07.12.2012, 14:32 | #51 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1. По ФЗ О государственной регистрации на регистрацию сдаются минимум 2 экз. договора. Обычно подают (количество участников сделки плюс 1). Но Вы вправе подать сколько угодно.
2. Смотря где вы живете - насколько знаю, в разных регионах она по разному называется. 3. Можно в одном 4. Достаточно подписи одного. |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.12.2012, 18:33 | #52 |
Пользователь
Регистрация: 12.12.2012
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Рязань
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте! Купила квартиру с использованием ипотеки БФГбанка с привлечением средств материнского капитала. С отцом первого ребенка нахожусь в разводе, со вторым-гражданский брак, отцовство с его стороны установлено. Столкнулась с проблемой при оформлении договора на выделение долей детям после погашения ипотеки. По закону должны выделяться доли "родителям и детям...", то есть фактически я должна буду выделить по доле обоим отцам моих детей!!! чего я делать естественно не хочу. Должны ли отцы быть прописаны в договоре как законные представители своих несовершеннолетних детей, либо они заранее должны составить документ об отказе от доли? В таком случае кто должен представлять интересы детей и расписываться за них в договоре? Буду очень признательна за ответ!!!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.12.2012, 18:43 | #53 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
stroitel95, как раз тот случай, когда лучше спросить у пенсионного фонда.
Со своей стороны - переоформить жилье нужно по закону не родителям и детям, а детям, супругу. Учитывая, что оба мужчины на настоящий момент Вашими супругами не являются, думаю, что и ничего не них переоформлять не нужно. |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.12.2012, 22:12 | #54 |
Пользователь
Регистрация: 24.07.2012
Адрес: Россия / Новосибирская обл. / Новосибирск
Сообщений: 354
Благодарности: 5
Поблагодарили 95
раз(а) в 92 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Согласна, в этой ситуации доли выделяются только детям.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.01.2013, 21:17 | #55 |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Добрый день,
собираемся воспользоваться сертификатом и имеются следующие вопросы, кто знает подскажите плз 1) Доля 0% где-нибудь запрещена? Прописано что доля должна быть положительным числом? Мне нисколько не жалко квартиры для детей, но в будущем допускаю что будет обмен, а если собственниками квартиры будут дети - продать квартиру же практически невозможно. Кстати, в налоговой при распределении долей на вычет доля 0% вполне нормально зафиксировалась. 2) если в течении 6 месяцев не выделить доли, то какая-нибудь ответственность за это предусмотрена? Это может как-то аукнуться, на каком этапе? 3) для того чтобы погасить кредит региональным мат.капиталом, тоже надо писать такое обязательство? Организации разные (ПФР и собес), и если в оба оно нужно, то значит два раза делать нотариальное обязательство? Сейчас решается вопрос, воспользоваться материнскими капиталами сейчас, для текущего кредита, или лучше подождать возможности апгрейда квартиры и тогда уже воспользоваться, если выделение долей сейчас как-то может усложнить апгрейд. |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.01.2013, 20:47 | #56 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1. Вы даете обязательство выделить доли всем членам семьи, в т.ч. детям, в размере по соглашению. Так что доля - 0 - это не доля. Правда, сейчас сплошь и рядом это обязательство не выполняется родители доли не выделяют.
2. Четкой позиции нет. Одни думают, что невыделение долей - это неисполнение обязательств, и несовершеннолетний может потом требовать возмещения убытков (в натуре или в деньгах), но и только - если квартира будет продана, то сделку признать недействительной нельзя. Другие считают, что, по аналогии с практикой по невключению н.с. в приватизацию несовершеннолетний может требовать признания недействительными последующих сделок. Как на ссамом деле - покажет время. 3. Я об этом ничего не знаю. |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.01.2013, 21:44 | #57 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Уже имеются решения судов по заявлению прокуратуры об обязании родителей наделить долями детей. А если квартира продана, то средства МК могут и взыскать (есть такие случаи). Последний раз редактировалось Zhanna; 12.01.2013 в 21:56.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.01.2013, 23:37 | #58 |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
OK
а размер долей определяется сейчас, когда пишется нотариальное обязательство, или потом, уже после погашения кредита и снятия обременения? |
В Минюст Цитата Спасибо |
13.01.2013, 00:25 | #59 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
После погашения кредита.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.01.2013, 14:20 | #60 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях