[natalya2010]

Господа Дублий и
Василий Баскаков,большое Вам спасибо за содержательные ответы и внимание к поднятой теме.

[igosha]

Сообщение от natalya2010

Господа Дублий и
Василий Баскаков,большое Вам спасибо за содержательные ответы и внимание к поднятой теме.

Присоединяюсь..:-)

Цитата:
Сообщение от ПМО онлайн
24.11.2010 Отвечает Соловьев Александр Геннадьевич, Министр жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области:
"Есть тариф, который утвержден и есть организация, которой вы платите деньги. Согласно существующим нормативным документам, и Президент об этом говорил, и постановление вышло совсем недавно «о прозрачности платежей», любая компания, предоставляющая вам ту или иную услугу, обязана вам объяснить, почему вы платите именно эту сумму и на основании чего. Если у вас нет приборов учета - вы можете не платить, если прибор учета вышел из строя не по вашей вине. а.."
В продолжении темы...
Счетчик потребляемой электроэнергии вынесен на лестничную площадку, доступ закрыт - ключи неизвестно у кого, общее имущество дома обслуживается управляющей орг-ей..Потребителю вменяют счет за электроэнергию, расчитанную по местным тарифам, т.к. счетчик не имеет пломбы электроснабжающей орг-ии..Счетчик является собственностью энергоснабжающей орг-ии, установлен на лестничной площадке, являющейся общим имуществом дома, все помещения - подвалы, чердаки, щитовые должны быть закрыты управляющей орг-ией, при этом с энергоснабжающей орг-ей предполагается договор на совместное использование щитовых..
Как правильно вести в такой ситуации потребителю ( см. безграмотный ответ министра - ""..можете не платить")?
Как правильно оформить претезию энергоснабж. орг-ии за ненадлежащее содержание принадлежащее ей имущество, осмотр и устранение неисправностей (приборов учета в том числе) которого должен производиться через каждые 6 м-цев , что и послужило выставление неправомочного счета по "местным" тарифам за время более 1.5 лет?
С уважением. Igosha

[natalya2010]

В продолжении темы. Принесли "Долговой счет" к оплате МОП. Суммы по дому разные - от 4500р. до 10000р. Грозятся при неоплате в указанный срок отключить электричество. Имеет ли право Энергосбыт, при условии оплаты каждый месяц по ИПУ, произвести отключение? И если Да, то нужно ли для этого решение суда? Спасибо.

[Василий Баскаков]

Сообщение от igosha

Счетчик является собственностью энергоснабжающей орг-ии

Квартирный счетчик - ваша личная собственность и по закону вы несете ответственность за сохранность пломб. Если какой-либо договор предлагается для заключения. то вы можете брать с них плату за использование ощего имущества - щитовых, причем, хотят они этого или нет. Но в таком случае вам необходимо будет доказать фактическое использование щитовых.
Из вашей ситуации выход один - пишите письмо на установку пломб и оплачивайте дальше по счетчикам. Нарушений сос тороны УК я не вижу.
natalya2010, По поводу отключения не все так просто. Постановление Правительства № 307 о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам:
X. Приостановление или ограничение предоставления

коммунальных услуг


79. Исполнитель вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:

а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение;

б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.

80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;

в) выявления факта самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам;

г) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;

д) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения;

е) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.

81. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке:

а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;

б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;

в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

82. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 настоящих Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности.

83. При ограничении предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) исполнитель вправе временно уменьшить объемы (количество) подачи потребителю отдельных коммунальных ресурсов и (или) ввести режимное предоставление коммунальных услуг.

84. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) не может считаться расторжением договора.

85. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.

[Vladimir222]

Начисляют на каждые 100 киловатт по счетчику + 40 киловат общедомового потребления электроэнергии. Дом многоквартирный. Подвалы, чердаки на замке и не используются. Весь первый этаж – магазины. Электросчетчики внутри квартир, их никто не проверяет. Управляющая компания и горэнерго заявляют, что жильци должны сами разбираться с должниками. Собрать жильцов нереально, да и нет смысла, кончится болтовней.
Подскажите пожалуйста, каков должен быть алгоритм действий в подобной ситуации? Реально ли добиться порядка?

[Василий Баскаков]

Мы установили панели "Аргус" - это потребует перекладки сетей общедомовых, в квартирах останется все как есть. Теперь у соседей с соседями нет проблем. При попытке воровства бъёт током и сигал идет нам на компьютер. А так ...