19.03.2018, 05:54 | #741 |
Пользователь
Регистрация: 19.03.2018
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемые форумчане, прошу помочь разобраться в непростой задаче.
Суть: В декабре 2016г. у нас с супругой в браке была приобретена квартира по ДДУ. Цена 3,5 млн. руб. В ноябре 2017г. дом сдался и в январе 2018г. мы зарегистрировали права собственности в росреестре. Форма собственности: общая совместная, т.е. без выделения доли. Кадастровая стоимость в полученной выписке: 3,2 млн. руб. Сейчас находимся в процессе развода и жена хочет выкупить квартиру за 1,75 млн. руб. После развода планируем выделить доли и она выкупит мою часть через ипотеку. Вопрос в следующем: нужно ли мне будет заплатить налог 13% с продажи? Получается что прибыль с продажи я не получил. Если так, то какие подтверждающие документы я могу предоставить в налоговую о понесенных расходах? Заранее спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.05.2018, 15:55 | #742 |
Пользователь
Регистрация: 28.07.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Налог платить не будете, предоставьте в налоговую ДДУ
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.05.2018, 13:11 | #743 |
Пользователь
Регистрация: 15.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 48
Благодарности: 9
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Добрый день. Пожалуйста, подскажите.
В 2015 была продана квартира и приобретен земельный участок. Поскольку владение квартиры - менее 3 лет, то заплатили подоходный налог. Срок уплаты налога - до 15 июля 2016 (заплатили позже, в начале 2017). Жилой дом построен в 2017 и зарегистрирован в 2018. Подскажите, пожалуйста, сможем ли вернуть уплаченную в 2017 сумму подоходного налога? Не пенсионеры, но плательщиками подоходного налога не являемся. |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.06.2018, 08:58 | #744 |
Пользователь
Регистрация: 06.07.2017
Адрес: Россия / Северная Осетия / Моздок
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте. У нас следующая ситуация. Хотим купить дом+ЗУ, недвижимость находится в долевой собственности, полученной в результате наследования, после 2016 года, соответственно находится в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость дома+ЗУ = 1300000руб. Все дольщики продают разом свою долю, просят в ДКП обозначить сумму 1000000руб, чтобы не платить НДФЛ. Но насколько я узнал из сети, сейчас эта сумма не имеет значения, налоговая будет исходить из кадастровой стоимости недвижимости, точнее 70% от кадастровой стоимости. Нигде не нашел ответа на свои вопросы, а именно:
1. Есть ли смысл указывать в ДКП сумму в 1000000руб? 2. Как в нашем случае будет расчитываться НДФЛ для продавцов недвижимости? И можно ли его максимально снизить или совсем не платить. Буду очень признателен за ответы. |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.04.2019, 08:32 | #745 |
Пользователь
Регистрация: 13.07.2016
Адрес: Россия / Алтайский край / Бийск
Сообщений: 16
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте.
Требуется помощь, знающих и разбирающихся в тонкостях подоходного налога, людей. (А то у меня шарики за ролики уже свернулись) Однокомнатная квартира принадлежит собственнику на основании: свидетельства о праве на наследство и соглашения о разделе наследства от 26.07.2016 года. Какой срок учитывать при желании продать квартиру, чтобы не платить подоходный - 3 или 5 лет? О чем суть документов: были мама, бабушка и внучка. Мама владела 1-ком.квартирой и 1/3 в трехкомнатной. После ее смерти половина отошла от всего дочери, половина бабушке. Бабушка с внучкой сразу после получения свидетельства о наследстве заключили соглашение, где бабушка отказалась от половины однушки в пользу внучки, а внучка отказалась от части трешки в пользу бабушки (внучка при однушке, бабушке при трешке остались). Вроде ничего не забыла. Буду очень благодарна, если просветите на счет сроков проживания для того, чтобы подоходный не платить. |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.04.2019, 15:50 | #746 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы не указали дату смерти.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.04.2019, 17:46 | #747 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Сроки проживания значения не имеют. Имеет значение срок нахождения квартиры в собственности, который при наследовании исчисляется с даты открытия наследства, т.е. с даты смерти. Последний раз редактировалось Zhanna; 04.04.2019 в 17:51.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.04.2019, 18:56 | #748 | ||
Пользователь
Регистрация: 13.07.2016
Адрес: Россия / Алтайский край / Бийск
Сообщений: 16
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
14.01.2016. Прошу прощения - не думала, что это важно. (Хотя да, это про наследование и даты смерти здесь важны, точно.)
Цитата:
Цитата:
Спасибо большое^^ |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
04.04.2019, 19:36 | #749 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
С этой даты и будет исчисляться срок владения этим имуществом. То, что вы вследствие заключения соглашения стали единоличным собственником, ни на что не влияет.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.04.2019, 09:06 | #750 |
Пользователь
Регистрация: 13.07.2016
Адрес: Россия / Алтайский край / Бийск
Сообщений: 16
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
вычет, дду, квартира, налог с продажи |
|
|
«Закония» в соц. сетях