[Лариса Пимонова]

Сообщение от Marusencia

Я еще слышала про иски о признании права собственности

Иск о признании права собственности здесь точно не катит.
Marusencia, на судах, да на адвокатах Вы потеряете больше, чем просит доплатить Ваш продавец. А будет ли положительный результат?

Marusencia, либо пытайтесь договориться с продавцом, либо пытайтесь вернуть свои деньги!

[Лариса Пимонова]

Сообщение от Marusencia

она до этого не додумается.

Marusencia, она не додумается. Но ее адвокат еще до чего-нибудь додумается. Адвокаты ушлые сегодня

[Marusencia]

Сообщение от Лариса Пимонова

Иск о признании права собственности здесь точно не катит.
Marusencia, на судах, да на адвокатах Вы потеряете больше, чем просит доплатить Ваш продавец. А будет ли положительный результат?

Marusencia, либо пытайтесь договориться с продавцом, либо пытайтесь вернуть свои деньги!

Хороший совет. Но насколько процентов вы оцениваете(если конечно продавец не будет строить козни) иск о понуждении. Может все-таки стоит попробовать. Тем более он не имущественного характера. Там госпошлина наверное меньше, чем в имущественном. Если что, то и потерять эти деньги не жалко. И еще на всякий случай подскажите куда подается иск?

[Marusencia]

Сообщение от Лариса Пимонова

Marusencia, она не додумается. Но ее адвокат еще до чего-нибудь додумается. Адвокаты ушлые сегодня

Да не будет адвоката, она и сама не поедет. Они нам еще раньше говорили, что не будут судиться из-за этой суммы.

[Лариса Пимонова]

Сообщение от Marusencia

насколько процентов вы оцениваете(если конечно продавец не будет строить козни) иск о понуждении.

Marusencia, надеяться, что в суде стороны не будут строить козни нельзя. А про проценты - что угодно может быть.

Сообщение от Marusencia

Там госпошлина наверное меньше, чем в имущественном.

200 руб. Если суд не расценит иск как спор о праве на квартиру. Приводите тогда судье доводы, изложенные выше.

Сообщение от Marusencia

куда подается иск?

По месту нахождения недвижимости.

Marusencia, в обязательном порядке нужно будет известить продавца о том, в какой срок он обязан заключить договор купли-продажи!

[Marusencia]

Сообщение от Лариса Пимонова

Marusencia, надеяться, что в суде стороны не будут строить козни нельзя. А про проценты - что угодно может быть.

200 руб. Если суд не расценит иск как спор о праве на квартиру. Приводите тогда судье доводы, изложенные выше.

По месту нахождения недвижимости.

Marusencia, в обязательном порядке нужно будет известить продавца о том, в какой срок он обязан заключить договор купли-продажи!

Спасибо
Про срок. Вы имеете в виду проценты? Или для других целей? Пригласить их заключить договор, например, 15 ноября по такому-то адресу(например, адрес нотариуса).

[Лариса Пимонова]

Сообщение от Marusencia

Про срок.

Статья 429 ГК РФ. Предварительный договор
……
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Marusencia, т.к. Вы срок, в который стороны обязуются заключить основной договор не оговаривали, то надо предложить продавцу заключить договор в такой-то срок. Письменно предложить. Иначе, что Вы будете оспаривать в суде? Пока срок не установлен, продавец его и не нарушает.

[Marusencia]

Век живи, век учись. Спасибо

[Marusencia]

Лариса, мы отправили продавцу заказное письмо с описью, в котором назначили срок для заключения договора купли-продажи.

[Marusencia]

У меня еще такой вопрос. Как я поняла договор-это соглашение двух и более сторон. Расписка написана только продавцом. Если же на обратной стороне покупатель напишет, что "он передал такую-то сумму продавцу(указав фио, адрес, паспортные данные) за долю в квартире находящуюся по адресу(адрес), общей площадью, жилой площадью и т.д. Вся сумма за долю составляет 1 рубль. Расчет произведен полностью. Претензий не имеет. Подпись и число".
Что можно еще дописать, что бы эта расписка подпала под договор? ПДКП здесь не получится, т.к указаны суммы. А там вроде этого не должно быть. Может ссылаться, что это смешанный договор, который содержит элементы д-ра купли-продажи и предварительного договора(т.к. продавец в расписке указал, что обязуется заключить договор купли-продажи). Как вы думаете?