01.11.2013, 12:28 | #591 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет, если квартира считается находящейся в собственности более 3 лет, декларацию подавать не нужно.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.11.2013, 17:48 | #592 |
Пользователь
Регистрация: 31.10.2013
Адрес: Россия / Татарстан / Казань
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемый, mishanik! Не могли бы Вы уточнить о каком именно письме Минфина идёт речь. Риэлтер, занимающийся продажей моей квартиры, совершил частным образом звонок знакомому сотруднику налоговой. Тот ознакомившись с нашей ситуацией, сказал, что уплатить налог с продажи 1/3 части квартиры придётся, причём налоговый вычет даётся на квартиру в размере 1 млн. руб., и разделится по долям соразмерно, то есть 333 333,33 руб. мне полагается. Таким образом, к уплате: (2300000:3-333333)х0,13= 56333 руб.
Декларацию конечно подавать не хочеться, но если налоговая предъявит претензии, как потом оправдываться? |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.11.2013, 11:59 | #593 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ну, за это с Вас много лайков)))))))))
http://www.nalog.ru/about_nalog/3986738/ http://www.nalog.ru/about_nalog/3929265/ Там правда нет письма минфина, о котором я говорил, но, в целом, позиция такая. И, если налоговая прицепится, есть кнопочка "пожаловаться" |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.11.2013, 22:18 | #594 |
Пользователь
Регистрация: 15.05.2013
Адрес: Россия / Чувашия / Новочебоксарск
Сообщений: 7
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Подскажите, пожалуйста!!! Задавала этот вопрос в другой теме, направили сюда.
За ипотечный кредит рассчитались материнским капиталом. Доли детям выделили. Вопрос: если продавать квартиру, которая менее 3 лет в собственности (у меня и у мужа более 3 лет, а у детей получается менее 3 лет)по той же цене, что и покупали ( покупали за 1250 000, собираемся продавать за 1250 000, а разницу покупатель оплатит под расписку) и покупать квартиру большей площади и большей суммы в одном налоговом периоде с выделением долей так же детям, нужно ли будет платить налог с продажи квартиры. Налоговый кодекс статью 220 я изучила. Заранее спасибо!!! |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.11.2013, 12:39 | #595 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы можете использовать налоговый вычет "при покупке" и налоги не уплачивать.
Если его не использовать, получается налог - (1250 000 - 1000 000)= 250 000 / 4 доли = 62 500, с 2/4 получается налог 4062 руб. 50 коп. |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.11.2013, 12:50 | #596 |
Пользователь
Регистрация: 15.05.2013
Адрес: Россия / Чувашия / Новочебоксарск
Сообщений: 7
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы имеете в виду имущественный вычет? Муж свою часть получил еше до выделения долей детям, а я еще не до конца.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.11.2013, 12:59 | #597 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
да, его - имущественный вычет при покупке.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.11.2013, 13:16 | #598 |
Пользователь
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 820
Благодарности: 1
Поблагодарили 293
раз(а) в 279 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
olya-nnov, можете продать свои доли, и доли детей по разным договорам, за разную цену. При этом доли детей продать дешево, а свои доли - дорого.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.11.2013, 08:25 | #599 |
Пользователь
Регистрация: 15.05.2013
Адрес: Россия / Чувашия / Новочебоксарск
Сообщений: 7
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.11.2013, 11:04 | #600 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Препятствий для этого нет.
Но - во-первых, покупатель должен быть согласен, чтобы у него было 2 договора (почему-то не все хотят заморачиваться), во-воторых, возможно .разрешение опеки должно быть на продажу конкретно долей. |
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
вычет, дду, квартира, налог с продажи |
|
|
«Закония» в соц. сетях