[Shany]

Подскажите,пожалуйста,выход из следующей ситуации:
Я в разводе 12 лет,квартиру покупали(в1994г.) в браке с бывшим мужем,но оформлена она согласно договору купли-продажи на меня одну.Раздела имущества при разводе не было.Бывшего мужа выписали,т.к.он отбывает наказание в ИК.Если я не хочу его прописывать,пропишется ли он без моего согласия?Кто является теперь собственником квартиры?

[Mara]

Shany, здравствуйте! Это совместная собственность - Ваша и бывшего супруга. При желании, когда он отбудет наказание, он придет и зарегистрируется в квартиру без Вашего согласия, так как является собственником доли в праве совместной собственности на эту квартиру.
Сразу про срок давности по разделу имущества супругов - он не имеет никакого отношения к трем годам после расторжения брака...

[Shany]

Mara здравствуйте,спасибо за ответ,но тогда скажите квартира это не имущество?В первые годы после развода юристы предлагали ее поделить через суд.Речь как раз шла о разделе имущества.Подскажите чем руководствуетесь.

[Mara]

Shany, доброе утро! Квартира, конечно, имущество. И если она приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом, и находится у супругов в совместной собственности. Доли, по умолчанию, равны. Это нормы СК. ст. 34, ст. 39. И не важно, что она оформлена только на Вас. Согласно ст. 38 СК, при разделе имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется срок исковой давности в три года. Три года не с момента расторжения брака, а с того момента, когда бывший супруг узнал о нарушенном праве. Например, Вы продали квартиру, а супруг узнал об этом только через 15 лет (15 лет отбывал наказание в тюрьме). Когда выйдет, тогда сможет обратиться в суд.

[Shany]

Вот в чем дело.Теперь все понятно Еще раз спасибо.

[Bluesangel]

Mara, Оля, он не сможет зарегистрироваться без её согласия.Долю необходимо выделять.

[olganic]

В 1994 году муж и жена купили квартиру будучи в официально не расторгнутом браке. По взаимному согласию - или по другой какой-то причине собственником квартиры стала только жена.
Потом они разводятся. Заметьте... при разводе адвокаты бывшего мужа предлагают вчинить иск о разделе имущества, но стороны этого не делают - по какой причине автор вопроса это не уточняет. Раз адвокаты предлагали это сделать - значит оба супруги знали, что после развода они имеют право разделить ВСЕ нажитое имущество и квартиру в том числе пополам. И где же здесь... три года с момента, когда муж узнал о том что его права нарушены???
12 лет прошло после развода...с регистрационного учета его сняли т.к. он в местах лишения свободы....
Вот здесь, наоборот, нужно вспомнить, когда КС или ВС решил, что люди, отбывавшие сроки в местах лишения - после освобождения имеют право вновь зарегистрироваться по тому же адресу, откуда его и сняли с учета регистрационного... причем и без согласия даже собственника.
Так что резюмируем - разделить квартиру - как совместно нажитое имущество - он уже не сможет.
А вот насчет регистрационного учета - надо вспоминать сроки принятия этого постановления....вот 7 лет назад у меня был процесс - где моего доверителя усадили на 7 лет - а бывшая пыталась его "выписать" - и он вот год назад уже вернулся по УДО и без всякого её согласия зарегистрировался туда же откуда его снимали с рег. учета...
А тут чел 12 лет уже почти сидит... значит надо искать это постановление где-то 10-летней давности...1998-1999 года...

[Shany]

Цитата:....вот 7 лет назад у меня был процесс - где моего доверителя усадили на 7 лет - а бывшая пыталась его "выписать" - и он вот год назад уже вернулся по УДО и без всякого её согласия зарегистрировался туда же откуда его снимали с рег. учета...
А тут чел 12 лет уже почти сидит... значит надо искать это постановление где-то 10-летней давности...1998-1999 года...[/quote]

Немного уточню:В суд на раздел имущества хотел подавать быв.муж,но не подал
т.к. денег не хватило на пошлину.Сидит он не 12 лет(столько супруги в разводе)
а 4 года,с 2006г.Я думаю без согласия быв.супруги он не пропишется,только через суд.А у Вашего доверителя,Olganik,квартира была в собственности?

[olganic]

У моего доверителя квартира была муниципальной, не приватизированной....
И тем не менее, даже в муницпальную квартиру, и вы это знаете, зарегистрироваться без согласия всех там зарегистрированных невозможно.
И тем более.... подтверждается вашими словами же... на раздел имущества хотел иск подавать муж, но у него не хватило денег на госпошлину, и, наверное, на помощь адвоката.... Так вот, бывший муж знал, что он имеет права подать иск на раздел имущества, почему не подал - это уже его проблемы, не интересующие суд. Поэтому через 12-13 лет когда он вдруг подаст иск на раздел имущества, а именно, квартиры - смело в суде можете заявлять о пропущенном сроке исковой давности, потому как положения статьи 200 "Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права" здесь уже не применимо. Лицо (бывший муж) знал что имеет право на раздел имущества, но не воспользовался этим правом в течение обусловленного трехгодичного срока после даты развода, вернее после даты вступления в силу решения суда о разводе. Значит он пропустил срок обращения в суд. Следовательно после скольких лет он не имеет права на раздел имущества.

[Karusya]

Сообщение от olganic

Лицо (бывший муж) знал что имеет право на раздел имущества, но не воспользовался этим правом в течение обусловленного трехгодичного срока после даты развода, вернее после даты вступления в силу решения суда о разводе. Значит он пропустил срок обращения в суд. Следовательно после скольких лет он не имеет права на раздел имущества.

Но если жена откажется прописывать его после возвращения , то наступит момент " нарушение права пользования совместным имуществом" и вот тогда можно ставить вопрос о разделе совместно нажитого имущества в соответствии с долями.