[Владимиррр]

Сообщение от Василий Баскаков

Жилищные.. гражданские... их нельзя отделять друг от друга.

Что-то Вы заехали не туда.

Статья 5. Жилищное законодательство
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 5]
8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.[

Т.е закон говорит, что все жилищные взаимоотношения рассматривайте в соответствии с ЖК РФ, а только если не найдете в ЖК, то только тогда в других законах.

[Daria2011]

Мы говорим о другом- о том, что именно считать жилищными, а что гражданскими? Вот аренда фасада - это жилищные правоотношения или гражданские?

[Василий Баскаков]

LEXc,может, на конкретной ситуации разберем, а то инсинуации на тему сложноваты для миропонимания несотрудников Госдумы )))

[LEXc]

Сообщение от Василий Баскаков

может, на конкретной ситуации разберем

У меня практики такой нет. А! или ты в плане гипотезу построить?

[Василий Баскаков]

давай, строй гипотезы

[UKEvgenia]

К этой же теме. Есть у нас общежитие в управлении. 4 комнаты и на них общая кухня, туалет, большой отапливаемый холл. Мы делаем так высчитываем коэффициент, деля полезную площадь на жилую. Потом этот коэффициент умножаем на площадь комнат и тем самым высчитываем площадь, за которую платит собственник. Собственники взбунтовались, считают, что кухня, туалет это общее имущество. Платить они должны только за свои комнаты. Пожаловались в Роспотребнадзор. Те нас наказали, посчитав действия незаконными. Мы решили это дело обжаловать и разобраться в суде.

[Василий Баскаков]

Я бы руководствовался ЖК РФ:
Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.