[Антон Борисович]

Сходил к адвокату. Всё возможно - шансы 50/50 но есть моменты (о которых я пока умолчу) на основании которых можно хоть сейчас расторгнуть этот договор но пока не полученны документы из УФРС спешить не стоит. Как только получаю их а они готовы- только забрать вот тогда будет всё ясно или идти в суд или продолжать (подавать документы в ПИБ) и всё идти получать наследство. У нотариуса который ведёт наше наследственное дело нет договора ренты (уверен что он есть на руках у сестры отца) но по закону если есть такой договор нотариус не может открывать дело о наследстве. Так что ждём и продолжаем бороться.

[SergStr]

Сообщение от Антон Борисович

но по закону если есть такой договор нотариус не может открывать дело о наследстве.

Где же Вы такой закон прочитали?!

[Семен Семеныч]

Сообщение от Антон Борисович

У нотариуса в деле только документы от сестры : ф9, св.о смерти, похоронные издержки ну и соответственно документы которые мы подали с мамой.

Вот поэтому сестра и обратилась к нотариусу. Ей надо было получить средства, затраченные на похороны. Это нормально.

Сообщение от Антон Борисович

Но если нет завещания то сестра становится наследником второй очереди по закону, после меня и мамы, а соответственно сначала вклады и денежные средства распределяются между наследниками первой очереди.

А она на что-то претендовала?

Сообщение от Антон Борисович

теперь мне становится понятно почему сестра не принесла завещание нотариусу - завещание ей просто не выгодно

Во-первых, Вы твердо уверены, что завещание имеется? Сами же утверждаете, что

Сообщение от Антон Борисович

отец был не грамотным

К тому же, отсутствие завещания сестре тоже невыгодно, ведь по закону она наследник лишь 2 очереди.

Сообщение от Антон Борисович

у меня есть свидетели которые присутствовали в момент когда отец говорил что будет завещание и я буду в нём учтён

Это ничего не значит. Он мог сто раз передумать, после того, как вы перестали за ним ухаживать. Имел право.

[Семен Семеныч]

Сообщение от Антон Борисович

У нотариуса который ведёт наше наследственное дело нет договора ренты

А почему он у него должен быть? Квартира уже не входит в наследственную массу.

[SergStr]

Антон Борисович,если вы претендуете на квартиру, вам не надо думать о том, что нужно нотариусу для оформления наследства, или что нужно было для оформления договора ренты. Вам нужно думать о том. что нужно для расторжения договора.

Самое первое - обратитесь в Регистрационную службу (ранее - регистрационная палата) и получите выписку из Единого гос.реестра о том, на кого сейчас зарегистрирована квартира (выдается любому лицу после уплаты гос.пошлины). Возможно, договор ренты не успели зарегистрировать.

Попытайтесь собрать как можно больше доказательств (медицинские справки, показания соседей, иных свидетелей), которые будут свидетельствовать о том, что ваш папа в последнее время в силу болезни не мог осознавать последствия своих действий.

Поговорите с соседями папы. Ухаживал ли кто-либо за ним? Может быть договор ренты не исполнялся другой стороной?

Поищите дома у папы квитанции об уплате за квартиру. Если они у него, то, следовательно, за квартиру платил папа. в то время как по договору ренты должен был оплачивать новый владелец квартиры. Это тоже будет являться доказательством того, что договор ренты не исполнялся.

Успеха Вам.