01.06.2009, 23:48 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 25.05.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Переселение собственников.
Добрый день, уважаемые юристы!
Мой вопрос: Мы имеем с братом по комнате в собственности в двухкомнатной квартире, дом идет под снос, лицевые счета не разделены, размер доли собственников помещения в праве общей собственности на места общего пользования установлен пропорционально размеру находящихся в собственности жилых комнат. Оба не имеем семей. Что могут предоставить при расселении, при условии, что у меня имеется в собственности еще однокомнатная квартира? |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.06.2009, 09:38 | #2 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Добрый день! Если лицевые счета не разделены, то при переселении Вам и брату предоставят двухкомнатную квартиру.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.06.2009, 23:03 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 25.05.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за ответ!
Уточните на какой метраж комнат каждому из нас, собственникам, в предоставляемой квартире мы сможем рассчитывать, т.к. в документах на собственность доли не определены? |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.06.2009, 10:29 | #4 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ия Львовна, Вы сами пишете, что счета у Вас не разделены. То есть, квартира не является коммунальной. Так? Если так, то Вам и брату предоставят двухкомнатную квартиру , общей площадью не меньше, чем есть сейчас.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.06.2009, 13:12 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 25.05.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Т.е. если я правильно поняла, площадь комнат учитываться не будет, а будет учитываться только общая площадь квартиры? И в итоге может получиться так, что комнаты окажуться меньшей площади или с другой пропорцией (было 15 и 15, а стало 10 и 18)?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.06.2009, 15:07 | #6 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, согласно законодательству Москвы, по общей площади.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.06.2009, 21:40 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 25.05.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Риэлтор предлагает оформить на мою комнату ренту, т.е. я не буду собственником - буду получать какие-то деньги. Как будет учитываться при переселении этот договор ренты?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.06.2009, 21:38 | #8 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
При переселении у Вас будут требовать расторжения договора, а договор ренты Вы будете заключать уже на предоставленное жилье (если захотите). Только я никак не могу понять: Вы пишете, что квартира не коммунальная. КАК можно заключить договор ренты на КОМНАТУ??? Посмотрите в свидетельстве о гос. регистрации права собственности, вид права.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.06.2009, 14:04 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 25.05.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Добрый день! В Свидетельстве о государственной регистрации права записано: Вид права - собственность; Объект права - комната № 2 жилой площадью 14 кв.м.. Почему не могу оформить комнату в ренту? Есть какие-то ограничения?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.06.2009, 14:45 | #10 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ия Львовна, Вы писали, что счета НЕ РАЗДЕЛЕНЫ! А они у Вас РАЗДЕЛЕНЫ. Квартира - коммунальная. При переселении есть возможность получить две однокомнатные кв. Ренту можно, только зачем?? При переселении заставят расторгать договор.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях