[Umnaya_Krasivaya]

С работником заключен трудовой договор один из пунктов которого предусматривает, что работнику предоставляется квартира с последующим выкупом, в течение 7 лет он ежемесячно отчисляет фирме 20 000 рублей в счет уплаты стоимости. Стоимость по договору фиксированная и не может увеличиваться. Квартира предоставляется на условиях найма, с правом регистрации в ней ( на сегодняшний момент работник и его семья зарегистрированы и фактически там проживают). Помимо этого, договором предусмотренно одностороннее расторжение договора в некоторых случаях нарушения трудовой дисциплины. Сейчас один из учредителей (ООО) хочет продать квартиру и часть стоимости выплатить работнику (ту сумму, которую он уже успел заплатить), остальное забрать себе в качестве доли.
Выселить работника можно только по решению суда, это понятно. Вопрос в том, что является ли условие о предоставлении квартиры с выкупом частью трудового договора (как условие по соглашению сторон, не существенное) либо эта часть уже относится к гражданскому праву?
Если по трудовому, то получается, что если фирма продаст квартиру, работнику будет выплачена компенсация, то руководителя можно привлечь только к административной ответственности? Подскажите как правильно. В договоре четко прописан адрес квартиры, срок действия согласшения - 7 лет. в условиях нет пункта о том, что в случае смены собственника договор расторгается в одностороннем порядке.

[yaslonstr1972]

А это мы "об чём", извините?..