[Алексей Добров]

В решении же указано, что руководствовались Правилами землепользования и градостроительным планом района. Попробуйте обжаловать решение по заявленным вами основаниям или правила землепользования

[Павка]

Сообщение от Алексей Добров

В решении же указано, что руководствовались Правилами землепользования и градостроительным планом района. Попробуйте обжаловать решение по заявленным вами основаниям или правила землепользования

Тогда подскажите вот в ФЗ О землеустройстве, говорится, что определение местоположения границ объекта землеустройства осуществляется посредством выполнения работ по землеустройству. Землеустроительной документации в деле нет, я её запрашивал в ходатайстве, но суд его не удовлетворил. Что тут можно поделать, ведь не реально установить нахождение ЗУ и территориальную без этой документации? В кадастровом плане территории никаких зон не установлено, поэтому по нему не возможно узнать об этих зонах.

[Павка]

Сообщение от Алексей Добров

Попробуйте обжаловать решение по заявленным вами основаниям или правила землепользования

Вы имеете ввиду рекреационную зону оспорить? Там кстати эта зона режет несколько ЗУ по частям (судя по их картам).

[Алексей Добров]

Вам лучше нанять специалиста, который тщательно исследует все документы и соответственно определит план дальнейших действий. Касательно того, что и как там режет: ст. 34 ГрК, ч. 3: Границы зон с особыми условиями использования территорий, .......устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

[Павка]

Сообщение от Алексей Добров

Вам лучше нанять специалиста, который тщательно исследует все документы и соответственно определит план дальнейших действий. Касательно того, что и как там режет: ст. 34 ГрК, ч. 3: Границы зон с особыми условиями использования территорий, .......устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

Я бы рад нанять, но если по этой теме специалистов у нас нет, а которые есть не знают того, что я знаю по данному вопросу, так и получается что самому приходится.

ч.4 ст 30 ГрК на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

[Алексей Добров]

Живой пример. У моего знакомого земельный участок. Согласно документам кадастра часть участка в зоне охраны подземного кабеля, другая часть в санитарно-защитной зоне 3-го пояса. Территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования немного разные понятия.

[Павка]

Сообщение от Алексей Добров

Живой пример. У моего знакомого земельный участок. Согласно документам кадастра часть участка в зоне охраны подземного кабеля, другая часть в санитарно-защитной зоне 3-го пояса. Территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования немного разные понятия.

Так я про территориальные зоны говорю. У меня территориальная зона, а на участок не может распространяться регламент двух ТЗ. ЗУ может быть только в одной ТЗ. А зон охраны на нем может быть сколько угодно. Санитарно-защитная зона это зона охраны реки (например).