Как я понял речь идет о жилом помещении в многквартирном доме. В принципе выше уже все описано, но все-таки... Если Вам начисляют за ТБО "на человека", исходя из норматива (а это грубо противоречит закону, но отвечает простой логике), то переасчет Вам могут сделать на основании того, что в квартире никто не зарегистрирован, либо на основании документов подтверждающих оплату в другом месте. Другое дело, если сбор и вывоз ТБО, входит в "содержание жилья" (что соответсвует закону, но идет вразрез со здравым смыслом), в данному случае начисления производятся с кв. метра общей площади вашего помещения, а значит возможности произвести переасчет не имеется. |
В Минюст Цитата Спасибо |
28.12.2009, 15:45 | #38 | |
Пользователь
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 43
Благодарности: 1
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Все в одной куче и разобраться сколько и за что платишь практически невозможно. С Новым Годом !!! Здоровья и успехов всем. Дмитрий Троицкий |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.12.2009, 17:56 | #39 | |
Пользователь
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 43
Благодарности: 1
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Наверно, все-таки нужно действовать обращаться В Правительство, в Госдуму и т.д., просто завалить их письмами. На мои письма -Обращения мною получен ответ от Минрегионразвития за подписью Ирины Александровны Булгаковой - Директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства - следующего содержания : [QUOTE]Троицкому Д.В. МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (МИНРЕГИОН РОССИИ) 127994, Российская Федерация, город Москва, ГСП-4, Садовая-Самотечная улица, дом 10/23, строение I Тел. 694-35-55; факс 69У-38-41 № 43589-ИБ/14 от 22.12.2009 Министерство регионального развития Российской Федерации рассмотрело Ваше Обращение по вопросу внесения изменений в жилищное законодательство и сообщает следующее. Рассмотрев изложенные в Вашем письме замечания и предложения по усовершенствованию жилищного законодательства Миирегионом России отмечена их положительная социальная направленность. В настоящее время в целях совершенствования законодательной и нормативной базы функционирования жилищно-коммунального комплекса Минрегионом России проводится работа по уточнению положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. № 307. С проектом приказа Минрегиона России "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам" вы сможете в ближайшее время ознакомиться на сайте Минрегиона России www.minregion.ru Директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства И. А. Булгакова В моих Обращениях предлагалось внести поправки не только в ПП РФ № 307, но также и в др. регулирующие документы, касающиеся Сод и рем ЖП и ОИ, Оплата Услуг и работ УО, Сбор и вывоз ТБО и ЖБО, поэтому возникла своего рода переписка с Минрегионразвития. Успехов было бы больше, в случае Обращений и др. граждан, как они понимают законодательство в сфере ЖКХ и ЖКУ, а еще лучше, в случае поддержки Союза юристов. С Новым Годом !!! Дмитрий Троицкий Последний раз редактировалось Bluesangel; 30.12.2009 в 19:02.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.01.2010, 17:44 | #40 |
Пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Егорьевск
Сообщений: 161
Благодарности: 27
Поблагодарили 7
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте, мы уже как три года оплачиваем вывоз мусора с метра квадратного, у нас ещё дальше пошли в этом вопросе, за 33 м2 оплачиваем по одной цене, а дальше пошла цена комерческая, такая же ситуация и с оплатой за отопление. Как с этим бороться?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях