15.08.2012, 15:14 | #1 | |
Пользователь
Регистрация: 19.01.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 69
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Должны ли члены ЖСК оплачивать штрафы, наложенные на ЖСК?
Прошу проконсультировать по вопросам, связанным с требованием оплаты пожарных штрафов (статья 20.4 КоАП) членов ЖСК со стороны руководства кооператива.
Ситуация следующая: Многоквартирный дом, в нем ЖСК, который имеет функции управляющей организации. По результатам проверок в ноябре 2011 и в феврале 2012 года выписаны несколько штрафов, самые большие из которых - три штрафа по статье 20.4 КоАП РФ (пункты 1,3,4) на ЖСК как юрлицо. Эти большие штрафы выписаны по результатам второй, плановой проверки в феврале 2012. Сумма этих трех штрафов - 450 т.р. Также выписан штраф по статье 19.5 часть 12 (70 т.р.) и несколько штрафов на председателя правления лично. Суды в районном и областном (Мосгорсуде) ЖСК проиграл, имеются решения судов. В данный момент должностные лица ЖСК ходят по дому и говорят всем о необходимости уплаты штрафов (причем даже собственникам, не являющимся членами ЖСК). Детали штрафов: - на лестничной площадке допущено хранение горючих материалов (строительный мусор, оконные рамы) (1 подъезд 11 этаж) – п. 40 ППБ 01-03; - отделка (окраска) стен лестничной клетки и приквартирных коридоров выполнена из горючих материалов (масляная краска) – п. 53 ППБ 01-03. - на дверях чердачного и подвального этажей отсутствует информация о месте хранения ключей; - клапаны мусоропровода не имеют уплотнений в притворе; светоуказатель ближайшего местоположения пожарного гидранта на фасаде здания не установлен; - в подвальных помещениях, не имеющих приямок для дымоудаления, допускается хранение горючих материалов; - под лестничным маршем 1-го этажа устроено помещение из горючих материалов. - электросветильники эксплуатируются со снятыми колпаками, предусмотренные конструкцией светильника; - пожарный рукав не присоединен к крану внутреннего противопожарного водопровода; - кран внутреннего противопожарного водопровода не доукомплетован необходимым противопожарным оборудованием. Все эти нарушения в сумме составили 3 штрафа на ЖСК (статья 20.4, пункты 1, 3 и 4) по 150 т.р. каждый. Вопрос: правомерно ли собирать деньги на оплату этих штрафов с членов ЖСК, разве это не обязанность ответственного за пожарную безопасность в ЖСК следить за всем этим? Налицо ненадлежащее исполнение им своих обязанностей, приведшее к наложению таких крупных штрафов! Более того, никто из членов правления и должностных лиц ЖСК не уведомил своевременно о том, что обнаружены нарушения пожарной безопасности, хотя первая проверка была в ноябре 2011 года (наложили 3 небольших штрафа на председателя) и дали предписание об устранении нарушений, которые реально НЕ устранили к следующей проверке в феврале 2012 года. Вот цитата из судебного решения: Цитата:
Таким образом, налицо не только невыполнение требований пожарной безопасности отвественным лицом ЖСК, но также то, что они не информировали собственников и членов ЖСК о таких нарушениях и вовремя их не устраняли. На данный момент должностные лица ЖСК грозятся подавать в суд иски на тех членов ЖСК, которые откажутся платить за эти штрафы, наложенные на ЖСК. Как вы считаете, будет ли перспективным подача встречного иска в суд к ответственному за пожарную безопасность за то, что он допустил такие нарушения, не устранил их вовремя и и не проинформировал о этом собственников и членов ЖСК? Ссылки на решения Мосгорсуда: Дело № 7-1046/2012 Дело № 7-1033/2012 Дело № 7-1032/2012 Как лучше поступить, чтобы отвечал реально (в т.ч. и материально) ответственный за пожарную безопасность, а не жители дома, в т.ч. и пенсионеры? Просто не платить? Встречный иск? Или самостоятельный иск? Или может какие другие методы? И еще один важный вопрос: что, если в этой ситуации член ЖСК выйдет из его состава, будет ли он обязан погашать эту задолженность даже после этого, ведь она возникла в тот момент, когда он был еще его членом? Заранее спасибо! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
жск, ответственность, пожарные, тсж, штрафы коап |
|
|
«Закония» в соц. сетях