15.03.2014, 10:08 | #621 |
Пользователь
Регистрация: 13.07.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Подольск
Сообщений: 9
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Специалист без образования, Спасибо большое,вычет мать действительно не получала еще. Я про этот вычет прочитал, с 01.01.2014 там вроде вышли какие то изменения, но написано как то не понятно все для прост.обывателя и везде по разному растолковано.
Значит что получается, если я продаю подаренную квартиру за 3.5млн, а покупаю за 4млн , то налоговая база будет 3.5млн (цена продажи) минус 2млн (вычет по продаже) минус 500тыс (вычет по покупке) = 1млн сумма налогообложения,т.е. 130 тыс нужно будет отдавать налоговой?, чего крайне не хотелось бы делать, потому как сумма приличная очень. Если я неправильно тут изложил своё понимание ситуации, напишите пожалуйста как верно. С уважением я. |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2014, 11:08 | #622 |
Пользователь
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 820
Благодарности: 1
Поблагодарили 293
раз(а) в 279 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Неправильно.
Если мать продает подаренную квартиру за 3.5 млн, а покупает новую за 4 млн, и продажа-покупка будет в одном году, то налогообагаемая база будет 3.5 - 1 млн (вычет на продажу) - 2 млн (вычет на покупку) = 500 тыс. Налог составит 75 тыс.рублей. |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2014, 11:30 | #623 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 16.08.2009
Сообщений: 92
Благодарности: 26
Поблагодарили 7
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Вычти из своего долга, государственный 2,5-2,0 = получишь остаток своего долга 500 тыс., от которых 13%= 65000 руб. Вот их и заплатишь. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2014, 12:25 | #624 |
Пользователь
Регистрация: 13.07.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Подольск
Сообщений: 9
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Специалист без образования,
Alian, Спасибо, все теперь встало на свои места |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2014, 19:29 | #625 |
Пользователь
Регистрация: 13.07.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Подольск
Сообщений: 9
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Договорились с покупателем, что сумму в договоре, укажем 2000000. Выходит расчет такой продаём подаренную квартиру за 2 млн. , и покупаем квартиру за 4 млн. , тогда налоговая база составит: 2 млн. (цена продажи) - 1 млн. (налоговый вычет по продаже) - 2 млн. (вычет по покупке) <0 Все бы нормально, но мать на пенсии с 2005.г , сработает ли в этом случае "вычет по покупке" ?
P.S. Ранее вычетов у нее не было никогда. С уважением я Последний раз редактировалось intro1; 15.03.2014 в 19:42.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.03.2014, 02:34 | #626 |
Пользователь
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 820
Благодарности: 1
Поблагодарили 293
раз(а) в 279 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, сработает.
Обращаю еще раз внимание - "сработает" только в том случае, если покупка и продажа будут осуществлены в одном году. При этом под датами покупки и продажи понимаются даты регистрации права в ЕГРП. Это очень важно. "Промахнетесь" с годом - "попадете" на деньги. Последний раз редактировалось Специалист без образования; 16.03.2014 в 02:38.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.03.2014, 16:35 | #627 |
Пользователь
Регистрация: 25.12.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Химки
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
налог с продаже квартиры
Добрый день подскажите пожалуйста у меня такая ситуация продаем с братом квартиру по 1/2 доли в собственности менее 3х лет не хочим платить налог наш агент сказал что будет договор купли продажи один но расписано что я продаю свою долю за 1000000 и брат долю за 1000000 в общей сложности стоимость квартиры 2000000 и уверяет что налог с нас не будет вычетатся так ли это что то есть какое то сомнение
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.05.2014, 13:44 | #628 |
Пользователь
Регистрация: 28.02.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 181
Благодарности: 83
Поблагодарили 13
раз(а) в 11 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Добрый день, помогите понять, как быть.... не могу ничего понять, как считается налог... все, что свыше 2 млн облагается?
Я купила квартиру за 3,4 млн, (менее 3-х лет) планирую продать за 5 млн, от какой суммы считать 13%? А затем куплю в другом районе примерно за 6 млн, это тоже будет налогом облагаться? И если получится большой процент, то можно ли указать в договоре продажи 2 млн, или это будет поводом к разбирательству (купила дороже, чем продала...., а потом опять купила дороже.... были прецеденты такие?). Налоговый вычет из зп не получала никогда, я могу его оформить, если собираюсь продать квартиру впоследствии или она все время должна быть в собственности? Тогда лучше его оформить на ту что куплю и оставлю в собственности? Спасибо огромное заранее |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.05.2014, 14:08 | #629 | ||
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Может быть поводом к разбирательству - ст. 40 НК, |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
07.05.2014, 14:58 | #630 |
Пользователь
Регистрация: 28.02.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 181
Благодарности: 83
Поблагодарили 13
раз(а) в 11 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
вычет, дду, квартира, налог с продажи |
|
|
«Закония» в соц. сетях