25.09.2016, 19:58 | #51 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Получается так. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2016, 20:01 | #52 |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2016, 20:08 | #53 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Есть ли смысл раз мы его все равно не подпишем, а если остающиеся доли неверно указаны, то соглашение надо переделывать, а подписать снова уже не сможем. Поэтому остается вариант получать решение в суде. Но как потом регистрировать, учитывая, что тех план на оставшуюся часть здания не сделан. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2016, 20:49 | #54 | |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Если вы не сможете доказать суду техническую возможность выделения и сформулировать каким конкретным равноценным (нужна экспертиза) имуществом (кадастровый номер объекта, его характеристики) вы требуете наделить сособственников взамен прекращения их прав в общей долевой собственности здания, то суд откажет в удовлетворении требований истца и регистрация не потребуется. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2016, 21:47 | #55 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В настоящее время для целей кадастрового учета технический паспорт не используется. Согласно части 1 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" технический план является документом, необходимым для осуществления государственного кадастрового учета. Кадастровый номер объекта, его характеристики для сособственников взамен прекращения их прав в общей долевой собственности здания мы я так понимаю не должны доказывать, главное, что бы выделяемая доля соответствовала идеальной доли истца. Но и мы же в иске не указываем размер долей остальных собственников или в решении суд должен указать размер остающихся долей? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2016, 22:30 | #56 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вот решение по одному из дел со множеством ответчиков и в отношении их суд не указывает размер их долей после выдела доли истца:
решил: исковые требования Коссович М.А. к Романовой О.В., Стрельцину Я.С., Храмушиной Н.И., Феоктистову В.А., Балашовой Т.В., Чупис Т.Т., Кудрявцеву Ю.И., Май М.В., Горожанкиной Е.В., Масоновой Т.П., Полыниной В.А., Кузнецову В.И., Кононову Д.О., Вагариной Н.С., обществу с ограниченной ответственностью «Лепта», о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество и выделе доли в натуре, удовлетворить. Признать за Коссович М.А. право общей долевой собственности на 49/766 долей нежилого помещения, общей площадью 432,8 кв.м., этаж цокольный, номер на поэтажном плане 61, расположенного по адресу: <адрес>. Выделить Коссович М.А. в счет принадлежащих ему 49/766 долей в нежилом помещении (номер на поэтажном плане 61) площадью 432,8 кв.м. - нежилое помещение № - стояночное место № (условный номер), общей площадью 19 кв.м., расположенное в цокольном этаже (литер А) <адрес>. Признать за Коссович М.А. право общей долевой собственности на 15/732 долей нежилого помещения, общей площадью 413,8 кв.м., этаж цокольный, номер на поэтажном плане 61, расположенного по адресу: <адрес> из расчета доли в указанном нежилом помещении и площади указанного нежилого помещения на момент вынесения решения суда. В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд города Саратова. Судья (подпись) Р.В. Рыбаков Полный текст решения изготовлен 14 марта 2014 года. |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.09.2016, 21:20 | #57 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Прошу заметить мы просим о выделе, а не раздел. Нам в суде не нужно доказывать новые доли собственников. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.09.2016, 11:38 | #58 |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Выдел доли приведет к созданию двух объектов входящих в здание - помещений площадями 800 и 9200 кв м , одно из которых будет выделено вашему клиенту в собственность, а второе распределено в общую долевую собственность между остальными бывшими сособственниками здания.
Я не знаю ваших исковых требований. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.09.2016, 11:55 | #59 | |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Из вашего сообщения неоднозначно следует, что ФГБУ КП изменила порядок учета и не будет учитывать в кадастре здание. Если это так (сомневаюсь), то возможно методика учета определяется их внутриведомственным регламентом. В любом случае, корректность заявленных в суде требований - ответственность истца. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.09.2016, 16:50 | #60 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Чем тогда раздел отличается от выдела, в практическом смысле?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях