12.07.2010, 19:08 | #71 |
Пользователь
Регистрация: 21.05.2009
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 28
Благодарности: 12
Поблагодарили 8
раз(а) в 7 сообщениях
Записей в дневнике: 4
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Легко проверить законность деятельности УК в соответствий с ст. 44, 46 ЖК РФ Незаконно то, что УК выдает ключи от квартиры в обмен на подписание договора.
Согласност. 135 ГК РФ ключи является принадлежностью созданного объекта недвижимости с момента государственной регистрации право собственности Статья 219 ГК РФ ст.35 Земельного кодекса |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.07.2010, 11:51 | #72 |
Пользователь
Регистрация: 22.06.2010
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю, что вопросы об ограждении придомовой территории и организации на ней видеонаблюдения с целью охраны жильцов и автомобилей, подпадает под пункт 2-3 части второй ст.44 ЖК РФ и требует не менее две трети голосов проголосовавших?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.07.2010, 16:15 | #73 |
Пользователь
Регистрация: 22.06.2010
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Неужели никто не в курсе данного вопроса?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.07.2010, 11:28 | #74 |
Пользователь
Регистрация: 29.07.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 8
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
см. статью 46 ЖК РФ. Две трети голосов обязательны, т.к. речь в данном случае идёт в т.ч. об использовании придомовой территории ( ограждение территории явялется по сути ограничением пользования земельным участком).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.08.2010, 15:05 | #75 |
Пользователь
Регистрация: 22.06.2010
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.08.2010, 19:51 | #76 |
Пользователь
Регистрация: 03.08.2010
Сообщений: 15
Благодарности: 7
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В моем доме ситуация, как у автора. Застройщик навязал УК, при выдаче ключей всем вручали квитанцию за полгода вперед и договор с УК. Я отказалась оплачивать квитанцию и подписывать договор. Ключами пришлось завладеть обманным путем. Договор так и не подписала. Но услуги УК оплачиваю регулярно.
У меня вопрос в следующем: По квитанции мы оплачиваем отопление ежемесячно в течение всего года. УК расплачивается за отопление с поставщиком согласно придомового счетчика. Я знаю, что образуется экономия за счет разницы собранных с собственников квартир денег и фактической оплатой по счетчику. В соседнем доме ТСЖ, за год экономия составила 800 тыс.руб. Эти средства возвращают собственникам путем уменьшения кварплаты. Можно ли от УК потребовать перерасчета по отоплению и на основании каких законов? |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.08.2010, 08:25 | #77 | |
Пользователь
Регистрация: 29.07.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 8
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Если говорить о перерасчете за отопление по фактическому потреблению (показаниям счётчика), то правление это обязано сделать! Если не было другого решения собрания собственников. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.08.2010, 09:56 | #78 | |
Пользователь
Регистрация: 03.08.2010
Сообщений: 15
Благодарности: 7
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.08.2010, 10:34 | #79 | |
Пользователь
Регистрация: 29.07.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 8
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Ну и как резюме - не нравится УК? Имеете полное право переизбрать её. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.08.2010, 11:16 | #80 | |
Пользователь
Регистрация: 03.08.2010
Сообщений: 15
Благодарности: 7
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Но в нашем доме есть придомовые приборы учета тепла. Поэтому и спрашиваю на что мне опираться при требовании пересчитать плату за отопление. К сожалению, активных соседей в своем доме я не замечаю. Так что о собрании пока не может быть и речи. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях