[Лада М.]

oks699, и я внесу свою лепту. Хотя, после rodrigez практически нечего добавить.
ПП ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

24. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
28. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
33.
обмен членом семьи нанимателя по договору социального найма приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вселения его в качестве члена семьи нанимателя ("родственный" обмен) Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен.
34. Обязательным условием обмена занимаемого по договору социального найма жилого помещения является получение нанимателем письменного согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, а также наймодателя (часть 1 статьи 72 ЖК РФ).

Чего-то не редактируется. Извиняюсь.

Все, конечно, цитировать не нужно, но будет неплохо, если свои доводы Вы будете подтверждать ссылками на ПП ВС.

[oks699]

Сообщение от oks699

Кстати - какие требования о "разумном" возмещении расходов на своего представителя заявил истец?

Таких требований не заявлялось.

[oks699]

Подскажите пожалуйста : хотим ещё раз съездить по месту регистрации сына. Если получится то с УУМ, но ссылку на какую статью закона можно привести в довод своих требований попасть в квартиру. Они в один голос твердят : "Только после решения суда!". А сотрудники милиции утверждают, что если бы там находился сам отец и он не открывал бы дверь тогда да . Потом наши милиционеры стали ещё показывать Конституцию, где написано, что гражданин имеет право сам выбирать место жительства (это к тому , что там живут пасынок с женой). Такое впечатление , что можно жить где хочешь и у кого хочешь. К чему вообще это приплели - непонятно. Как и то, что невестка заявила, что ещё и малолетний от второго брака ребенок имеет право на часть этой квартиры, хотя квартира не приватизирована. Да ещё и сотрудники милиции стали поддакивать по этому поводу про очередь за наследством.

[Лада М.]

oks699, милиция просто не хочет ввязываться. Все Ваши обращения должны быть письменными. По устной просьбе при отсутствии желания УУМ просто не поедет.
Вы можете сослаться на ст. 70, 71, 80 ЖК РФ. Не могут в квартире находиться посторонние без согласия сына и наймодателя. Тем более, если уже был штраф. Если людей оштрафовали - это доказательство незаконности их нахождения в квартире.

Сообщение от oks699

милиционеры стали ещё показывать Конституцию,

Скажите милиционерам, что реализация прав одних граждан не должна нарушать прав других граждан, что тоже отражено в Конституции.

[oks699]

А на какую статью можно сослаться по поводу того , что сын имеет право находиться в квартире пока нет решения суда?

[rodrigez]

Лада М., Вы совершенно справедливо процитировали выдержки из

Сообщение от Лада М.

ПП ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

пожалуйста и в следующий раз дополняйте - т.к. не всегда хватает времени дать полный и развернутый ответ.

Сообщение от Лада М.

Все, конечно, цитировать не нужно, но будет неплохо, если свои доводы Вы будете подтверждать ссылками на ПП ВС.

Здесь я могу посоветовать oks699 следующее.
Каждый участник процесса (в данном сл. - стороны) в начале разбирательства получает слово для объяснения суду своих требований, доводов и фактических обстоятельств (ст.174 ГПК РФ). Это их неотъемлемое право. При этом объяснения сторон (т.е. их "показания") об известных им ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ по делу (заметьте - не их эмоции и соображения, а показания о конкретных ФАКТАХ) - являются одним из ДОКАЗАТЕЛЬСТВ (ст.ст.55, 68 ГПК РФ). Такие же по-сути объяснения ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ сторон - ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ по делу НЕ ЯВЛЯЮТСЯ!
Так вот - свои объяснения и(или) Возражения относительно иск.требований противной стороны необходимо тщательно продумать и оформить ПИСЬМЕННО. Когда в заседании Вам будет предоставлено слово - Вы можете тезисно, по заранее подготовленной бумаге, изложить свою позицию - не утомляя судью дословным цитированием многочисленных выдержек из нормативных документов (достаточно просто сослаться на их реквизиты). Однако в письменном варианте своих объяснений-возражений (оформленных по общему правилу - обычная "шапка" от иска, № дела, заголовок "Объяснения суду" и(или) "Возражения относительно исковых требований гр.Х", дата и подпись) следует привести ПОЛНЫЕ ВЫДЕРЖКИ из текста правовых норм, на которые Вы ссылаетесь (вот тут и указать все, что привела Лада М.). И после оглашения своих объяснений - заявляете ходатайство о ПРИОБЩЕНИИ их письменного варианта К МАТЕРИАЛАМ ДЕЛА.
Кстати - имейте в виду, что любые письменные доказательства по делу должны представляться в суд (на любой стадии) с копиями для остальных участников процесса (ч.3 ст.71, ст.132 ГПК РФ). Это иногда сознательно "забывается". Однако, если такой факт Вами выявлен - обращайтесь к суду с ходатайством о предоставлении Вам противной стороной надлежащих копии ВСЕХ документов, представленных суду "минуя" Вас. И сразу же указывайте на нарушение Ваших процессуальных прав на своевременное ознакомление со всеми материалами дела (ч.1 ст.35 ГПК РФ).
Кроме того, также не забывайте о своем праве - ходатайствовать об отложении разбирательства в связи с возникшей необходимостью получения Вами гарантированной квалифицированной юр. помощи (ч.1 ст.48 Конституции РФ) - вы ведь не имеете юр. образования? А адвокат противной стороны - имеет...

Сообщение от oks699

хотим ещё раз съездить по месту регистрации сына. Если получится то с УУМ, но ссылку на какую статью закона можно привести в довод своих требований попасть в квартиру.

Сообщение от oks699

А на какую статью можно сослаться по поводу того , что сын имеет право находиться в квартире пока нет решения суда?

В первую очередь - ПАСПОРТ с до сих пор действующей РЕГИСТРАЦИЕЙ (можно еще и справку взять из жил.органов о лицах ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ в этом адресе), затем - ст.ст. 27(ч.1), 40(ч.1), 45(ч.1) Конституции РФ а также ст.ст. 19.1, 19.15 КоАП РФ (разумеется их нужно знать и иметь в наличии - чтобы ткнуть...)

Сообщение от oks699

А сотрудники милиции утверждают, что если бы там находился сам отец и он не открывал бы дверь тогда да . Потом наши милиционеры стали ещё показывать Конституцию, где написано, что гражданин имеет право сам выбирать место жительства (это к тому , что там живут пасынок с женой). Такое впечатление , что можно жить где хочешь и у кого хочешь.

Сообщение от oks699

Да ещё и сотрудники милиции стали поддакивать по этому поводу про очередь за наследством.

На словах они Вам будут много чего говорить - только бы от Вас отвязаться (я уже предупреждал). Поэтому СНАЧАЛА пишите заявление в ОВД и регистрируйте его в дежурной части - и только ПОТОМ все разговоры... Откажутся принять - жалоба в прокуратуру...

[oks699]

А видеоматериалы и записи на диктофон можно как-то использовать в качестве доказательств и в каком порядке это можно сделать в суде?

[Лада М.]

oks699, посмотрите в разделе "гражданский процесс" тему "аудиозапись в суде". Она там самая первая.

[oks699]

Задавала вопрос про протокол заседания суда - куда-то всё исчезло, причем вся переписка от 04.04.2011г. Такое может быть?
Ещё раз спрошу : в каком порядке можно ознакомиться с протоколом заседания суда? Спасибо.

[Денис Иванович]

oks699, напишите заявление судье об ознакомлении с протоколом судебного заседания, к примеру, путем фотографирования с использованием технического средства...... Судья разрешит ознакомиться - сфотографируйте протокол.

Статья 230 ГПК РФ. Составление протокола

1. Протокол составляется в судебном заседании или при совершении отдельного процессуального действия вне заседания секретарем судебного заседания. Протокол составляется в письменной форме. Для обеспечения полноты составления протокола суд может использовать стенографирование, средства аудиозаписи и иные технические средства.
В протоколе указывается на использование секретарем судебного заседания средств аудиозаписи и иных технических средств для фиксирования хода судебного заседания. Носитель аудиозаписи приобщается к протоколу судебного заседания.
2. Лица, участвующие в деле, их представители вправе ходатайствовать об оглашении какой-либо части протокола, о внесении в протокол сведений об обстоятельствах, которые они считают существенными для дела.
3. Протокол судебного заседания должен быть составлен и подписан не позднее чем через три дня после окончания судебного заседания, протокол отдельного процессуального действия - не позднее чем на следующий день после дня его совершения.
4. Протокол судебного заседания подписывается председательствующим и секретарем судебного заседания. Все внесенные в протокол изменения, дополнения, исправления должны быть оговорены и удостоверены подписями председательствующего и секретаря судебного заседания.

Статья 231 ГПК РФ. Замечания на протокол

Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом и в течение пяти дней со дня его подписания подать в письменной форме замечания на протокол с указанием на допущенные в нем неточности и (или) на его неполноту.