Ответить

 

Опции темы
Старый 06.11.2014, 19:31   #31
Solomonovskiy
Пользователь
 
Аватар для Solomonovskiy
 
Регистрация: 06.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 335
Благодарности: 12
Поблагодарили 111 раз(а) в 93 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dasha21 Посмотреть сообщение
п.7 нашего договора продавцы считают противоречащим ГК, он нам вообще что-то гарантирует или нет?
Договор в такой версии слабо защищает права покупателя из-за неконкретности формулировок.

Стандартные положения закона: ст 167 ГК РФ о последствиях недействительной сделки

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Последний раз редактировалось Solomonovskiy; 06.11.2014 в 19:38..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.11.2014, 09:41   #32
Dasha21
Пользователь
 
Аватар для Dasha21
 
Регистрация: 18.10.2014
Адрес: Россия / /
Сообщений: 28
Благодарности: 9
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Продавцы тоже покупают квартиру, они собираются сразу подписывать свой договор, расплачиваться и отдавать документы на регистрацию.
Еще раз большое спасибо за ответы.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.11.2014, 09:44   #33
Dasha21
Пользователь
 
Аватар для Dasha21
 
Регистрация: 18.10.2014
Адрес: Россия / /
Сообщений: 28
Благодарности: 9
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от satay Посмотреть сообщение
Исключить нельзя но такие действия продавца могут быть квалифицированы по ст.159 УК РФ.
Зачем нужно отдавать деньги при подписании договора?
А при подаче документов на регистрацию, разве не проверяются сведения ? Второй договор нельзя же регистрировать?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.11.2014, 10:24   #34
satay
Пользователь
 
Аватар для satay
 
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258 раз(а) в 254 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dasha21 Посмотреть сообщение
А при подаче документов на регистрацию, разве не проверяются сведения ? Второй договор нельзя же регистрировать?

Договору регистрация не нужна уже почти 2 года.
Перед регистрацией перехода права проверяются сведения и если будут предоставлены второй или третий договоры возможно остановят все незавершенные сделки по этой квартире.

Кто вас вынуждает отдавать деньги до перехода права собственности ?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.11.2014, 20:33   #35
pernina
Пользователь
 
Аватар для pernina
 
Регистрация: 21.03.2014
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Сергач
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию договор купли-продажи

здравствуйте,подскажите как быть,продаю дом,покупатель берет ссуду в банке ,банк предоставляет свой договор купли продажи,в договоре банк учитывает все свои риски,для покупателя не указаны сроки получения денег,могу ли я вносить свои изменения в договор?и на какой закон мне сослаться?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.11.2014, 22:52   #36
satay
Пользователь
 
Аватар для satay
 
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258 раз(а) в 254 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pernina Посмотреть сообщение
здравствуйте,подскажите как быть,продаю дом,покупатель берет ссуду в банке ,банк предоставляет свой договор купли продажи,в договоре банк учитывает все свои риски,для покупателя не указаны сроки получения денег,могу ли я вносить свои изменения в договор?и на какой закон мне сослаться?
1. Создайте на форуме тему, посвященную вашем вопросу
2. Ссылайтесь на ст 421 ГК РФ. Свобода договора/
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе