02.03.2012, 19:48 | #451 |
Пользователь
Регистрация: 02.03.2012
Адрес: Россия / Татарстан / Набережные Челны
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте!
Помогите разобраться в ситуации - после смерти родителей я и брат осенью 2011 года вступили в наследство квартиры Квартира сейчас продаётся за 1млн,800тыс.Риэлтор гарантирует отсутствие налога с продажи, мотивируя, что квартира по наследству. Прав ли он? Благодарен за ответ, Евгений |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.03.2012, 19:49 | #452 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если с момента смерти прошло менее 3 лет, то не прав - заплатите налог 13 процентов с 800 тысяч...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.03.2012, 19:52 | #453 |
Пользователь
Регистрация: 02.03.2012
Адрес: Россия / Татарстан / Набережные Челны
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Так у нас с братом вроде получается по 900 тысяч?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.03.2012, 20:04 | #454 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
угу, и налоговый вычет по 500 тысяч (половина от миллиона) итого, насколько понимаю, 52 тысячи рублей налога с каждого....
Вы ведь квартиру продаете целиком. Попробуйте, если покупатели согласятся, продать каждый свою долю двумя разными договорами (даже сделайте их двумя датами) - тогда может и можно будет говорить, что доход от продажи доли меньше 1 млн. руб. |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.03.2012, 13:44 | #455 |
Пользователь
Регистрация: 16.02.2011
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 74
Благодарности: 9
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
много читал по поводу налога на продажу квартиры, практически все ясно, но по срокам нахождения в собственности не совсем. Вот мой пример - два наследодателя, первый погиб в сентябре 2010г., второй умирает спустя 4 дня, изначально наследников всего имущества,включая квартиру, 4(четверо), спустя два месяца первый наследник отказывается в мою пользу от наследства, третий наследник отказывается в пользу четвертого, таким образом нас остается двое, договариваемся о разделе и получаем свидетельства, мне полностью принадлежит квартира. Так вот в чем вопрос - с какого времени я, для налоговой, считаюсь собственником, просто собираюсь продать, но не хочу раньше трех лет??!! Может кто подскажет
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.03.2012, 17:34 | #456 |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2012
Адрес: Россия / Красноярский край / Кодинск
Сообщений: 3
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Квартира куплена в 2004 году, сейчас нам нужно с мужем выделить доли в квартире. Если мы выделим по 1/2 доли и через несколько месяцев станем ее продавать, потребуют ли с нас налог с продажи наших долей?
И еще, У нас смужем сейчас общая совместная собственность. Можем ли мы подарить часть квартиры ребенку не разделяя предварительно квартиру на доли? Заранее спасибо. Последний раз редактировалось Martusja; 25.03.2012 в 17:39.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.03.2012, 18:40 | #457 | |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
нет. квартира в собственности более 3 лет Вы можете составить "Договор определения долей и дарения доли квартиры", по которому будут одновременно определены доли и подарена доля. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.03.2012, 20:04 | #458 |
Пользователь
Регистрация: 16.02.2011
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 74
Благодарности: 9
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
[QUOTE=mishanik;831598]с момента смерти первого наследодателя
т.е. не смотря на то сколько изначально было наследников? |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.03.2012, 09:27 | #459 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
да, несмотря на это
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.03.2012, 11:56 | #460 |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2012
Адрес: Россия / Красноярский край / Кодинск
Сообщений: 3
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Налог на продажу квартиры
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста (вчера не дописала вопрос)! Квартира в собственности более 3 -х лет. Если мы с мужем подарим долю квартиры ребенку и выделим свои доли, то наверное получим три свидетельства о собственности. Будет ли тогда считаться, что право собственности возникло в 2012 году. А если будем ее продавать в ближайшее время то придется ли нам платить налог с продажи, или только с доли ребенка? Заранее спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
вычет, дду, квартира, налог с продажи |
|
|
«Закония» в соц. сетях