05.03.2012, 14:09 | #31 | |||||||||||||
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Суд. Цитата:
Цитата:
Временное отсутствие и даже выезд в другое место жительства не всегда являются достаточными основаниями для этого. Эти обстоятельства оцениваются в совокупности с другими. Вы исходите из того, что договор действителен, а я из того, что он ничтожен. О каком нарушении условий договора может идти речь? Цитата:
Я говорю о соответствии договора и его условий закону в целом, а не конкретно о требованиях к жилому помещению. Обязанность передать его свободным установлена законом. Цитата:
Цитата:
Если они будут проживать в другом месте. Цитата:
Кто? Еще раз: признать бывшим членом семьи собственника и прекратить право пользования может только суд. Он был вселен как член семьи, он приобрел право пользования, и до прекращения этого права он имеет право пользоваться жилым помещением. Давайте без домыслов. Цитата:
Именно. И раз он зарегистрирован, значит, право возникло. Иначе его бы не зарегистрировали. Ну он же не юрист, поэтому так и изъясняется. |
|||||||||||||
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 14:26 | #32 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
я бы сказала так: не проживанием третьих лиц, а именно тем, что они не дают проживать ему. Само по себе проживание третьих лиц в квартире не нарушает права пользования этим жильем у гражданина имеющего право пользования этим жильем. У них одинаковое право пользования, хоть и по разным основаниям.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 14:32 | #33 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Угу, а каким образом они приобрели это право? Вот об этом тоже идет речь. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 16:40 | #34 | |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Ага. Замечательный будет договор - наниматели снимают жилое помещение, чтобы жить не в нем, а в другом месте. Вот Вам и совокупность. Другие сообщения комментировать не буду, т.к. тема исчерпана. Вам, как модератору, это должно быть видно. Мое мнение уже выразил. Договор недействительным не является. Наниматели имеют право его расторгнуть (да они и так имеют это право согласно ГК) или, возможно, требовать уменьшения арендной платы. Имеет ли этот товарищ право находиться в жилом помещении - ясен день, вопрос не ко мне, а к суду, т.к. только суд может его снять с рег. учета. Вопрос насколько я понимаю, не в этом, а в том, что делать и что говорить, если он будет требовать его пустить. Думаю, на него автор ответ получил. Причем нашел его во многом сам. Согласен. По крайней мере, до тех пор, пока там не будет селедок в бочке((( Но ГК не содержит ограничений собственнику сдать свою квартиру, елси там проживают члены его (собственника) семьи. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 16:51 | #35 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
ни в коей мере. Если он может проживать в этой квартире, пользоваться ею, то в чем ограничения права? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 17:00 | #36 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы предлагаете 4 части ГК РФ превратить в 40? Поскольку специальных норм, устанавливающих основания недействительности договоров найма, не существует, руководствоваться нужно общими.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 17:10 | #37 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 17:19 | #38 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хорошо, передача несвободного жилого помещения соответствует закону, в том числе и правилам о договоре найма. И поскольку законом не установлено, что такой договор ничтожен, он оспорим. Такова ваша позиция? Пусть будет так.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2012, 17:39 | #39 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.03.2012, 08:37 | #40 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях