21.06.2017, 08:15 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 21.06.2017
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская) / Нижний Новгород
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дарение квартиры от жены к мужу
Запутали нас совсем юристы и нотариус.. Квартира приобретена в браке, общая собственность, оформлена на жену. Хотим развестись, но предварительно договорились, что жена переводит квартиру на мужа. Но как это правильно и дешевле сделать, запутали нас юрист, которая сказала, что простая форма договора дарения без выделения доли между близкими родственниками достаточна для Росреестра, мужу только написать что не возражает отторжение своей доли при таком дарении. Нотариус в конторе сказал, что такая форма уже не прокатит и нужно идти по "дорогому" варианту - брачный договор или соглашение о разделе. Это все вероятно с походами в кадастр с оценкой и соответственно расходами. Что за бредовое законодательство? Когда покупали квартиру у чужих людей вообще проблем на порядок меньше было и гораздо дешевле, чем близкие родственники друг другу передать свое имущество могут. Что делать то подскажите профессионалы и как меньше заплатить и так государство нас грабит во всем?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.06.2017, 13:45 | #2 |
Сотрудник ФССП
Регистрация: 18.05.2012
Адрес: Россия / Архангельская обл.
Сообщений: 321
Благодарности: 9
Поблагодарили 72
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Пытаюсь разобраться в смежном вопросе. Возможно, это будет полезно и для автора темы.
Дарение доли в недвижимом имуществе близкому родственнику налогом не облагается, это п.18.1 ст.217 НК РФ. Раз налога нет, то обязательно ли в договоре дарения указывать цену? Я не смог найти обязывающую норму. Если этой обязанности нет, то плата нотариусу получится очень маленькая, всего 500 рублей нотариальный тариф. Ваше мнение, коллеги? |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.06.2017, 17:48 | #3 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Осталось убедить в этом нотариуса.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.06.2017, 09:18 | #4 |
Сотрудник ФССП
Регистрация: 18.05.2012
Адрес: Россия / Архангельская обл.
Сообщений: 321
Благодарности: 9
Поблагодарили 72
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.06.2017, 11:05 | #5 | ||
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Непонятно, что вы хотите услышать.... ВСЕ нотариусы взимают тариф как за удостоверение сделки, предмет которой подлежит оценке. Причем обосновать, почему же предмет такого договора подлежит оценке, они не могут. Не говоря уж о том, что навяжут уптх в размере 5000 руб. +. Тупость и жадность нотариусов уже давно состоявшийся факт. Будете обжаловать? Впиред. Только о результатах обязательно расскажите. P. S. Еще и Минфин маслица в огонь подливает. Цитата:
Последний раз редактировалось Геральт из Ривии; 26.06.2017 в 11:18.. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
27.06.2017, 13:38 | #6 | |
Сотрудник ФССП
Регистрация: 18.05.2012
Адрес: Россия / Архангельская обл.
Сообщений: 321
Благодарности: 9
Поблагодарили 72
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Как пить дать, навяжут. Но судебная практика есть в обе стороны, так что перспектива обжалования есть. Отрицательной больше, что огорчает. Положительная: Апелляционное определение Рязанского ОС № 33-1051/2017 от 31 мая 2017 г. Апелляционное определение Камчатского КС 33-1098/2017 от 9 июня 2017 г. по делу № 2-245/2017 Определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2011 N 272-О-О А это уж так, для общего развития : Приговор Арсеньевского ГС Приморского края № 1-210/2012 (1-3/2013) от 19 июля 2013 г. Минфин идет лесом, т.к. в письме общий случай (дарение), а сабж - частный случай (дарение близкому родственнику), что освобождено от налогобложения, следовательно оснований для оценки имущества нет. Хотя... когда суды "натягивают" в пользу нотариусов, то в ход идут не только письма, но и решения региональных нотариальных палат Дурдом. И лечить некому. Если кто всерьез задумается бодаться с нотариусами, могу лишь посоветовать: более перспективно обжаловать отказ нотариуса, чем пытаться вернуть уплаченные ему уптх и не обоснованные тарифы. Я бы взялся, но пока требовалась лишь консультация. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.06.2017, 13:46 | #7 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да игнорируется судами, типа апеллянт неправильно толкует эту позицию...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях