[Ksuха]

Здравствуйте участники форума! Очень нужна ваш совет по моему делу. История довольна банальная. Во время брака прописали моего мужа в нашей муниципальной квартире. В 2010 году был развод и уже больше 2-х лет бывший муж с нами не живет, не оплачивает коммунальные платежи. У нас двое общих несовершеннолетних детей, на которых уже год он не платит алименты. Из-за того, что он прописан у нас, я не могу оформить субсидии на квартиру, бесплатное питание детей в школе и др. льготы. Знаю, что нужно подавать иск об утрате права пользования жилым помещением. Но! Дело в том, что пока мы еще были в браке, был факт насилия и применения физической силы в отношении меня со стороны бывшего мужа. А потом он в мое отсутствие стал вывозить вещи из квартиры. В результате я сменила замки и подала на развод. Он приехал в квартиру, забрал свои вещи и больше не появлялся. Знаю, что если я подам иск о выписке, то он подаст встречный иск о вселении в квартиру (общалась с его адвокатом). Есть ли шансы у меня выиграть это дело? В день, когда он забирал свои вещи, я вызывала милицию, т.к. опять были угрозы с его стороны. Вызывала и участкового. А также писала заявление в милицию по поводу вывоза вещей из квартиры. Может ли это быть достаточным оправданием, что я сменила замки? Заранее спасибо за ответы.

[Н.К.]

Сообщение от Ksuха

Из-за того, что он прописан у нас, я не могу оформить субсидии на квартиру, бесплатное питание детей в школе и др. льготы.

Это происходит не из-за того, что ваш БС зарегистрирован в жилом помещении, а потому, что его включают в состав вашей семьи и его доход учитывают при определении прав на льготу. Так происходит?

Сообщение от Ksuха

Может ли это быть достаточным оправданием, что я сменила замки?

Нет, это как раз будет подтверждать его вынужденное не проживание в квартире и то, что вы чинили ему препятствия в пользовании.
Скажите, другое жилье у него имеется? Если нет, то шансы признать БС утратившим право пользования муниципальной кварирой стремятся к нулю.

[legal_adviser_surgut]

В ___________________районный (городской) суд
города____________________________област и

Истец:__________________________________ ____
проживающий(-щая) по адресу:_______________
________________________________________ _____

Ответчик:_______________________________ ____
зарегистрированный по адресу:________________
________________________________________ _____
адрес фактического проживания:______________
________________________________________ _____

Третьи лица: Собственник (балансодержатель)
дома, где находится спорное жилое помещение

Отделение УФМС по району___________________
________________________________________ _____



И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
о прекращении ответчику права постоянного пользования
жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного
учета


На основании договора социального найма от__________ года я являюсь нанимателем жилого помещения – отдельной ________-хкомнатной квартиры, общей площадью_______кв.м, жилой площадью__________кв.м , расположенной по адресу:_________________________________ ___________

В указанном жилом помещении я зарегистрирован (-на) и постоянно проживаю с ___________года.
Кроме меня, в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают:______________________________ ________________________________________ ________________________________________ ____________
На основании_______________________________ _________в указанном жилом помещении был постоянно зарегистрирован ответчик. (указать имело ли место фактическое вселение и проживание ответчика, если да, то в какой период)
В связи с прекращением брачных отношений и расторжением брака ответчик добровольно выселился из указанного жилого помещения и с_______года проживает ________________________________________ (по возможности указать адрес, или хотя бы населенный пункт).
Вещей, принадлежащих ответчику в квартире не осталось, общее хозяйство не ведется. В несении расходов по коммунальным платежам ответчик участия не принимает, жилым помещением на протяжении длительного времени не пользуется. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер: ответчик не обращается в медицинские учреждения по месту регистрации, не получает почтовой и иной корреспонденции (приложить соответствующие справки)
Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире не имеется, однако. Он проживает по другому адресу, в связи с созданием новой семьи и т.д., т.е. обеспечен жильем, пригодным для проживания.
Регистрация ответчика в жилом помещении, где я являюсь нанимателем, ущемляет мои гражданские права, поскольку неправомерно ограничивает мои возможности владения и пользования жилым помещением, в частности лишает меня и членов моей семьи права на приватизацию указанного жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает постоянно проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Таким образом, сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком могло бы быть сохранено только при условии продолжения постоянного проживания, однако, данное условие ответчиком не соблюдено, поскольку у него имеется другое, пригодное для проживания жилое помещение, где он и проживает на протяжении последних_______лет.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2, 3 ст. 1, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ,

П Р О Ш У :

Прекратить ответчику_______________________________ _право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу:_________________________________ ________________
Обязать отделение по району______________________УФМС России по______________________________________ ____снять _________________ регистрационного учета по адресу:________________________________ ____
Вызвать в качестве свидетелей по настоящему делу:_______________
проживающ. по адресу:_________________________________ ____________
П р и л о ж е н и е :


Истец:__________________________________ __________________

«___»__________2012 года


Необходимо доказать, что Ваш БМ съехал добровольно, вещей нет, имеется др. жилье.(м.б он зарегистрировал новый брак).

[Ksuха]

Сообщение от Н.К.

Это происходит не из-за того, что ваш БС зарегистрирован в жилом помещении, а потому, что его включают в состав вашей семьи и его доход учитывают при определении прав на льготу. Так происходит?

Видимо да.

Сообщение от Н.К.

Нет, это как раз будет подтверждать его вынужденное не проживание в квартире и то, что вы чинили ему препятствия в пользовании.
Скажите, другое жилье у него имеется? Если нет, то шансы признать БС утратившим право пользования муниципальной кварирой стремятся к нулю.

Другого жилья у него нет. Мы и прописали то его из-за того, что его собственная мать выписала, чтобы приватизировать квартиру. И чтобы он не имел на нее прав.
Но я же не просто так чинила препятствия в пользовании! Очень жалею, что в свое время не зарегистрировала факт побоев и изнасилования. Достаточно ли будет свидетельских показаний?

Необходимо доказать, что Ваш БМ съехал добровольно, вещей нет, имеется др. жилье.(м.б он зарегистрировал новый брак).

Как же это доказать, если я сама замки сменила. Да к тому же мы на тот момент даже еще не в разводе были..
А возможно ли его как то обязать предоставлять справки о ЗП?

[ivasi]

Сообщение от Ksuха

А возможно ли его как то обязать предоставлять справки о ЗП?

Приставы обяжут. У Вас исполнительный на алименты у них?

Сообщение от Ksuха

Но я же не просто так чинила препятствия в пользовании!

без разницы

[Ksuха]

Сообщение от ivasi

Приставы обяжут. У Вас исполнительный на алименты у них?

Да, исполнительный лист у пристава.

Сообщение от ivasi

без разницы

Жестко... Видимо мне стоило дождаться следующих побоев и голых стен, фиксировать все это и писать заявление в милицию...
Кстати, бывший муж предложил за выписку из квартиры списать ему долг по алиментам за год. Это 86 тыс. руб. Т.е. списать деньги, которые он должен своим детям за выписку из квартиры, к которой он собственно отношения то никакого не имеет!
Простите за эмоции. Но я стараюсь, работаю на двух работах, чтобы прокормить детей. А он ходит франтом, нанимает адвоката и не платит алиментов, потому что он, видите ли, безработный... Еще раз, извините. И спасибо всем за советы и ответы.

[legal_adviser_surgut]

Сообщение от Ksuха

и не платит алиментов, потому что он, видите ли, безработный... Еще раз, извините. И спасибо всем за советы и ответы.

И что что безработный, долг по алиментам уже сколько составляет за весь период? Имеется уголовная ответственность за злостное уклонение от уплаты алиментов!

[Ksuха]

Сообщение от legal_adviser_surgut

И что что безработный, долг по алиментам уже сколько составляет за весь период? Имеется уголовная ответственность за злостное уклонение от уплаты алиментов!

86 тысяч на данный момент. Но его адвокат сказал, что добьется уменьшения этого долга. Якобы он работал тот период, за который ему насчитали по МРОТ по России и неустойку. ЗП естественно будет смехотворная. Да и пристав сказала, что тогда это будет не его вина и, я так понимаю никакую неустойку насчитывать не будут.
Но, наверное, это уже в тему по алиментам надо писать, а не сюда.

[ivasi]

Сообщение от Ksuха

Кстати, бывший муж предложил за выписку из квартиры списать ему долг по алиментам за год

честно говоря, очень неплохое предложение , хотя бы в том, что он согласен выписаться за деньги вообще. Не знаю сколько там у вас стоит жилье, но прикиньте, сколько он сможет получить за свою долю, если дойдет до приватизации. Пока, с учетом изложенного Вами, шансы признать его утратившим право пользования ничтожны . Кроме того, если Вы напишете расписку о том, что, допустим получили от него деньги в размере 86 тысяч., на возможности взыскать неустойку это не скажется, т.к задолженность-то была. И пока не вижу оснований считать, что нет его вины в образовании задолженности. Хотя бы, навскидку, потому, что он обязан уведомлять приставов о смене работы в течение( склероз) месяц, .. или три недели...

[Лада М.]

Сообщение от ivasi

очень неплохое предложение

поддерживаю. только сначала его выписка из квартиры, потом Ваша расписка о получении алиментов.