19.10.2012, 11:54 | #41 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Не вижу экономии.
Сделайте договор опрделения долей и дарения доли в квартире - в одном договоре. |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.10.2012, 14:56 | #42 |
Пользователь
Регистрация: 24.07.2012
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 354
Благодарности: 5
Поблагодарили 95
раз(а) в 92 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.11.2012, 09:37 | #43 |
Пользователь
Регистрация: 11.11.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Колпино
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Доброе утро!
Прошу помочь разобраться в ситуации. С супругой полностью погасили ипотеку за однокомнатную квартиру с помощью МАТКАПа(два ребенка- 4и 1 год). Обременение уже сняли(в росреестре), обязательство для ПФ подписано. Хотим обменяться квартирами с родителями супруги(у них трехкомнатная, т.е. метраж больше). 1. Можем ли мы произвести обмен в простой письменной форме с одновременным выделением долей детям уже в трешке? 2. Планируем выделять по 1/10 каждому карапузу - правильно ли это? Заранее спасибо! |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.11.2012, 14:16 | #44 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1. Договор мены можно заключить в простой письменной форме. Действительно .если Вы сначала выделите долю детям, то потом заключить договор мены будет нельзя (дети не могут заключать договор мены с близкими родственниками родителей). По идее, препятствий для того, чтобы сначала сделать мену квратир, а потом подарить долю детям - нет. Но не знаю, как органы опеки посмотрят на такую сделку, я бы посовещался с ними.
2 Насколько помню, на сайте пенсионного фонда дается утвердительный ответ на такой вопрос. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.12.2012, 09:21 | #45 |
Пользователь
Регистрация: 05.12.2012
Адрес: / /
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Подскажите, пожалуйста.
У нас с женой был оформлен брачный договор. После этого я на себя приобрел квартиру в ипотеку (единственный собственник), а затем использовали МСК. На данный момент ипотека погашена, и необходимо выделить доли ЖЕНЕ и детям. Какой договор мне необходимо оформлять? Должны ли быть подписи супруги в этом договоре? Какие документы необходимо подавать в регпалату? |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.12.2012, 17:12 | #46 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Договор дарения, разумеется, должны быть подписи всех (за детей до 14 лет подписи ставят родители).
В Росреестр - договор в необходимом количестве экз (от 2), госпошлина, выписка из домовой книги. Документы, удостоверяющие личность, в т.ч. свидетельства о рождении детей. |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.12.2012, 09:49 | #47 |
Пользователь
Регистрация: 11.11.2011
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 73
Благодарности: 13
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ипотека
Добрый день. Ипотека с маткапиталом. Муж-заемщик, жена-созаемщик. Можно как то в договоре купли-продажи оговорить наши доли сразу? (мужа и жены или мужа, жены и детей).
Дело в том, что основная часть стоимости квартиры оплачивается за счет продажи квартиры жены, приобретенной до брака. За счет ипотеки 35%. Мне не понятно, почему в договоре должен быть указан только муж...Ипотеку гасить 7 лет (до пенсии мужа), случиться может всякое, у него есть двое взрослых детей от предыдущего брака. |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.12.2012, 13:54 | #48 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
скорее всего, это требование банка. Но жена будет сособственником в силу ст. 34, 35 Семейного кодекса РФ.
Банк в ДКП, думаю, не разрешит сразу определить доли детей. Боится. Теоретически может разрешить вписать туда жену, в т.ч. и долевую собственность. |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.12.2012, 09:24 | #49 | |
Пользователь
Регистрация: 05.12.2012
Адрес: / /
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
2. Выписку из домовой книги, кажись, отменили. Так ли это на практике? 3. Если я выделяю доли жене и двум детям, то это должно быть три договора, или все в одном? 4. За детей должны расписываться оба родителя, или достаточно моей росписи? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.12.2012, 14:31 | #50 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1. По ФЗ О государственной регистрации на регистрацию сдаются минимум 2 экз. договора. Обычно подают (количество участников сделки плюс 1). Но Вы вправе подать сколько угодно.
2. Смотря где вы живете - насколько знаю, в разных регионах она по разному называется. 3. Можно в одном 4. Достаточно подписи одного. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях