22.04.2009, 09:17 | #41 |
Пользователь
Регистрация: 29.01.2009
Сообщений: 91
Благодарности: 0
Поблагодарили 22
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Тогда для залогодержателя выбор данного варианта идеален:
+ 1. г.п. меньше; 2. зачастую решение вопроса в суде задерживается по причине споров об оценке между сторонами (быстрота принятого решения); 3. залогодержатель не несет расходы по оценки предмета ипотеки. |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.04.2009, 09:56 | #42 |
Сотрудник ФССП
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 158
Благодарности: 0
Поблагодарили 84
раз(а) в 84 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.04.2009, 12:52 | #43 |
Пользователь
Регистрация: 29.01.2009
Сообщений: 91
Благодарности: 0
Поблагодарили 22
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Готов побороться . Жду возражений...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.06.2009, 21:34 | #44 |
Ipristav
Регистрация: 13.06.2009
Адрес: Россия / Татарстан / Казань
Сообщений: 75
Благодарности: 0
Поблагодарили 32
раз(а) в 32 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Коллеги! Тема переоцененного залога обсуждалась?
Нереальная начальная продажная стоимость, торги не состоялись, и, как следствие, невыполнение прогнозных показателей по реализации. Пути решения? У нас банки пробовали обращаться в суд с заявлениями об изменении способа и порядка исполнения путем снижения начальной продажной стоимости, суды отказывали, т.к. это не изменение способа и порядка исполнения, а пересмотр вступившего в силл судебного решения. |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.06.2009, 21:40 | #45 | |
Модератор ФССП
Регистрация: 05.11.2009
Адрес: / /
Сообщений: 12,920
Благодарности: 35
Поблагодарили 683
раз(а) в 622 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.06.2009, 21:52 | #46 |
Ipristav
Регистрация: 13.06.2009
Адрес: Россия / Татарстан / Казань
Сообщений: 75
Благодарности: 0
Поблагодарили 32
раз(а) в 32 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.06.2009, 22:08 | #47 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814
раз(а) в 1,785 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Проблема старая, бороться почти невозможно. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.06.2009, 09:09 | #48 |
Пользователь
Регистрация: 29.01.2009
Сообщений: 91
Благодарности: 0
Поблагодарили 22
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Доброе время суток, коллеги!
Ранее действительно имели место определения о снижении начальной продажной цены залога в рамках изменения способа и порядка исполнения решения суда (взыскатели писали заявления, а судьи особо не заморачивались и снижали). В настоящее время такая "лафа" закончилась... Так что как установлено в судебном решении, так и придется вам реализовывать. Никуда не деться |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.06.2009, 10:47 | #49 |
Пользователь
Регистрация: 02.06.2009
Сообщений: 14
Благодарности: 0
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемые форумчане! Вновь обращаюсь к вам за помощью. Моя проблема как раз в контексте обсуждаемой темы. Я - банк, есть заемщик, долг на миллион, в залоге движимое оборудование (спортивные тренажеры). Был суд, вынес решение и ИЛ на взыскание и реализацию залога в пользу банка. По оценке сторон при заключении договора залога принимался 50% дисконт: т.е. залог по рыночной цене стоит 2 млн., мы выдали кредит на 1 млн. Сейчас стадия реализации через ССП на торгах. Суд в решении начальной ценой определил рыночную + НДС = получается вообще нереальная сумма. Недавно оценивали спрос-предложение, пытались сами найти покупателя на оборудование – никому ничего не нужно, тем более за такие деньги. Есть опасения, что торги провалятся. На баланс мы ничего принять не сможем, залог вернется должнику. А к нему, кроме нашего, требований полно. Что мы можем еще сделать? Рассматривала вариант обращения в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения, чтоб снизить продажную цену до суммы долга. Но на приватной консультации с судьей был получен такой ответ: снизить изначальную цену можно, но только в рамках искового производства, при первоначальной подаче иска, если есть весомые тому основания (частичная утрата, повреждение, авария например авто, амортизация). Наш должник изначально был против снижения залоговой стоимости, переоценку проводить отказался, мы этим путем не пошли. Голову сломала, ничего придумать не могу. Вчера руководитель нашел в ФЗ об ИП ст.78 и начал меня грузить: почему мы не использовали возможность «обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания», и предложил мне забрать ИЛ от ССП. Он мотивировал это тем, что в общем порядке взыскания ССП будут проводить оценку оборудования при оправке на реализацию, и она наверняка будет ниже, чем указанная в ИЛ. А то, что мы рискуем потерять залог, он не учел. Я была в шоке. Может кто-то трезвым взглядом оценит ситуацию и что-нибудь посоветует? Заранее спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.06.2009, 11:09 | #50 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814
раз(а) в 1,785 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
PS если варактор не ответит, напишите мне, я смогу его найти. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях