21.03.2012, 18:29 | #421 |
Модератор
Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,426
Благодарности: 15
Поблагодарили 666
раз(а) в 612 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
мучо гасиас
__________________
адвокат |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.03.2012, 18:42 | #422 |
Юрист
Регистрация: 22.03.2010
Адрес: / /
Сообщений: 6,448
Благодарности: 540
Поблагодарили 1,493
раз(а) в 1,334 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Василий Баскаков, no hablo español
__________________
Зачастую желание жить спокойно мешает делать это полноценно |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.03.2012, 08:52 | #423 |
Пользователь
Регистрация: 21.03.2012
Адрес: Россия / Волгоградская обл. / Волгоград
Сообщений: 6
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хотелось бы услышать директоров управляющих компаний! Как они крутятся? реально кабальный закон, 2 месяца и управляющая компания банкрот.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.03.2012, 09:06 | #424 |
Пользователь
Регистрация: 21.03.2012
Адрес: Россия / Волгоградская обл. / Волгоград
Сообщений: 6
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Все УК на УСН 6%, сразу слетают с упращенки, становятся плательщиками НДС, бремя не плательщиков с РСО ложится на УК, плата за распределение платежей многофункционального центра с РСО ложится на УК, а это изменение тарифа, которое должно быть утверждено общим собранием собственников помещений проведенного на каждом МКД.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.03.2012, 09:26 | #425 | ||
Заблокированный пользователь
Регистрация: 03.02.2011
Сообщений: 1,572
Благодарности: 5
Поблагодарили 237
раз(а) в 233 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
|
||
В Минюст Цитата Спасибо |
22.03.2012, 09:36 | #426 |
Пользователь
Регистрация: 21.03.2012
Адрес: Россия / Волгоградская обл. / Волгоград
Сообщений: 6
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет не отменили, только РСО включают НДС в тарифы! Да и никто не отменял
статья 346,13 НК РФ п. 4.1. Если по итогам отчетного (налогового) периода доходы налогоплательщика, определяемые в соответствии со статьей 346.15 и с подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 346.25 настоящего Кодекса, превысили 60*млн.*рублей и (или) в течение отчетного (налогового) периода допущено несоответствие требованиям, установленным пунктами 3 и 4 статьи 346.12 и пунктом 3 статьи 346.14 настоящего Кодекса, такой налогоплательщик считается утратившим право на применение упрощенной системы налогообложения с начала того квартала, в котором допущены указанное превышение и (или) несоответствие указанным требованиям. |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.03.2012, 12:38 | #427 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 03.02.2011
Сообщений: 1,572
Благодарности: 5
Поблагодарили 237
раз(а) в 233 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
РСО может включать хоть налог на роскошь и налог на прошлогодний снег, но если законом управляющие организации ЖКХ освобождены от НДС, т.е не являются плательшиками, то не УСН не ЕНВД на это не повлияют.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.03.2012, 14:10 | #428 | |
Пользователь
Регистрация: 21.03.2012
Адрес: Россия / Волгоградская обл. / Волгоград
Сообщений: 6
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Но в последнее время стали появляться разъяснения финансового ведомства иного характера, согласно которым суммы платежей, поступающих от собственников помещений в многоквартирных домах за оказание коммунальных услуг управляющей организации, учитываются в целях НК РФприбыли (письма от 24.08.2009 N 03-11-06/2/159, от 29.07.2009 N 03-03-06/1/498, от 07.05.2009 N 03-11-06/2/82). У налоговых органов по этому вопросу мнение неоднозначно. При проверке управляющей организации, которая полагала, что оказывает посреднические услуги, налоговые органы при проверке доначислили НДС со всей суммы коммунальных платежей и суды поддержали их - постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 20.05.2009 N Ф04-2987/2009(6544-А27-49) оставило без изменения постановление седьмого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2009 N 07АП-294/09. К противоположному мнению пришли арбитры пятнадцатого арбитражного апелляционного суда - постановление от 07.08.2009 по делу N А53-7322/2008-С5-37. Организация полностью включала в состав выручки коммунальные платежи, начисленные населению, облагала НДС и принимала к вычету НДС, предъявленный РСО. Но налоговые органы при проверке сделали вывод, что в данном случае управляющая организация является посредником между РСО и населением и уменьшила НДС на сумму начислений и вычетов. Суд поддержал это решение. По нашему мнению, учитывая более поздние разъяснения Минфина России, следует всю сумму поступлений от собственников помещений за оказанные коммунальные услуги включать в доход управляющей компании в целях налогообложения прибыли на основании ст. 248 НК РФ. В связи с тем, что мнение финансовых, налоговых и судебных органов по рассматриваемому вопросу противоречиво, при выборе любого из двух методов определения дохода (в сумме платежей собственников помещений или в сумме вознаграждения по агентскому договору с РСО) у Вашей компании могут возникнуть проблемы с контролирующими органами. Во избежание налоговых рисков мы рекомендуем Вашей организации воспользоваться своим правом налогоплательщика и обратиться в Минфин России за письменными разъяснениями по Вашей конкретной ситуации (пп. 2 п. 1 ст. 21 НК РФ). Согласно п. 3 ст. 34.2 НК РФ Минфин России, финансовые органы субъектов РФ и муниципальных образований обязаны предоставить письменные разъяснения в пределах своей компетенции в течение двух месяцев со дня поступления соответствующего запроса. Как-то так |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.03.2012, 03:35 | #429 |
Пользователь
Регистрация: 23.03.2010
Адрес: Россия / Приморский край / Уссурийск
Сообщений: 394
Благодарности: 3
Поблагодарили 60
раз(а) в 59 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Наша УК, вот уже год на 10 домах работает по расчету через головной прибор учета (правда пока только по электроэнергии), в этом месяце мы перевели в этот договор еще 60 домов, могу сказать только одно, особых проблем с налоговой нет, т.к. мы являемся исполнителями, т .е. посредником между потребителем и поставщиком и как третье лицо платить должны только с агентского или иного вознаграждения, для нашей УК такой маневр был только на пользу - качество платежей стремится к 100%, со следующего месяца начинаем работу по заключению прямого договора с Водоканалом
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.03.2012, 09:02 | #430 |
Модератор
Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,426
Благодарности: 15
Поблагодарили 666
раз(а) в 612 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
может, я что не понял, но мне показалось речь идет о НДС, включаемом ресурсниками в цену коммунального ресурса. При такой ситуации ТСЖ и ЖСК, жители при непосредственном управлении его не оплачивают, а УК НДС платит и, соответственно, выставляет его в жителям. Как правило, НДС уже входит в тариф и при утверждении тарифа указывается - столько-то без НДС и столько-то включая его
__________________
адвокат |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях