[sun-39]

Геральт из Ривии, эксперт напишет о том, что раздел дома возможен.
Однако, меня не покидает желание составить мировое соглашение, согласно которому жилой дом останется в собственности другого сособственника, а я выделю себе только часть земельного участка ( без жилого дома) , компенсация за долю жилого дома мне не нужна.
Будет ли такое мировое соглашение утверждено судом? ( я помню о том, что зем.участок следует судьбе жилого дома)

[Н.К.]

Сообщение от sun-39

Однако, меня не покидает желание составить мировое соглашение

А вторая сторона спора имеет такое желание?

Сообщение от sun-39

( я помню о том, что зем.участок следует судьбе жилого дома)

Не обязательно весь земельный участок, закон требует в пределах, необходимых для использования дома. А это уже определяется сторонами, с учетом обязательных норм и правил.

Сообщение от sun-39

Будет ли такое мировое соглашение утверждено судом?

Если нет никаких препятствий (допустим, часть з.у., на которую вы претендуете, предварительно необходимо выделить или разделить з.у. и проч.), не нарушаются ничьи права и законные интересы, то почему нет?

[sun-39]

Н.К.,вторая сторона не хочет прекращать долевую собственность. Считает, что у меня нет прав на жилой дом (поскольку я в нем не проживаю и не проживала - это дословно из отзыва на мой иск).

[Н.К.]

Сообщение от sun-39

вторая сторона не хочет прекращать долевую собственность

тогда мирового соглашения не будет

[Геральт из Ривии]

Сообщение от sun-39

Однако, меня не покидает желание составить мировое соглашение, согласно которому жилой дом останется в собственности другого сособственника, а я выделю себе только часть земельного участка ( без жилого дома) , компенсация за долю жилого дома мне не нужна.

Я свое мнение изложил, смысл мусолить...

[sun-39]

Геральт из Ривии, я прислушиваюсь к Вашему мнению.
Согласно Вашей логике: если я прошу компенсацию за долю жилого дома, то мне нужно просить компенсацию за земельный участок
ВОПРОС: за какой земельный участок мне нужно просить компенсацию :
а) за тот, который под домом (это всего 15 кв.м; общая площадь дома 30 кв.м)
б) или за всю долю земельного участка ( это примерно 1500 кв.м; общая площадь ЗУ 3000 кв.м)?

[Геральт из Ривии]

Согласно моей логике - за долю в праве собственности на земельный участок.

[sun-39]

Геральт из Ривии, в экспертном заключении отражен факт переоборудования спорного жилого дома (перенесена на другое место печь - перенос печи соответствует СНИПам и т.д.).Печь перенес ответчик. Вероятно, мне нужно уточнить иск: признание права собственности на переоборудованный жилой дом, выдел доли в натуре доли жилого дома ( дом, согласно экспертному заключению, делим).
Ответчик будет против удовлетворения иска (ответчик против прекращения долевой собственности).
ВОПРОС: Если ответчик против сохранения жилого дома в переоборудованном виде, подлежит ли удовлетворению мой уточненный иск?

[sun-39]

Н.К., пожалуйста, выскажите свое мнение по следующему вопросу: в суде находится мое исковое заявление о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка. Прошла судебная строительно-техническая и земельная экспертизы. Жилой дом мал (32 кв.м) . Я имею 1/2 долю в праве на жилой дом и земельный участок.
Хочу просить компенсацию за долю жилого дома ( один из вариантов экспертного заключения). Земельный участок хочу оставить себе.
ВОПРОС: Возможно ли просить компенсацию за долю жилого дома ( оставляя себе земельный участок)? Какими законами ( или судебной практикой) подтверждается?