[Стряпчий_СПб]

Сообщение от mr.vital62

Какой налог заплатит зять, при дарении квартиры супруге, если он не резидент, уже 5 лет вид на жительства в Германии, квартира в собственности с 2007 года?

Никакого. По двум причинам:
1. При дарении во всех случаях налог платит не даритель, а одаряемый
2. Но и одаряемый (одаряемая) освобождаются от уплаты налога, если получили в дар недвижимость (долю в ней) от близкого родственника. Гражданство, налоговое резидентство и срок владения недвижимостью дарителя при этом не имеют значения.

[mr.vital62]

Зять подарит своей супруге свою долю квартиры. Должно пройти какое то время, что бы дочь могла подарить свою долю маме или можно сразу оформлять дарение?

[Стряпчий_СПб]

Сообщение от mr.vital62

Зять подарит своей супруге свою долю квартиры. Должно пройти какое то время, что бы дочь могла подарить свою долю маме или можно сразу оформлять дарение?

Можно сразу оформлять

[Фолька]

Добрый день.
Гражданка РФ, получила в наследство недвижимость в РК. При продаже где лучше оплачивать налог, в РК или в РФ, что бы получилось с минимальным налогом.

[mishanik]

РК - это что?

[Фолька]

Республика Казахстан

[bloom]

Ситуация такая. Продажа квартиры, 3 собственника, все живут в Белоруссии и яв-ся ее гражднами. Квартира в России. Я так понимаю, сейчас (с 2016г) при уплате налога за стоимость квартиры берут кадастровую ст-ть (указано 6 млн). Налог в этом случае 30% или 13%. Как с Белорусам? И есть ли возможность снизить налог?

[Стряпчий_СПб]

bloom, всё довольно грустно Налог потребуется выплатить по ставке 30% от цены продажи квартиры, указанной в договоре. Цена продаваемой квартиры для целей налогообложения берётся не меньшей, чем её кадастровая стоимость на 01 января года продажи, умноженная на коэффициент 0,7.

Никаких реальных льгот для граждан Белоруссии, по сравнению с иными налоговыми нерезидентами, в данной ситуации не предусмотрено.

Легальных возможностей провести "налоговую оптимизацию" также не много. Но, если у Вас имеется близкий родственник, являющийся налоговым резидентом РФ (не обязательно - гражданин РФ!), и Вы ему доверяете, то можете подарить ему квартиру (не облагается налогом), чтобы он её продал. Его доход от продажи будет облагаться по ставке 13% и он сможет воспользоваться вычетом в размере 1 млн. руб.

[bloom]

Сообщение от Стряпчий_СПб

bloom, всё довольно грустно Налог потребуется выплатить по ставке 30% от цены продажи квартиры, указанной в договоре. Цена продаваемой квартиры для целей налогообложения берётся не меньшей, чем её кадастровая стоимость на 01 января года продажи, умноженная на коэффициент 0,7.

Никаких реальных льгот для граждан Белоруссии, по сравнению с иными налоговыми нерезидентами, в данной ситуации не предусмотрено.

Легальных возможностей провести "налоговую оптимизацию" также не много. Но, если у Вас имеется близкий родственник, являющийся налоговым резидентом РФ (не обязательно - гражданин РФ!), и Вы ему доверяете, то можете подарить ему квартиру (не облагается налогом), чтобы он её продал. Его доход от продажи будет облагаться по ставке 13% и он сможет воспользоваться вычетом в размере 1 млн. руб.

Спасибо за ответ. Я покупатель в этой ситуации. И яв-сь Гр-кой РФ. Могут они мне её подарить? Я понимаю что в этом случаем, это МНЕ нужно будет платить налог, и это 13%, ведь так?
Или есть вариант совсем не платить им этот налог, уедут в Белорусь с деньгами и всё! Какие в этом случае есть проблемы у них? Ко мне, как покупателю, ведь вопросов нет?
Спасибо ещё раз!!!

[bloom]

И ещё вопросик, к предыдущему посту. Белорусы значит платят 30%, как иностранцы, но налоговый вычет же они в 1 млн руб тоже получат? То есть каждый собственник минусует от свое доли по 1 млн, повторюсь, там 3 собственника. Или с иностранцами по-другому?