[fynjy135]

Доброго времени суток. Пожалуйста, помогите советом. Ситуация: мы с мужем разошлись (уже месяц), он сразу уехал в другой город и приезжал 2-3 раза за вещами (одним днем). Но на развод и алименты я не могу подать - жкх не дает справку о составе семьи из-за долга по оплате коммунальных платежей. Квартира куплена в браке, оформлена на меня, там прописана я и сын 6 лет. Муж уже почти год не работает, живем на мою з/плату, поэтому платить нечем, так как еще есть кредит (тоже вбраке и на меня). Муж сейчас продал машину, но отдавать деньги отказывается, т.к. требует сначала половину денег за квартиру. Причем, отказывается и требует смс-кой. Если я распечатаю эти смс-ки и покажу в суде, будет ли это доказательством, что денег он мне не отдавал? И еще, сын не совершеннолетний, квартира 3-хкомнатная, в ней прописаны только мы с сыном. На что я могу расчитывать: только на половину стоимости? Или могу - размен на 2-хкомнатную мне и доплату мужу? На мировую он не пойдет, он хочет или половину денег, или всю доплату при размене на 1-комнатную квартиру.

[Ратников Игорь александрович]

Супруг не может распоряжаться совместно нажитой собственностью ( в данном случае автомобилем), он сможет продать автомобиль только в том случае если у него есть генеральная доверенность с правом продажи. В противном случае сделку можно считать не действительной,
Советовал бы сделать запрос В ГБДД с указанием марки, номера, авто бывшего владельца указать, что автомобиль является, являлся, совместной собственностью , просить основание снятия с учета и постановку на учет на другого владельца, без уведомления бывшего собственника. Но скорее всего, что если у мужа нет генеральной доверенности с правом продажи, то он ее не продавал.
Можете смело подавать на развод, алименты, и раздел имущества совместно нажитого в браке.
Квартиру у Вас будут делить с учетом интересов сына. т.е. мужу достанется 1\3. Думаю, суд Вас не обяжет выплачивать мужу 1\3 от квартиры, так как вы становитесь «одинокой матерью». А мужу 1\3 будет сложно продать часть квартиры, цена сильно упадет.
На алименты можете подать и до развода.
Не соглашайтесь с мужем, не идите у него на поводу, и не заключайте брачный контракт.

[ivasi]

Сообщение от Ратников Игорь александрович

Супруг не может распоряжаться совместно нажитой собственностью ( в данном случае автомобилем)

может. Это совместная собственность и не недвижимость. и действует ст.253 ГК Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Сообщение от Ратников Игорь александрович

Квартиру у Вас будут делить с учетом интересов сына. т.е. мужу достанется 1\3.

Это под вопросом. Суд МОЖЕТ, но не обязан отступать от равенства долей супругов.

Сообщение от Ратников Игорь александрович

так как вы становитесь «одинокой матерью».

не будет она матерью-одиночкой. У ребенка отец есть.

Сообщение от fynjy135

так как еще есть кредит (тоже вбраке и на меня)

тоже будет делиться.при разделе имущества.

Сообщение от fynjy135

Если я распечатаю эти смс-ки и покажу в суде, будет ли это доказательством, что денег он мне не отдавал?

Вряд ли.. Будет очень трудно получить половину продажной цены машины. Даже, если это сто рублей. Потому что вы еще официально в браке.

Сообщение от fynjy135

жкх не дает справку о составе семьи из-за долга по оплате коммунальных платежей

Совершенно незаконно. Пишите письменное заявление и требуйте письменного отказа в выдаче справки. Пообещайте подать в суд..

Сообщение от fynjy135

На что я могу расчитывать: только на половину стоимости? Или могу - размен на 2-хкомнатную мне и доплату мужу?

Вы можете рассчитывать получить 1/2 долю в праве собственности на квратиру( возможно, что и больше, с учетом того, что муж собирается уехать в другой город, а ребенок остается с Вами, но надеяться на неравный раздел не стоит). Обязать продать квартиру Вас не могут. Поэтому, какое-то время Выудете пользоваться все квартирой, но муж, скорее всего будет пытаться продать свою долю, и тогда у Вас будут новые сособственники. Возможно, что он со злости отдаст квартиру черным риэлторам, которые предпримут усилия для того, чтобы жизнь в квартире для Вас стала очень неприятной и Вы будете согласны продать уже свою долю за копейки. В принципе, как превентивную меру можно попробовать подарить небольшую дольку ребенку, т.к квартира с долей у несовершеннолетнего малоинтересна таким дельцам..

[Ратников Игорь александрович]

Не соглашусь в части

Сообщение от ivasi

может. Это совместная собственность и не недвижимость. и действует ст.253 ГК Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное


не будет она матерью-одиночкой. У ребенка отец есть.


Вряд ли.. Будет очень трудно получить половину продажной цены машины. Даже, если это сто рублей. Потому что вы еще официально в браке.

.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
Задать вопрос о практическом применении этой статьи в вашей конкретной ситуации можно в Вопросах-Ответах.

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Мать –одиночка это не одно и тоже, что одинокая мать если хотите то одинокий родитель.
Пока конечно супруга хотя, муж уже не ведет совместного хозяйства.