[Денко]

В Бавлинский городской суд РТ
Истец: Ярыгина Людмила Ивановна, проживающая по адресу: РТ, г.Бавлы, ул. Х.Такташа, д., кв..
Ответчики: Ярыгин Михаил Васильевич, Ахметшина Наталья Михайловна, Ярыгин Александр Михайлович, Размаева Татьяна Михайловна, зарегистрированные по адресу: РТ, г.Бавлы, ул.Х.Такташа, д., кв.. (тот же - прим.авт.)

Заинтересованное лицо:
МУ «УК ЖКХ», находящаяся по адресу: РТ, г.Бавлы, ул.Х.Такташа, д.6.

От уплаты государственной пошлины в соответствии с п.п.2, п.2 ст.333.36 НК РФ, освобождена, как инвалид 2 группы.



Исковое заявление
об определении долей в общем имуществе, разделе долга по жилищно-коммунальным услугам и разделе счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг

Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16 июля 1996г., зарегистрированного у Главы администрации Бавлинского района, рег.номер 1528, зарегистрированного в БТИ, рег.номер 2908 от 16.07.1996 г. квартира по адресу: РТ, г.Бавлы, ул.Х.Такташа, д., кв. принадлежит на праве общей совместной собственности истице-Ярыгиной Людмиле Ивановне, а также ответчикам: Ярыгину Михаилу Васильевичу, Ахметшиной (Ярыгиной) Наталье Михайловне, Ярыгину Александру Михайловичу, Размаевой (Ярыгиной) Татьяне Михайловне.
Указанные лица зарегистрированы по указанному адресу, кроме того, в квартире зарегистрированы: несовершеннолетние дети ответчиков Ахметшин Константин Романович, Ахметшина Татьяна Романовна и Размаев Мирослав Андреевич.
Кроме истицы в квартире никто не проживает уже длительное время, при этом истица несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за всех зарегистрированных в квартире, т.е. ответчиков.
Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Так, согласно счету-квитанции от 01 мая 2009 года у истицы имеется долг по оплате коммунальных услуг перед МУ «УК ЖКЖ» в размере 56 222,07 руб.
Согласно квитанции за май 2009 г. за газ долг истицы составляет 1133,55 руб., начислено за текущий 2009 г. 3 633,55 руб.
Решением мирового судьи судебного участка №1 по Бавлинскому району и г.Бавлы ... от 21 апреля 2009 г. в пользу истицы вынесено решение о взыскании в порядке регресса 22 942,86 руб. солидарно с ответчиков: Ярыгина М.В., Ахметшиной Н.М., Ярыгина А.М., Размаевой Т.М. в счет произведенных коммунальных платежей.
Имеющиеся конфликтные отношения между бывшими супругами и бывшими членами семьи, напрямую отражаются на выполнении обязательств по оплате и содержанию квартиры, что приводит к необходимости определения долей в совместно нажитом имуществе и разделить счета на оплату коммунальных услуг. Данные обстоятельства являются существенными, ибо длительные неплатежи, могут лечь в основу иска МУ «УК ЖКХ» о выселении истицы и продажи квартиры с торгов.
Согласно п.5 ст.244 ГК РФ «По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц».
Соглашение об определении долей в совместной собственности на квартиру между сторонами не достигнуто.
В соответствии со ст.249 ГК РФ «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению».
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ «Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».
На основании изложенного, руководствуясь ст.244, 249 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ СУД:
1. Определить доли каждого собственника квартиры, находящейся по адресу: РТ, г.Бавлы, ул.Х.Такташа, д., кв. в общей собственности на нее.
2. Разделить счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязав МУ «УК ЖКХ» оформить на меня отдельный лицевой счет, пропорционально моей доли собственности в квартире.
3. Разделить имеющийся долг перед поставщиками коммунальных услуг образовавшийся за неполную оплату предоставленных услуг в размере 57 355,62 руб. пропорционально установленным долям в праве собственности на квартиру.


ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Копии искового заявления для ответчиков и третьего лица.
2. Копия договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16.07.1994 г., зарегистрированного у Главы администрации Бавлинского района, рег.номер 1528, зарегистрированного в БТИ, рег.номер 2908 от 16.07.1994г.
3. Копия домовой книги на 4 листах.
4. Справка о составе семьи.
5. Копия счет-квитанции от 01.05.2009г. на оплату коммунальных услуг.
6. Копия квитанции за май 2009 г. на оплату газа.
7. Копия решения мирового судьи судебного участка №1 по Бавлинскому району и г.Бавлы … от 21 апреля 2009 г.
8. Справка ГУ УПФ РФ по г.Бавлы, Бавлинскому и Ютазинскому районам РТ исх.№493 от 21.05.2009г.
9. Копия справки МСЭК серии МСЭ-2004 №1603121.
Дата Подпись_ _____________

[верона]

Денко, спасибо!!! Попробую составить свой иск на данном примере, только я поняла, что в данном случае квартира приватизированная? И еще вопрос: если судью опять не устроит юридическая правильность составления искового заявления нам вернут иск, или опять дадут срок на устранение недостатков?

[Денко]

верона, в определении судьи должно быть указано конкретно, что не так в иске, читайте определение и исправляйте свой иск.

[верона]

Добрый день Денко,подскажите на какую статью ссылаться в иске о разделение счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, в муниципальной квартире

[верона]

Денко, добрый день! Пожалуйста, посмотрите исковое заявление, если вам не трудно! Правильно составлено? Заранее спасибо!!! В Федеральный суд
Кировского района г. Красноярска
Истец: Иванов Иван Анатольевич
Ответчик (и): 1.) Иванов Анатолий Павлович
2.) Петрова Ольга Ивановна
3.) Петрова Светлана Владимировна
Проживающие по адресу:
Ул. Ломоносова, д.283, кв. 15
Заинтересованное лицо:

ООО «УК «Жилбытсервис»

Кировского района г. Красноярска

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскании в порядке регресса суммы задолженности по жилищным и коммунальным платежам

В квартире, расположенной по адресу: г. Красноярск, Ул. Ломоносова, д.283, кв. 15 на регистрационном учете состоят: истец, ответчики и двое несовершеннолетних детей: Петрова Валерия, 2003 года рождения, Иванов Илья, 1998 года рождения.

Ответчик, Иванов А.П. в данной квартире не проживает с 1990 года.
Иванов А.П. проживает по адресу ул. Кишиневская, д. 4, кв. 1 на протяжении 19 лет. Ответчик Петрова С.В. так же по данному адресу не проживает. Она проживает по адресу ул. Шевченко, д. 7, кв. 94 с сентября 2008 года. Дети Петровой С.В. проживают с отцом по адресу ул. Ломоносова, 285 кв. 2 на протяжении 3-х лет. За коммунальные услуги Петрова С.В. и Иванов А.П. платить отказываются, и регистрироваться по месту временного жительства тоже не хотят.

Согласно ч. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме истца и его ребенка в квартире никто не проживает уже длительное время, при этом истец несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за всех зарегистрированных в квартире, т.е. ответчиков. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.


14 мая 2008 года мировым судьей судебного участка № 25 в Кировском районе г. Красноярска было вынесено решение о взыскании с Петровой С.В., Иванова А.П., Иванова И.А. задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 42652,23 руб., пени в размере 1000 руб., возврат госпошлины в размере 1409,57, а всего на сумму 45061,80.
11 ноября 2009 года мировым судьей судебного участка № 26 в Кировском районе г. Красноярска Седов Л.В. было вынесено решение, взыскать солидарно с Петровой С.В., Иванова А.П., Иванова И.А., Петровой О.И. задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 83173,16 руб., пеню в размере 500 руб., госпошлины в размере 2273,46 руб., всего взыскать с ответчиков 85946,62 руб.

Кроме И.А Иванова, долг никто не погашал. Иванов И.А. выплатил сумму в размере 22582 рубля с 10.10.2008 г. по 30.03.2009 г. И по решению мирового судьи судебного участка №53 в Кировском районе г. Красноярска от 12.08.2009 г. о рассрочке исполнения решения Ивановым И.А. была выплачена сумма 2000 рублей 31.08.2009 г.

В силу п.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Всего истец имеет расходы за коммунальные услуги за период с октября 2006 года по октябрь 2009 года 38936 рублей 81 копейка. Сумма оплаченных им услуг подлежит пропорциональному распределению между остальными членами семьи, по 6489 рублей 47 копеек (38936,81:6). Следовательно, она вправе требовать, в порядке регресса, оплаты остальных членов семьи уплаченных им услуг, за вычетом его доли и доли его ребенка 25 957 рублей 81 копейка (38936,81 рублей общие расходы – 12979 рублей доля истца и его ребенка).
Иванов Иван Анатольевич обращался в ООО «ГУК «Жилбытсервис» с ходатайством о раздельном начислении жилищных и коммунальных платежей, на что получил ответ с отказом. Хотя по решению судьи Кировского районного суда Поленко А.В. 05.05.2008 года за Ивановым А.П. была закреплена комната жилой площадью 8,9 кв. м.
Фактически истец имеет отдельный от ответчиков бюджет, не ведёт с ними общего хозяйства, таким образом, они членами одной семьи не являются.
Имеющиеся конфликтные отношения между истцом и ответчиками напрямую отражаются на выполнении обязательств по оплате и содержанию квартиры, что приводит к необходимости разделения счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Данные обстоятельства являются существенными, ибо длительные неплатежи, могут лечь в основу нового иска ООО «УК «Жилбытсервис» о выселении истца, его ребенка и продажи квартиры с торгов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст. 155 ЖК РФ, ст. 325 ГК РФ.


ПРОШУ:

-разделить счета на оплату жилищно-коммунальных услуг на каждую семью отдельно.
- взыскать с ПетровойС.В., Петровой О.И., Иванова А.П. в пользу Иванова И.А. в счет оплаты коммунальных платежей сумму в размере 25957,81 руб. и возврат государственной пошлины в сумме 1038 рублей 31копейка.







Приложение:

• Квитанция об оплате государственной пошлины.
• Копии искового заявления для ответчиков.
• Копия определения по делу № 2-120/2008.
• Справка о составе семьи.
• Копия выписки из финансово лицевого счета.
• Копия заявления о раздельном начислении жилищных и коммунальных платежей в ООО «ГУК» Жилфонд»
• Копия письма от ООО «ГУК» Жилфонд»
• Копии оплаченных квитанций от Иванова И .А.
• Копия решения по делу № 2-330/54/08
• Копия определения от 12 августа 2009 года о рассрочке исполнения решения.

Иванов И.А. 20 ноября

[Денко]

верона,
В Кировский районный суд г.Красноярска

Истец: Иванов Иван Анатольевич, проживающий по адресу: г.Красноярск, ул. Ломоносова, д.283, кв.15.
Ответчики:
1. Иванов Анатолий Павлович, зарегистрированный по адресу: г.Красноярск, ул. Ломоносова, д.283, кв.15, проживающий по адресу: г.Красноярск, ул.Кишиневская, д.4, кв.1.
2. Петрова Ольга Ивановна, зарегистрированная по адресу: г.Красноярск, ул. Ломоносова, д.283, кв.15, проживающая по адресу: г.Красноярск, ...?
3. Петрова Светлана Владимировна, зарегистрированная по адресу: г.Красноярск, ул. Ломоносова, д.283, кв.15, проживающая по адресу: г.Красноярск, ул.Шевченко, д.7, кв.94.

Заинтересованное лицо:
ООО «УК «Жилбытсервис» Кировского района г.Красноярска, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул. ...д…?

Исковое заявление
об изменении договора найма жилого помещения и открытии отдельного лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг
…………………… (кратко ваши доводы и ссылки на статьи ЖК РСФСР и РФ)

ПРОШУ СУД:

1. Изменить договор найма жилого помещения расположенного по адресу: г.Красноярск, ул.Ломоносова, д.283, кв.15, заключив со мной отдельный договор социального найма и обязать ООО «УК «Жилбытсервис» Кировского района г.Красноярска открыть на меня отдельный лицевой счёт на оплату жилищно-коммунальных услуг.
2. Взыскать с ответчиков солидарно в мою пользу в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг сумму в размере 25957,81 руб. и в возврат уплаченной мной государственной пошлины в сумме 1038,31 рублей.
Всего взыскать с ответчиков в мою пользу 26996,12 рублей.
________________________________________ ___________________________
(Примечание: Учтите новый ЖК РФ не содержит норм позволяющих изменять договор социального найма жилого помещения. По старому ЖК РСФСР это было делать можно. Суды разрешают такие иски по разному, мнения противоречивы, как всегда)

[Денко]

Дело №2-../08
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2008 года Бавлинский городской суд РТ в составе: председательствующей судьи с участием адвоката ,
при секретаре ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесова Михаила Петровича к Колесовым: Юрию Петровичу, Федорову Петровичу, Камалетдиновой Ольге Петровне об изменении договора найма жилого помещения и открытии отдельного лицевого счета,

установил:

Колесов М.П. обратился в суд с иском к ответчикам об изменении договора найма квартиры №1 по ул.Горюнова дом 10, г. Бавлы, РТ и обязать МУ УК ЖКХ г.Бавлы РТ заключить с ним отдельный договор найма жилого помещения и открыть на его имя отдельный лицевой счет, указав при этом, что он и ответчики являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Спорная жилая площадь состоит из трех жилых комнат, одна из которых размером 16,6 кв.м. изолированная и две смежные комнаты размером 15,8 и 12.6 кв.м.. Общая площадь квартиры составляет 63,1 кв.м., жилая площадь 45,9 кв.м.. истец и ответчики не могут найти общего мнения по поводу оплаты за жилое помещение, истцу приходится оплачивать большую часть сумму коммунальных услуг. Он является инвалидом второй группы, получает пенсию в размере 4 700 рублей, ведет свое хозяйство отдельно от ответчиков и ему необходима отдельная комната для проживания.
На судебном заседании истец настаивал на иске и просил суд, выделить ему комнату размером 16,6 кв.м., поскольку эта комната изолированная.
Ответчики Колесов Ф. П., Камалетдинова О. П. иск не признали, пояснив, что в случае выделении истцу комнату у остальных будут ущемлены права.
Ответчик Колесов Ю. П. на судебное заседание не явился, хотя и был извещен должным образом.
Привлеченная судом в качестве заинтересованного лица Камалетдинова С.Ф. иск не признала.
Представитель заинтересованного лица, Муниципального учреждения «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Бавлинского района и г. Бавлы РТ» на судебном заседании пояснил, что спорная квартира не приватизирована, необходимо решение суда для изменения договора найма жилого помещения и открытии отдельного лицевого счета.
Суд, выслушав стороны, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 86 ЖК РСФСР (в данном случае старые правоотношения), совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса.
Как видно из технического паспорта жилого помещения - квартиры №1 в доме №10 по ул. Горюнова г. Бавлы РТ, квартира состоит из трех жилых комнат размерами 16,6 , 15,8 и 12,6 кв.м., две последние из которых смежные.
Как следует из справки МУ «Управляющая компания ЖКХ» в квартире 31 дома 10 по ул. Горюнова г. Бавлы РТ прописаны восемь человек.
Как следует из договора найма жилого помещения от 20 марта 1963 года нанимателем квартиры №1 дома №10 по ул.Горюнова является Колесов Т.М.
Как следует из счета-квитанции от 04.02.2008 года, подлежат к оплате коммунальные услуги в сумме 9 990,20 рублей.
Таким образом, установлено в судебном заседании, что квартира №1 дома №10 по ул.Горюнова г.Бавлы состоит из трех комнат, общей жилой площадью 45,0 кв.м.. В квартире значатся зарегистрированными восемь человек. И остальные совершеннолетние лица, проживающие с истцом в указанной квартире, не согласны заключения с ним отдельного договора найма. В силу ст. 38 ЖК РСФСР, норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека. В данном случае жилая площадь квартиры составляет 45 кв.м и на одного человека приходится 45:8 чел. = 5,6 кв.м. Следовательно, при выделении истцу комнаты размером 16,6 кв.м права остальных проживающих в спорной квартире ущемляются.
Поэтому суд считает иск не подлежащим удовлетворению за необоснованностью.
На основе изложенного и руководствуясь ст. ст. 14, 191-197 ГПК РСФСР, суд

решил:

В иске Колесова Михаила Петровича к Колесовым: Юрию Петровичу, Федору Петровичу, Камалетдтновой Ольге Петровне об изменении договора найма квартиры №. 1 в доме 10 по ул. Горюнова, г. Бавлы, РТ и открытии отдельного лицевого счета на данную квартиру отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в 10-ти дневный срок через городской суд.
Судья:

[верона]

СПАСИБО!!!!!!!!!!!!! СПАСИБО!!!!!!!!!!!!! СПАСИБО!!!!!!!!!!!!! СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!
ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!!!
Надеюсь нам повезет!!!

[berezka75]

Простите (я не юрист), может немного не в тему, но квитанция об оплате - официальная расписка установленной формы, свидетельствующая о принятии денег выдавшим квитанцию, у лица, которому она выдана, но не происхождение и принадлежность днежных средств конкретному лицу. А если бы супруг оплачивал бы коммунальные услуги через платежный терминал. Там вообще никаких подписей нет! Беспредел какой-то!

[Кэсси]

Сообщение от Денко

судья в таких городках, просто, беспредельничают, чисто субъективный подход - я тебя знаю, а тебя нет.

Вот уж воистину, "что нам законы, если судьи знакомы!"