08.09.2016, 12:11 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 27.02.2016
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 44
Благодарности: 3
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Юридическая сила письма из мэрии
Здравствуйте, в квартире была перепланировка. Проект был утвержден имеющим право на то органом. А именно было установлено на последнем этаже дома автономное отопление от котла газового.
Но потом оказалось, что была ошибка в проекте, и вообщем это создавало неудобство соседям, так дымовая шахта дома имеет неправильную форму(это была еще ошибка строителей изначально) и конденсат от котла давал протечки у соседей ниже. Соседи обратились в прокуратуру, в мэрию, и жильцам той квартиры, в которой была перепланировка пришло письмо из мэрии с указаниями вернуть все в исходное состояние. Подскажите, имеет ли юридическую силу такое письмо из мэрии ? И если возвращать все в исходное состояние, то есть ли шансы через суд заставить это сделать за счет той проектной организации, которая утвердила эту перепланировку ? По идее проект верный, и были факторы, о которых проектная организация не знала. Или все же она должна нести ответственность? |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.09.2016, 20:06 | #2 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
обязательной силы не имеет. ИМХО - ждать подачи иска в суд, привлекать проектировщика и строительную (монтажную) организацию, осуществившую монтаж по проекту, третьими лицами в судебный процесс. Там в суде экспертиза установит, кто виноват. Если будет доказано, что проектировщик не знал и не мог знать особенностей, которые привели к существенным недостаткам при использовании котла, строитель (монтажник) все установил без нарушения проекта, то все расходы (судебные издержки, в т.ч. истца, расходы на экспертизу, расходы на демонтаж) лягут на вас, как заказчика, который должен был предоставить исходную информацию.
Для вас зацепки - вы не предприниматель, гражданин-потребитель, не профессионал в проектировании и монтаже если экспертиза докажет, что в исходных данных для проекта, например, чертежи шахты не соответствовали фактическому ее расположению, конфигурации, возможно, придется привлечь третьим лицом еще и застройщика.
__________________
Жизнь прекрасна, как ни крути! Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.09.2016, 05:34 | #3 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Так понимаю, что сама перепланировка разрешена или согласована не была.
Перепланировка коснулась общего имущества дома без согласования с другими собственниками? Если так, то, если сами не приведете все в исходное состояние, это обяжет суд вне зависимости от того насколько у вас правильный или не правильный проект. Проектная организация не вправе утверждать перепланировку, они вам только разработали проект перепланировки. Осуществили перепланировку вы сами, незаконно, судя по всему, поэтому все расходы по сносу лягут на вас. С проектной организации вы можете требовать ответственности только в рамках Закона о защите прав потребителей - за сроки и качество оказанной услуги, выполненной работы.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях