24.09.2015, 21:12 | #671 |
Пользователь
Регистрация: 09.06.2014
Адрес: Австралия / None /
Сообщений: 21
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Подскажите , что можно сделать в такой ситуации- получено добро от опеки на продажу доли несовершеннолетнего ребенка. Ребенок уже 3 года учится за рубежом и живет с матерью. Если я понял, нам грозит 30% налог на продажу как ребенку нерезиденту. Что можно предпринять в этом вопросе? Спасет ли , если оформить обеспечение новой площадью- указанной в документах опеки через покупку за ту же сумму, что и продажа? Или есть ли еще варианты?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.09.2015, 22:16 | #672 |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.09.2015, 23:04 | #673 |
Пользователь
Регистрация: 09.06.2014
Адрес: Австралия / None /
Сообщений: 21
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
нет, дети 9 ( в декабре 10 будет) и 12 лет. В опеке разрешена продажа. Пока только мысли связаться с опекой и узнать, можно ли переоформить на дарение.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2015, 11:13 | #674 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А ребенок зарегистрирован в РФ?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2015, 11:40 | #675 |
Пользователь
Регистрация: 09.06.2014
Адрес: Австралия / None /
Сообщений: 21
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, граждане, с пропиской, как полагается.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2015, 11:54 | #676 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Тогда 99,99 процентов налоговая не узнает, что она фактически не проживает в РФ. Я бы просто продавал по обычной схеме. Есть еще вариант попробовать мену на другую квартиру (без продажи). Но здесь сложно искать варианты и убеждать опеку. Дарение ребенком однозначно не пройдет, запрещено ГК.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2015, 12:09 | #677 |
Пользователь
Регистрация: 09.06.2014
Адрес: Австралия / None /
Сообщений: 21
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это если не махать согласиями из посольств других стран, верно?
А вот этот момент, плииз, еще раз, для меня, туго соображающего- опека НЕ разрешит дарение от имени ребенка даже, например, бабушке? Только продажу. Верно я понял? И еще, а сколько можно поставить цену доли от рынка, чтоб все было норм ? ( правда, я ее указывал в опеке, но в отказах у меня нет цены. С покупателем доли все формально, это родственник( но не близкий) |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2015, 12:20 | #678 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Еще раз - даже если опека вдруг сослепу разрешит, то такое дарение НЕЗАКОННО - см. ответ выше про 575 статью ГК
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2015, 13:14 | #679 |
Пользователь
Регистрация: 09.06.2014
Адрес: Австралия / None /
Сообщений: 21
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Понял, спасибо.
На какую сейчас минимальную цену можно сторговаться с родственником? ) Если нижний предел по сумме? |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2015, 13:27 | #680 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Махать согласием из посольства Вы будете в Росреестре, а не в налоговой. Росреестр автоматом предоставляет информацию о совершении сделки - но не о документах, представленных на регистрацию. Насколько помню, опека не контролирует цену квартиры. Но она потребует, чтобы на смену продаваемой квартире на ребенка было куплено что-то еще, не меньшее по площади.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
вычет, дду, квартира, налог с продажи |
|
|
«Закония» в соц. сетях