[невеста]

Доброго времени суток! Ситуация такая в 2002г был заключен договор купли-продажи нежилого помещения между ИП и ОАО " Хайтинский фарфоровый завод", помещение передано в собственность ИП, но ИП не зарегистрировал право собственность в Росреестре, по настоящее время, но в данном помещении на сегодняшний день работают несколько магазинов ИП. Как в судебном порядке признать правособственность на данное нежилое помещение?, если ОАО "Хайтинский фарфоровый завод " уже давно ликвидировано.То есть иск предъявлять некому,то есть, получается признавать правособственность в особом порядке ( установить факт имеющий юридическое значение)? если в особом, то какие нужно собрать документы?

[allenaa88]

Так как вопрос стоит о признании права, то особый порядок здесь не применим.
К тому же есть договор об отчуждении прав, от которого и нужно отталкиваться... Ситуация не из простых.
А у ОАО - продавци недвижимости, нет правоприемников?

[Shtadler]

невеста, можно попробовать зарегистрировать договор сейчас. Договор не оспорен, исполнен сторонами - помещение передано, деньги уплачены - приобретенное помещение используется покупателем. Взять выписку из ЕГРЮЛ на продавца. Если откажут - оспорить отказ.

[невеста]

Спасибо большое за помощь. Росреестр уже согласился признать право собственности за нами , поскольку долго им объяснялось что мы уже более 10 лет пользуемся и владеем этим имуществом.