[pseudemys]

Гараж металлический, МГСА (краткосрочная аренда земли). По сути в собственности только металл.
Владелец гаража мой отец. Уже лет 5-6 не пользуется этим гаражом (живет в др. городе). Пользовался гаражом я. В связи со сменой места жительства (я переехал в др. район жить) гараж стал не нужен. Решили его продать. Выставили на сайте, продали (оформление все происходило в МГСА). Покупатель был осведомлен что МГСА - это не ГСК, у которого аренда долгосрочная. И что их могут снести по программе сноса плоскостных гаражей. Через месяц после продажи гаражи в срочном порядке взяли и снесли. Теперь покупатель подал в суд на моего отца. Пеняет на то что мы его обманули и знали о том что сносить будут. Вот только мне кажется что если бы покупатель был поумнее, он бы сам сходил перед покупкой в управу и узнал о сроках сноса и т.п.
Какие материалы нам могут понадобиться в суде?
у меня есть фотографии на сайте о продаже гаража (выставлен был на продажу сразу после смены места жительства), у отца есть ДКП на гараж (оформляли в МГСА).

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от pseudemys

Покупатель был осведомлен

каким образом? Вами или нет?

[satay]

Сообщение от pseudemys

Через месяц после продажи гаражи в срочном порядке взяли и снесли. Теперь покупатель подал в суд на моего отца. Пеняет на то что мы его обманули и знали о том что сносить будут. Вот только мне кажется что если бы покупатель был поумнее, он бы сам сходил перед покупкой в управу и узнал о сроках сноса и т.п.
Какие материалы нам могут понадобиться в суде?
у меня есть фотографии на сайте о продаже гаража (выставлен был на продажу сразу после смены места жительства), у отца есть ДКП на гараж (оформляли в МГСА).

Выкладывайте договор и иск - какие претензии и чем их обосновывает (ФИО, адреса и другие персональные данные удалите) и будет ясно что продали.
Если договор составлен на металлический бокс (укрытие), то новый собственник может распорядится им и вывезти в связи с прекращением аренды в другое место.

[pseudemys]

Покупатель был осведомлен нами и казначеем. А чтобы получить иск - надо сперва в суд с повесткой прийти? или как?
Вывезти он уже ничего не может - там все сломали и куда то вывезли..Управа занимается бизнесом - сносит металл. гаражи, строит там навесы из поликарбоната и продает места по 150-200 тыс за место (причем опять же без каких либо гарантий)..

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от pseudemys

осведомлен

устно или письменно?
В общем -

Сообщение от satay

Выкладывайте договор и иск

[pseudemys]

Покупатель осведомлен был устно.
Узнал от отца что никакого договора вообще не делали - пришли в МГСА, переоформили гараж с отца на покупателя. Потом покупатель отдал деньги.
Что понят что в иске надо на заседание суда прийти, так?

Я вообще не понимаю - на авито был продан товар (гараж) - металл по сути. Как продавец может нести ответственность за продажу - это не гарантийный товар, продажа по сути с рук. Неужели если я купил на авито например холодильник и он сломался через какое то время, я могу подать в суд на продавца??

[Доброжелательница]

Сообщение от pseudemys

если я купил на авито например холодильник и он сломался через какое то время, я могу подать в суд на продавца??

при наличии оснований - можете. Например, если продавец не предупредил вас о том, что у холодильника есть недостатки Или, если у холодильника не истек гарантийный срок. Или если продавец не предупредил вас, что холодильник работает только от сети 110 В, а вы его "воткнули" в 220 В и холодильник сгорел....
Продавец несет ответственность за предоставление полной достоверной информации о товаре. В вашем случае надо будет доказывать, что продавец был осведомлен, что оставлять гараж на той территории, где он находился, после наступления даты сноса - нельзя.

[satay]

Сообщение от pseudemys

Покупатель осведомлен был устно.
Узнал от отца что никакого договора вообще не делали - пришли в МГСА, переоформили гараж с отца на покупателя. Потом покупатель отдал деньги.

Выкладывайте письменные подтверждения о переоформлении. Что есть у покупателя в подтверждение передачи денег, кто присутствовал в этот момент ?